हमारे भूखंड चयन पर प्रतिक्रिया वांछित है

मॉइन,

संलग्न है वह निर्माण क्षेत्र, जहाँ हम जल्द ही आवेदन करने वाले हैं। आप प्राथमिकता सूची में अधिकतम 6 Grundstücks (भूमि) निर्दिष्ट कर सकते हैं। सामान्यतः, Grundstücks की तुलना में अधिक Bewerber (आवेदक) होते हैं, इसलिए हम सोच रहे हैं कि क्या हमें अपनी Prioliste (प्राथमिकता सूची) को कुछ हद तक बदलना चाहिए ताकि हमारी Chancen (संभावनाएँ) बेहतर हो सकें...

हम लगभग 170 वर्ग मीटर के 1.5 मंजिला Kapitänshaus (कप्तान का घर) के साथ लंबी Garage (गैरेज) की योजना बना रहे हैं।

Rotmarkierten (लाल निशान वाले) Grundstücke डोयब्लहाउसहाफ्टे (जोड़ आवास) के लिए निर्धारित हैं और नीला RH (Reihenhaus) के लिए पहले से आरक्षित है, क्षेत्र के बाईं ओर वाली जगह फिर से जंगल बनाई जाएगी। हमारी सूची:

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24 के लिए घर सड़क के समानांतर होना चाहिए। अन्य Grundstücks के लिए कोई विशेष निर्देश नहीं हैं, लेकिन निजी रास्ता आंशिक रूप से जोड़ा जाएगा। हम जंगल के किनारे रहना चाहते हैं, न कि बीच में। मूल रूप से, मैं सोच सकता हूँ कि हर कोई किसी तरह एक कोना वाला Grundstück चाहता है। हम सोच रहे हैं कि क्या हमें अपनी Prioliste को इस प्रकार विभाजित करना चाहिए कि कम मांग वाले Grundstücks को उच्च प्राथमिकता दी जाए, जैसे 2-5, जबकि 2 के बगल में एक Spielplatz (खेल का मैदान) होना चाहिए।

चूंकि हम कभी भी इस चरण पर नहीं थे, मुझे अब नहीं पता कि मेरी अनजानता के कारण कौन से पहलू छूट रहे हैं।
आपके इनपुट के लिए बहुत धन्यवाद।

प्राथमिकता सूची कैसे पूरी की जाती है? पहले सभी रैंक 1 के भूखंड (यदि ओवरबुकिंग हो तो लॉटरी के माध्यम से), फिर रैंक 2...? बिना सही प्रक्रिया के ज्ञान के सभी विचार जो आवंटन को बेहतर बनाते हैं, बेकार हो जाते हैं।
वैसे भी भूखंडों की आकर्षकता भी एक मामला है। हमें तब ही हमारे निर्माण क्षेत्र का पता चला जब 20 भूखंडों में से 14 पहले ही आवंटित हो चुके थे। फिर भी हमें वह भूखंड मिला जिसे मैं शायद पूरी तरह से मुक्त चयन में भी लेता। इसके लिए एक अजीब तरह से कटे हुए भूखंड जिसे कॉलोनी के लिए Leitung के अधिकार थे, पहले ही आवंटित था...
इसलिए वे भूखंड लें जिन्हें आप सबसे अधिक आकर्षक मानते हैं। इसमें केवल कोने की जगह को ही मत देखें, बल्कि उदाहरण के लिए पहुँच मार्ग के विषय पर भी ध्यान दें। क्या आपके यहाँ गैराज बाउफेनस्टर के बाहर बनाए जा सकते हैं? यदि नहीं, तो पहुँच के छोटे हिस्से शायद समस्या पैदा कर सकते हैं। मुझे योजना से यह भी पूरी तरह समझ में नहीं आता कि उदाहरण के लिए 27 नंबर का भूखंड कहाँ खत्म होता है और वह कहां निर्माण कर सकता है।
प्राइवेट सड़क में हिस्सा भी ऐसा विषय है जिसे अच्छी तरह सोचना चाहिए। इसके बाद आप स्वाभाविक रूप से एक Eigentümergemeinschaft का हिस्सा बन जाएंगे और पड़ोसियों के साथ सर्दियों की सेवा आदि पर सहमति बनानी होगी।

मुझे उस 498 वर्ग मीटर के रास्ते से "परेशानी" है, जो एक पूरी मकान की कतार को अलग करता है, और हर बार सीधे उनके तीन निजी सड़कों से जोड़ता है (हालांकि वहाँ कई भूखंडों की कोई सामान्य कोना नहीं होता)। क्या इसका मतलब "v2" यह है कि यह पहले, लेकिन शायद अभी तक अंतिम नहीं, रसायन योजना के डिबग का मुद्दा है जिसमें सुधार की आवश्यकता है ?

आप अधिकतम 6 भूखंड एक प्राथमिकता सूची के रूप में दे सकते हैं।

क्या यदि आप सभी को नक्शा संख्या 24 पर रखते हैं तो इससे आपकी उस भूखंड के लिए अन्य उम्मीदवारों के मुकाबले वज़न बढ़ेगा ?

क्या आपके यहाँ गैराज बाउफेनस्टर के बाहर बनाए जा सकते हैं? अगर नहीं, तो शायद ज़ुफ़ार्त्सज़िप्फ़ेल समस्या हो सकते हैं।

यह मेरी भी सवाल है। अगर यह अनुमति नहीं है, तो 26 बहुत कुछ खो देगा।

मुझे योजना से यह भी पूरी तरह से स्पष्ट नहीं हो रहा कि उदाहरण के लिए 27 का प्लॉट कहाँ खत्म होता है और वह कब तक निर्माण कर सकता है।

लाल रंग में भूखंड की सीमाएं हैं, नीले रंग में निर्माण सीमाएं हैं।

प्राइवेट सड़क में हिस्सा होना भी एक ऐसी बात है जिस पर अच्छे से विचार करना चाहिए। आप स्वचालित रूप से एक संपत्ति मालिक समुदाय का हिस्सा बन जाएंगे

संपत्ति मालिक समुदाय अन्य बातों के अलावा लाइटिंग/प्रकाश व्यवस्था, सफाई, सफाई सेवा, पौधारोपण, पक्की सड़क का नियम बनाता है। अगर A और B कहते हैं कि यह बहुत अंधेरा है, तो C की बात नहीं मानी जाएगी।
कोनों वाले भूखंड का नुकसान होता है: तब आप ही होते हैं जो पैदल चलने वाले पथ को साफ रखते हैं।
फिर आप कहते हैं कि मेरे पास दोहरे मतदान अधिकार हैं क्योंकि मेरे पास दो तरफ से है, लेकिन यह तर्क लागू नहीं होता।

जाहिर तौर पर हर भूखंड जंगल के पास एक निजी सड़क से पहुंचा जा सकता है। मेरा सवाल है: कचरा कहाँ से उठाया जाएगा?
क्या यह वेंडिहैमर (टर्नअराउंड) है? या यह योजना सड़क A के कोने हैं। यह पसंद की बात है। मुझे यह समस्या नहीं लगती, लेकिन यह 1. परेशान कर सकता है और 2. यदि यह माना जाए कि "हर कोई" अपनी गेराज से घर के दरवाज़े तक जाना चाहता है, तो मैं कल्पना नहीं कर सकता कि कोई अपनी कूड़ेदान को 200 मीटर दूर ले जाना चाहेगा।

व्यक्तिगत रूप से मुझे जंगल के पास रहना पसंद नहीं है, लेकिन वे वास्तव में स्थिति के हिसाब से सबसे दिलचस्प लगते हैं।

मैं 17 की दिशा को अच्छा समझता हूँ। यह 6 नंबर के स्थान के लिए एक विकल्प हो सकता है। अगर आपको हैमर पसंद है, तो बचे हुए घरों के पास के भूखंडों को देखें।

मुझे सवाल उठता है: कूड़ा कहाँ से उठाया जाएगा?

मेरा अनुमान है: सार्वजनिक सड़क पर रोल किया जाएगा। और मैं कल्पना कर सकता हूँ कि 24 (शायद अगर वहाँ से निजी सड़क में प्रवेश नहीं करना पड़ता है) सहस्वामी होना होगा। मेरी पसंद 19 और 15 होंगी।

लाल रंग में जमीन की सीमा है, नीले रंग में निर्माण की सीमा।

और वहां 26 बिना 27 के सामने या पैदल पथ के ऊपर जाए बिना जमीन पर नहीं आ सकता। इसलिए यह मुझे थोड़ा अस्पष्ट लगता है। नीली रेखा निजी सड़क के अंत में एक टर्नअराउंड से अच्छी तरह मेल खाएगी लेकिन यह जमीन का कुछ हिस्सा भी कम कर देती है।