लागतें निश्चित ही सापेक्ष हैं, लेकिन आज के समय में अगर आप मेंटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट नहीं लेते हैं तो वारंटी जल्दी खत्म हो जाती है!
तो मेरा मानना है कि अगर भवन भौतिकी का ध्यान रखा जाए तो एक भवन में बिना कंट्रोल्ड-वॉनराउमल्युफ्टुंग भी ठीक-ठाक चल सकता है।
वारंटी केवल मेंटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट के साथ??? ऐसा नहीं होता, कम से कम कंट्रोल्ड-वॉनराउमल्युफ्टुंग के मामले में तो नहीं।
भवन भौतिकी का ध्यान रखना जरूरी है! हाँ, लेकिन फिर आपको नियमित रूप से घर पर मौजूद रहना होगा (रात में भी) ताकि घर को सही तरीके से हवादार किया जा सके। यह तभी संभव है जब आप छुट्टियों पर न हों और कोई साथी हमेशा घर पर हो ताकि खिड़कियाँ खोली जा सकें।
अगर हम अभी सुबह उठते हैं तो बेडरूम में प्यूमा पिंजरे जैसा बदबू आता है और नमी खिड़कियों पर जम चुकी होती है (दो वयस्क और एक छोटा बच्चा 40sqm के बेडरूम में)। समय के साथ खिड़की के फ्रेम पर काफी फफूंदी लग जाती है (दूर किया जा सकता है, लेकिन अच्छा नहीं दिखता) - हमारा वर्तमान घर केवल 9 साल पुराना है और ठीक से बनाया गया है (2004 के मानकों के अनुसार)।