1965 के एकल परिवार के घर की पुनर्निर्माण लागत का अनुमान लगाना

नमस्ते सभी को,

हमने सप्ताहांत में 1965 का एक एकल पारिवारिक घर देखा। हांगलागे, 150 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल, 60 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्रफल साउटेरेन में आंशिक रूप से रहने के लिए विकसित, ऊर्जा वर्ग एफ। घर पर वर्षों में कभी-कभी कुछ किया गया है और विक्रेता कहता है कि तुरंत प्रवेश किया जा सकता है। लेकिन यह निश्चित रूप से ऐसा नहीं है।

हमारे लिए जो निश्चित रूप से तुरंत किया जाना चाहिए:

- इलेक्ट्रिक (पूरे घर में अभी भी 2-तरह की वायरिंग है) (20 हजार यूरो?)
- हीटर (-> फूटफ्लोर हीटिंग लगाना, यानी एस्ट्रिच भी नया) -> (? यूरो)
- फूटफ्लोर लगभग 170 वर्ग मीटर -> हमें डायलन पसंद हैं (20 हजार यूरो?)
- भीतरी दरवाजे (मुख्य दरवाजा ठीक है, लगभग 10 टुकड़े) (5 हजार यूरो?)
- 2 में से 1 बाथरूम (~10 वर्ग मीटर) पूरी तरह से, दूसरे बाथरूम में नए फर्नीचर (हाल ही में नई टाइलिंग/सैनिटरी इंस्टॉल किया गया) (15 हजार यूरो?)
- 2 उद्घाटन, एक संभवत: एक भार वहन करने वाली दीवार से (प्रत्येक लगभग 10 वर्ग मीटर दीवार) -> ? यूरो
- रसोई (15 हजार यूरो?)
- मुखौटा इंसुलेशन? वर्तमान में ऊर्जा वर्ग एफ, klinker मुखौटा के साथ, खिड़कियाँ लगातार डबल ग्लास वाली और विभिन्न वर्षों की हैं। (? यूरो)
- बगीचे की ओर नई खिड़कियाँ/दरवाजे (15 हजार यूरो)
- 150 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र का टेपिंग और पेंटिंग (€?)

जो अगले वर्षों में आना होगा:
- हीटिंग 2013 की है और अभी भी तेल पर है -> टिकाऊ हीटिंग सिस्टम (जैसे कि पेलेट्स लगभग 35 हजार यूरो? - जगह पर्याप्त है)
- छत अधिकांश रूप से इन्सुलेटेड नहीं है (अटारी को मालिक ने स्वयं कुछ हद तक शौकिया तरीके से इन्सुलेट किया था) और अभी भी मूल टाइलें हैं (45 हजार यूरो?)
- कभी-कभी एक या दो खिड़कियाँ।

चूंकि हम गर्मियों में दूसरा बच्चा पाने वाले हैं, हम इनमें से कोई भी काम स्वयं नहीं करना चाहते। अधिकतम कल्पना फूटफ्लोर लगाने या टेपिंग/पेंटिंग करने की है - समय में और कुछ संभव नहीं।

क्या ये अनुमान लगभग सही हैं या जहां मैं बहुत गलत हूँ वहां संतुलन होता है? जिन विषयों पर मेरी कोई समझ नहीं है, उनका क्या?

बहुत धन्यवाद!

सभी फर्श योजनाएं और एक चोटी के समानांतर कटौती मेरी ग्लास बॉल को काफी साफ कर सकती हैं। 1965 पहले से ही ठीक है।

और विक्रेता कहता है, कोई भी तुरंत प्रवेश कर सकता है।

उससे पूछो, संघीय राष्ट्रपति का नाम क्या है - हिंमन?

सभी फर्श योजनाएँ और एक ग़िबेल समानांतर कट मेरे कांच की गेंद को काफी हद तक साफ़ कर सकती हैं। 1965 पहले से ही ठीक है।

फर्श योजनाएँ: यहाँ हैं :) - कट मेरे पास नहीं है। नीचे बाएँ कोने में ईजी और डीजी योजना पर हाथ से बनाया गया छोटा बढ़ाव है। नीचे दाहिनी ओर डीजी योजना में एक बड़ी गौब भी अंकित है। तहखाने में मेरे लिए केवल दाईं ओर का कमरा रहने का स्थान है, दूसरे "कमरा" नामित स्थान में फिलहाल एक कार्यशाला है। तहखाने का बाथरूम भले ही पुराना है, लेकिन हम इसे (अभी के लिए) वैसे ही छोड़ेंगे। डीजी का बाथरूम चित्र में दिखाए गए से बड़ा है (यह छत के नीचे और बाएँ कमरे की ओर बढ़ाया गया है), उसमें एक शावर है जो कोने में है, जहां फिलहाल दरवाज़ा अंकित है।

विचार यह है कि ईजी योजना के ऊपर बाएँ कोने में किचन से लिविंग रूम और लिविंग रूम और सास के कमरे के बीच रास्ते बनाए जाएं।

सामान्य नवीनीकरण लागत के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता, लेकिन अगर आप फर्श हीटिंग लगाते हैं तो पेल्लेट नहीं बल्कि एक वॉटर पंप लेते हैं। और यह 35 से सस्ता होगा, मैं इसे लगभग 20-25 का अनुमान लगाऊंगा, फिर भी कुछ सब्सिडी भी मिलेगी।

Schnitt hab ich nicht

इस मामले में आधा दुखद नहीं है, क्योंकि EG के प्लान में जाहिर तौर पर एक छत की योजना शामिल है। तो यह स्टील कंक्रीट की छत है, यह पहले से ही अच्छी लगती है। और रसोई के लिए दरार करने के लिए मैं आशावादी हूं।

जो EG के ऊपर वाले DG योजना के बाएं ऊपर हाथ से बनाया गया है वह एक छोटा एक्सटेंशन है।

तो इसका मतलब है कि वर्तमान रसोई के प्रवेश क्षेत्र के सामने एक विंडफंग (हवा का फंदा) जोड़ा जाएगा और इसके ऊपर एक बच्चों का कमरा बनाया जाएगा? - सावधान रहें, ताकि कोई तारें ऊपर न आ जाएँ - घर का प्रवेश कहां है?
।
मैं आपकी व्याख्याओं और चित्रों को एक संभवतः मोनोलिथिक बाहरी दीवार की दिशा में देखता हूं, कृपया सभी ओर से भवन की बाहरी तस्वीरें लें।

क्या वर्तमान रसोई के प्रवेश क्षेत्र के सामने एक विंडफांग जोड़ा जाना चाहिए और उसके ऊपर एक बच्चों का कमरा बनाया जाना चाहिए? - सावधान रहें, कहीं पाइपलाइनें तो नहीं बंद हो जाएंगी - घर की एंट्री कहां है?

नहीं, वह जोड़ पहले से मौजूद है।