गेराज और कार्यशाला का विस्तार - सुझाव?

नमस्ते सभी को,
हम अभी यह योजना बना रहे हैं कि हमारा घर आदर्श रूप से तहखाने के साथ और बिना तहखाने के कैसा दिखना चाहिए, ताकि बाद में बेहतर तरीके से यह आंका जा सके कि हमारे लिए कौन-से भूखंड के माप आदर्श होंगे (पतला और लंबा, चौकोर, न्यूनतम चौड़ाई, न्यूनतम लंबाई आदि)।

अब एक समस्या यह है कि कुछ भूखंड तहखाने के लिए उपयुक्त नहीं हैं। लेकिन हम एक विशाल डबल गैरेज बनाना चाहेंगे (2 कार + मोटरसाइकिल) और वास्तव में इस स्थिति में हमें एक प्रकार की सहायक इमारत की आवश्यकता होगी, जिसमें एक कार्यशाला के लिए जगह हो सके। यह एक शौकिया कार्यशाला होगी लकड़ी के काम आदि के लिए। नालियों या ऐसी किसी व्यवस्था की कोई विशेष आवश्यकता नहीं है। तो यह कोई ऑटोमोबाइल कार्यशाला नहीं होगी।

अब हम विशेष रूप से बेहतरीन जगह के उपयोग के संदर्भ में जानना चाहेंगे कि किन विकल्पों की संभावना है। "सहायक घर" शायद एक संरचनात्मक रूप से सही शब्द नहीं है। मेरी जानकारी के अनुसार, बवेरिया में गैरेज अधिकतम 50 वर्ग मीटर तक बास्तविक अनुमोदन के बिना बन सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इन्हें अधिकतम 9 मीटर की दीवार की लंबाई के साथ भूखंड की सीमा तक बनाया जा सकता है। क्या यह सही है? लेकिन कोई दूसरी समान आकार की गैरेज नहीं बनाई जा सकती, यदि दो बनते हैं, तो 50 वर्ग मीटर और 9 मीटर दोनों मिलकर लागू होते हैं।

भूखंड की सीमा के ठीक पास और क्या बनाया जा सकता है? अन्यथा क्या बिना अनुमति के बनाया जा सकता है? क्या अगर कोई दूसरी गैरेज बनाए तो उसे कार्यशाला के रूप में उपयोग करना संभव है?
क्या लागत और/या सीमा दूरी के संदर्भ में, मुख्य घर से स्वतंत्र "छोटा घर"/ कार्यशाला/ शेड आदि बनाना बेहतर होगा या पहली मंजिल पर एक मंजिला विस्तार की योजना बनाना?

एक दोस्त ने कहा था कि गैरेज को सीधे घर से जोड़ना व्यावहारिक होता है क्योंकि तब आप भूखंड की सीमा तक बना सकते हैं, लेकिन यदि गैरेज से घर के अंदर का रास्ता हो, तो यह स्पष्ट रूप से अधिक महंगा होगा या इसके लिए स्वतंत्र गैरेज की तुलना में अलग नियम होते हैं। क्या यह सही है?

मैं आपके सुझावों का इंतजार कर रहा हूँ।

धन्यवाद और शुभकामनाएं
मैथियास

सबसे पहले मैं आपका ध्यान इस ओर आकर्षित करना चाहता हूँ कि घर बनाना एक समग्र परियोजना है - इसलिए विभिन्न पहलुओं को अलग-अलग थ्रेड्स में इकट्ठा करना खुद पर नुकसान पहुंचाने जैसा है।

ताकि बाद में यह बेहतर तरीके से आंका जा सके कि हमारे लिए कौन से ज़मीन के माप आदर्श होंगे

यह मुझे उल्टा सोचने जैसा लगता है, और साथ ही इसमें व्यावहारिकता की कमी भी है, क्योंकि वर्तमान में अक्सर हमारे पास संभावित निर्माण स्थल की विविधता की कोई भरमार नहीं होती।

यह सारी अनुमति प्रक्रिया और नियम बहुत परेशान करने वाले हैं। हम अब इसे एक ट्रेलर पर बनी झोपड़ी के साथ हल कर रहे हैं और इसके साथ हमें कोई अनुमति नहीं चाहिए और हम जमीन के अंदर और आगे जा सकते हैं। हमारे लिए महत्वपूर्ण था कि किसी पड़ोसी को परेशान न किया जाए और हम निश्चित रूप से ऐसा नहीं कर रहे हैं। शायद यह आपके लिए भी एक विचार हो सकता है।

यह सारी परमिटिंग और नियम बहुत परेशान करते हैं। हम इसे अब एक ट्रेलर पर एक कुटिया के साथ हल कर रहे हैं और इस तरह से परमिट मुक्त हैं और हम जमीन के अंदर आगे जा सकते हैं। हमारे लिए महत्वपूर्ण था कि हम किसी भी पड़ोसी को परेशान न करें और हम निश्चित रूप से ऐसा नहीं करते हैं। शायद यह आपके लिए भी एक विचार हो सकता है।

यह निर्भर करता है कि आप इसका क्या मतलब लेते हैं। एक असली ट्रेलर?

मैं सोच रहा था कि क्या एक शिप कंटेनर को परमिट की आवश्यकता होगी और यदि नहीं, तो वह जमीन की सीमा के कितने करीब हो सकता है। लकड़ी के बीमों पर रखा हुआ यह लंबे समय तक चलता है और पर्याप्त जगह प्रदान करता है। उपयोग किया हुआ यह ज्यादा महंगा भी नहीं होता। लेकिन क्या अनुमति है और कहां परेशानी हो सकती है?

मैं भी पड़ोसियों को उकसाना नहीं चाहता (शायद वहां अभी कोई नहीं है), लेकिन मैं नहीं चाहता कि कभी कोई ऐसा आये जो हमारी बजाय सीधे वकील के साथ धमकी दे। हम तो बहुत मिलनसार लोग हैं।

सबसे पहले मैं आपका ध्यान इस बात की ओर आकर्षित करना चाहता हूँ कि घर बनाना एक समग्र परियोजना है - इसलिए कई अलग-अलग पहलुओं को अलग-अलग थ्रेड्स में एकत्र करना आपके लिए नुकसानदेह हो सकता है।

यह मुझे उल्टा पुल्टा लगता है, और साथ ही दुनिया से अलग इस लिहाज से कि वर्तमान में आपके पास विकल्पों की एक बड़ी संख्या में निर्माण भूमि में से चयन करने की समस्या नहीं है।

तो, मेरे थ्रेड्स पूरी तरह से अलग-अलग चीजें विभिन्न अधखण्डों में संबोधित करते हैं। और चूंकि हमारे यहाँ सब कुछ अभी बहुत "यदि और परंतु" है, हम वो करते हैं जो कर सकते हैं और जानकारी इकट्ठा करते हैं।

साथ ही हम थोड़ा बहुत जानकारी रखना चाहते हैं इससे पहले कि हम अंत में एक ऐसी जगह खरीदें जिसमें कड़ी सीमाएं हों। अगर तहखाना बनाना मना है लेकिन आप बिना उसे हल कर सकते हैं, तो वह जमीन विकल्प में है। अगर आप अतिरिक्त सुविधाएं जैसे कार्यशाला नहीं जोड़ सकते, तो बिना तहखाने वाली जमीन शायद बाहर हो जाएगी।
आप समझ रहे हैं मेरा क्या मतलब है? कुछ ऐसा खरीदने से पहले जो योजना के लिए उपयुक्त न हो, बेहतर है कुछ न खरीदना... खासकर इन कीमतों में।

खैर, मेरे थ्रेड विभिन्न उपफोरमों में पूरी तरह से विभिन्न चीजों से संबंधित हैं।

बिल्कुल यही समस्या है: बहुत कम सलाहकार याद रखते हैं कि कौन सा व्यक्तिगत प्रश्न किस प्रश्नकर्ता से संबंधित है। फिर प्रत्येक व्यक्तिगत प्रश्न को अलग से निपटाया जाता है। इसलिए गिलहरी रणनीति खुद के खिलाफ जाती है। एक संपूर्ण हमेशा उन संबंधों से जीवित रहता है जो इसे संरचना बनाते हैं।

अगर अतिरिक्त पैकेज जैसे कार्यशाला हल नहीं की जा सकती है, तो शायद बिना तहखाने के कोई प्लॉट बाहर हो सकता है।

क्या यह केवल लकड़ी के कामों के लिए एक शौकिया कार्यशाला ही योजनाबद्ध है? आपकी नजर में ऐसी कार्यशाला कितनी बड़ी होनी चाहिए? कौन-कौन सी मशीनें इस कार्यशाला में आनी चाहिए जो आप शेल्फ में नहीं रख सकते?

क्या यह वास्तव में एक शौक है जिसे आप सक्रिय रूप से करते हैं, या ऐसा कुछ है जो आप भविष्य में सिर्फ करना पसंद करेंगे? मुझे सीधे पूछना है, क्योंकि ऐसा लगता है कि कार्यशाला की चाहत जरूर है, लेकिन वह वैकल्पिक भी हो सकती है।