घर के नवीनीकरण का निष्पादन - सामान्य ठेकेदार, स्वतंत्र निर्माण प्रबंधक?

नमस्ते,
मैं यहाँ नया हूँ और घर के नवीनीकरण की प्रक्रिया के बारे में कुछ सवाल हैं।

मेरे घर का विस्तार करने के लिए ऊपर की मंजिल बनानी है (छत का विस्तार/ऊपरी मंजिल का निर्माण, वैध रहने वाले क्षेत्र की पूरी तरह से मरम्मत और बाहरी दीवारों का नवीनीकरण)। योजना मेरे एक मित्र जो आर्किटेक्ट हैं, ने बनाई है। मेरे पास निर्माण अनुमति है और आर्किटेक्ट स्थैतिक गणना आदि में लगा हुआ है।

अब परियोजना का कार्यान्वयन शुरू होगा। चूंकि मैं कामकाजी हूँ, इसलिए मेरे पास हर सुबह कारीगरों को स्वागत करने का समय नहीं है, और न ही मेरे पास पर्याप्त तकनीकी ज्ञान है कि मैं काम की सही निगरानी कर सकूं। मित्र आर्किटेक्ट योजना बनाने के साथ-साथ अंशकालिक रूप से काम करते हैं, इसलिए उनके पास निर्माण निरीक्षण करने का समय नहीं है। मुझे किसी ऐसे व्यक्ति की आवश्यकता है जो कारीगरों का समन्वय करे और कार्यों की जांच करे। मैंने इंटरनेट पर काफी पढ़ाई की है, लेकिन मुझे समझ नहीं आता कि मुझे निर्माण कंपनी, स्वतंत्र निर्माण निरीक्षक, या कोई और लेना चाहिए। और उचित व्यक्ति मैं कैसे खोजूं।
आशा है, आप मेरी मदद कर सकते हैं या कुछ सुझाव दे सकते हैं।
शुभकामनाएँ
michahab

नमस्ते,
मैं यहाँ नया हूँ और घर के निर्माण के कार्यान्वयन से संबंधित कुछ प्रश्न हैं।

मेरा घर रहने की जगह बढ़ाने के लिए ऊपर की ओर बनाया जाना है (छत का विस्तार/ऊपर निर्माण, वैध रहने के स्थान की पूरी मरम्मत और मुखौटे का नवीनीकरण)। योजना मेरे एक मित्र जो आर्किटेक्ट है, ने बनाई है। मेरे पास निर्माण अनुमति है और आर्किटेक्ट स्थैतिक गणना आदि में शामिल है।

अब तो परियोजना का क्रियान्वयन होना है। चूंकि मैं नौकरी करता हूँ, इसलिए हर सुबह कारीगरों को स्वागत करने का समय नहीं है, कहने को विशेषज्ञता भी नहीं है कि कार्यों की उचित निगरानी कर सकूँ। मेरा मित्र आर्किटेक्ट अंशकालिक रूप से योजना बनाता है और इसलिए निर्माण पर्यवेक्षण का समय नहीं है। मुझे किसी ऐसी व्यक्ति की जरूरत है जो कारीगरों का समन्वय करे और कार्यों की जांच करे। मैंने अब तक इंटरनेट पर बहुत पढ़ा है, लेकिन मुझे पता नहीं कि मुझे निर्माण कंपनी, स्वतंत्र निर्माण पर्यवेक्षक या अन्य किसी को लेना चाहिए। और कैसे एक उचित व्यक्ति खोजूं।
आशा करता हूँ आप मेरी मदद कर सकते हैं या कुछ सुझाव दे सकते हैं।
सादर
michahab

नमस्ते Michahab,

मुझे उम्मीद है कि स्थैतिक गणना एक स्थैतिक विज्ञानी करता है, आर्किटेक्ट नहीं।

एक छोटे से निर्माण के लिए, आप निर्माण पर्यवेक्षण एक अच्छे कारीगर को सौंप सकते हैं, जो अधिकांश समय निर्माण स्थल पर रहता हो (जैसे बढ़ई या राजमिस्त्री)। फिर आपको उस कारीगर को जानना और उस पर विश्वास करना चाहिए।

मैं केवल एक स्वतंत्र, अनुभवी निर्माण पर्यवेक्षक की ही सलाह दे सकता हूँ।

सादर,
K.Brodbeck

सांख्यिकी एक सांख्यिकी विशेषज्ञ ने बनाई है। दुर्भाग्यवश, इसमें कोई परिचित कारीगर नहीं है। सभी कंपनियाँ (ज़िम्मरमैन को छोड़कर), जो पहले से घर पर कई छोटी और बड़ी परियोजनाएँ कर चुकी हैं। स्वतंत्र निर्माण प्रबंधन शायद पास के एक आर्किटेक्ट/इंजीनियरिंग कार्यालय द्वारा किया जाता है? लेकिन मुझे डर है कि वे हमारे आर्किटेक्ट की योजनाओं को फिर से "संपादित" कर देंगे और हम फिर से असमंजस में पड़ जाएंगे।
शुभकामनाएँ
michahab