फ्लोर प्लान और टर्नकी ऑफर का मूल्यांकन एकल-परिवार गृह

नमस्ते सभी को,

हमने अब हमारे GU से प्रस्ताव प्राप्त कर लिया है और मैं आपकी राय जानना चाहता हूँ कि क्या यह प्रस्ताव बहुत अधिक है या नहीं।

- NRW में एक परिवार का घर
- GU के माध्यम से निर्माण कार्य
- जमीन 670 वर्ग मीटर, सड़क NW दिशा में
- ढलान SO दिशा की ओर
- Bebauungsplan: 1 मंजिला निर्माण
- पूर्णतया तैयार ठोस निर्माण Kfw 40 मानक 1 मंजिला निर्माण, वाल्म्डाच
- दीवार निर्माण: 24 सेमी हाई-होल ईंट + 18 सेमी इन्सुलेशन
- रहने का क्षेत्रफल 178 वर्ग मीटर बेसमेंट के बिना + छत की छत 32 वर्ग मीटर
- कंक्रीट की मध्य छत, सबसे ऊपर की छत (लकड़ी की बीम)
- छत की ऊंचाई: 2.7 मीटर EG और OG
- तिकनी कांच की खिड़कियाँ
- सैनिटरी: उच्च मानक दिखता है। टाइलें (60x30 या 40x40 सेमी) 30 यूरो/वर्ग मीटर मुफ्त, बड़े के लिए अतिरिक्त शुल्क
- एयर-जल हीट पंप Steibel-Eltron LWZ 8 CS एकीकृत केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम के साथ
- पूरे घर में इलेक्ट्रिक रोलशटर सिवाय सीढ़ी के खिड़की के
- बिजली: मानक
- स्मार्टहोम नहीं
- सभी रहने वाले कमरे टीवी और इंटरनेट सॉकेट के साथ
- फर्श हीटिंग पूरे घर में सिवाय तकनीकी कक्ष के
- पक्का निर्मित डबल गैरेज 6.59 x 7.2 मीटर (42,000 यूरो)
- प्रस्ताव राशि लगभग 438,000 + 42,000 यूरो

मुझे उम्मीद है कि मैंने अब तक सबसे महत्वपूर्ण बिंदु प्रदान किए हैं ताकि संभवतः आपकी राय प्राप्त की जा सके। साथ ही आगामी निर्माण परियोजना के 3 फोटो संलग्न हैं। आप Grundrisse और प्रस्ताव के बारे में क्या सोचते हैं?

मैं प्रत्येक राय/मूल्यांकन के लिए आभारी हूँ।
सादर

मैं जर्मन भवन नियमों की व्याख्याओं से प्यार करता हूँ: 1-मंज़िला :D

फ़र्श योजना के बारे में: मैं ऊपर से शुरू करता हूँ। मुझे यह अच्छा लगा। मैं यहाँ सहज महसूस कर सकता हूँ।
नीचे मैं सीढ़ियों की स्थिति को बहुत ही असुविधाजनक पाता हूँ। जो भी ऊपर जाना चाहता है, उसे बैठक कक्ष से होकर गुजरना पड़ता है। जब बच्चे बाद में दोस्तों के साथ बार-बार ऊपर-नीचे दौड़ेंगे, तो माँ और पापा के पास कभी समय और शांति नहीं होगी।

यह 1-मंजिला माना जाएगा??? ऊपर के मंजिल में एक खुली ऊंचाई 2.70 मीटर???

लेकिन यह एक मंजिला नहीं है :D

वहाँ 2/3 आवासीय क्षेत्र नियम है, शायद यह भी राज्य पर निर्भर करता है।

क्या प्लॉट मौजूद है या इसे जीयू के साथ खरीदा जा रहा है?
सिड़ी के प्रवेश को मैं पेचीदा मानता हूँ। बच्चों/विश्राम विचार के कारण नहीं, बल्कि दैनिक उपयोग और लंबे रास्ते के लिए।

कीमत 2460€/qm है, अगर केवल घर है तो यह यथार्थवादी है।

मैं हर राय/मूल्यांकन के लिए आभारी हूँ।

तो फिर, खुशी से: यह एक कार्यालय भवन जैसा दिखता है, जिस पर किसी ने एक कोणीय बंगले की छत रख दी है।

मैं फर्श योजना को वास्तव में अच्छा मानता हूँ। लेकिन टीवी के पास टहलने का रास्ता जो आरामदायक कोने में है, वह बिलकुल सही नहीं है, मुझे लगता है कि इसके लिए एक और समाधान होना चाहिए...