पड़ोसी की जमीन पर बाड़ की ऊँचाई, बाड़ क्या संपत्ति की सीमा पर होनी चाहिए?

नमस्ते सबको,

हम एक Reihenhaus कॉलोनी में रहते हैं और पड़ोसी एक बाड़ बनाना चाहता है। मेरे लिए मूल रूप से यह ठीक है और निजीता के संदर्भ में भी मेरे लिए उपयुक्त है।
अब ऐसा है कि पड़ोसी की भूमि लगभग 70 सेमी ऊंची है, अर्थात अगर वह अपनी जगह पर बाड़ बनाता है, तो वह मेरे तरफ स्वाभाविक रूप से 70 सेमी ऊंची होगी। इसके अलावा बाड़ को Grundstücksgrenze पर लगाना होगा, क्योंकि अन्यथा वहां बाड़ लगाना संभव नहीं है।
मेरा सबसे बड़ा मुद्दा रोशनी है। बाड़ मेरे पश्चिमी तरफ खड़ी होगी। बाड़ के निर्माण के ढांचे के अनुसार वहां से कम या बिलकुल नहीं रोशनी आ पाएगी।
इस संदर्भ में ऊंचाई के क्या नियम हैं - मैं अधिकतम 2 मीटर जानता हूँ, लेकिन अगर पड़ोसी की भूमि ऊंची हो तो क्या होता है? जब बाड़ Grundstücksgrenze पर लगेगी तब मेरा क्या Mitspracherecht होगा? विशेष रूप से मेरा ध्यान धूप पर है। अग्रिम धन्यवाद।

अब ऐसा है कि पड़ोसी की ज़मीन लगभग 70 सेमी ऊँची है, यानी अगर वह वहाँ अपने पास कोई बाड़ बनाता है, तो वह मेरे ओर स्वाभाविक रूप से 70 सेमी ऊँचा होगा।

हाँ, पुराने इलाके में निर्माण योजना की गणना को छोड़ दो, वहाँ आपको आँख, दिल और समझदारी से काम लेना होगा।

हमारे पुराने REH के साथ भी ऐसा ही था: हम ऊँचे थे, और उस समय हमें पड़ोसी अधिकार का कोई ज्ञान नहीं था।
इसलिए हमने एक जंगली बाड़ लगाई और उसके सामने घास-फूस के पौधे लगाए, ताकि हम पड़ोसी के बगीचे का लाभ उठा सकें: हमें उनके सुंदर बगीचे में एक अच्छा "दूर का नजारा" मिल जाता था। केवल बालकनी की ऊँचाई पर हमने एक मीटर ऊँची एक छोटी सी दृश्य बाधा बनाई।

देखभाल और बाड़ में अंतर करें।
डबल स्टैब मैट, जालीदार तार, जंगली बाड़, बाख का बाड़, काठ की बाड़, लकड़ी के फट्टे की बाड़... ये सब आपको चिंता करने की जरूरत नहीं है।
फिर आते हैं दृश्य सुरक्षा बाड़... उसके लिए मैं कहूंगा कि पड़ोसी कानून पढ़ लें या देखें कि आपके यहाँ कोई नियम हैं या नहीं... और पड़ोसी से बात करें कि वह क्या योजना बना रहा है।

मेरा सबसे बड़ा मुद्दा वास्तव में रोशनी है। मेरी बाड़ पश्चिमी तरफ खड़ी होगी। बाड़ की निर्माण शैली के अनुसार वहां से कम या लगभग कोई रोशनी नहीं गुजरती। यहाँ ऊंचाई के संबंध में कौन-कौन से नियम हैं - मैं 2 मीटर अधिकतम जानता हूँ, लेकिन अगर पड़ोसी की भूमि ऊंची है तो क्या होता है? जब बाड़ जमीन की सीमा पर आती है तो मेरा क्या सहमति अधिकार होता है? मेरा मुख्य ध्यान सूर्य के प्रकाश पर है। अग्रिम धन्यवाद।

इस मामले में आपका सहमति अधिकार महत्वपूर्ण नहीं है, जहाँ आप दोनों यह मानते हैं कि मिलकर निर्णय लेना चाहते हैं। इस खास बाड़ मामले में समुदाय को किसी निर्णय के लिए शामिल नहीं किया जाता। कानूनी सवाल स्पष्ट हो चुका है, अब हम तथ्यात्मक समस्या का समाधान कर सकते हैं। और यह समस्या वास्तव में जटिल नहीं है: एक दो-भाग वाली ऊंचाई वाली बाड़ बनाएं; नीचे के हिस्से में जो आपके लिए प्रकाश की दृष्टि से कम महत्वपूर्ण हो, लकड़ी का उपयोग करें। ऊपरी भाग में फिर प्लेक्सीग्लास लगाएं। इसे एक ऑटो सजावट करने वाला इस तरह लपे कि यह उच्च पारदर्शिता के साथ-साथ दृश्य अस्पष्टता भी प्रदान करे (आप इसे उन बसों से जानते होंगे जिन पर पूरे सिर से लेकर कान तक चिपकावे होते हैं), "लकड़ी की बाड़" के सजावट के साथ। समस्या हल हो गई, अब मैं खेल कार्यक्रम देख सकता हूँ।

समस्या हल हो गई, अब मैं स्पोर्ट्सशो देख सकता हूँ।

तुम पहले से ही 10 मिनट पहले ही देख सकते थे :rolleyes:

एक ऊँचाई में दो भागों में विभाजित बाड़ बनाओ; निचले हिस्से में जो तुम्हारे लिए प्रकाश के हिसाब से महत्वपूर्ण नहीं है, उदाहरण के लिए लकड़ी से। ऊपरी हिस्से में फिर प्लेक्सीग्लास से। उसे एक कार साइनमेकर इस तरह चिपकाएगा कि उसमें उच्च पारदर्शिता और एक साथ देखने से रोकने की क्षमता हो (तुम्हें जरूर पता होगा उन बसों से जिन्हें दोनों तरफ कानों तक चिपकाया होता है), "लकड़ी की बाड़" की सजावट के साथ। समस्या सुलझ गई,

सलाह के लिए धन्यवाद। तो प्लेक्सीग्लास की बाड़ लगाने से पहले, मैं देखूंगा कि हम ऊँचाई के बारे में कोई समझौता कर सकें।
कानूनी स्थिति के कारण। ऐसा क्यों कहा जाता है कि एक बाड़ जमीन की सीमा पर केवल उस पड़ोसी की सहमति से लगाई जा सकती है जो उस भूमि से लगती हो? क्या यह मकान की कतार (रेनहाउस) में अलग है? मुझे बाड़ से कोई आपत्ति नहीं है, लेकिन मैं ऐसी बाड़ नहीं चाहता जो उसकी ऊँचाई के कारण मेरे बगीचे को आधा छायादार कर दे, जो मूल रूप से मेरी मंशा भी नहीं है।
फिर भी मुझे केवल कानूनी आधार या यह जानने में दिलचस्पी है कि क्या इस मामले में ज़ोनिंग योजना कानूनी नियमों से ऊपर है। बस जिज्ञासा के लिए। साथ ही क्योंकि मेरे भाई की हाल ही में पड़ोसी की जमीन पर बाड़ को लेकर एक चर्चा हुई थी।

यहाँ-वहाँ यह क्यों लिखा है कि ज़मीन की सीमा पर बाड़ केवल उस पड़ोसी की सहमति से लगाई जा सकती है जो उसी जमीन के साथ लगती है?

ज़मीन की सीमा पर होना मतलब ऐसी चीज़ पर होना जो दोनों की होती है। तो फिर ज़रूर केवल बातचीत से ही संभव है।
आम तौर पर जब कोई फैसला करता है कि वह बाड़ लगाएगा, तो वह बाड़ अपनी ज़मीन की सीमा के _सामने_ लगाता है। और ऐसा ही आपके यहाँ भी होगा, क्योंकि आपकी सीमा खुद बाड़ लगाने के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि वहाँ एक दूरी (विहार) मौजूद है।