user281
09/07/2020 15:12:15
- #1
नमस्ते,
हम वर्तमान में ब्रांडेनबर्ग में अपना एकल परिवार वाला घर बना रहे हैं। मैं एक आम व्यक्ति के रूप में वर्तमान में गेट (बाड़) और पौधरोपण से संबंधित नियमों को मोटे तौर पर समझने की कोशिश कर रहा हूँ। क्या मैंने निम्नलिखित ठीक समझा है?
1. बाड़ के बारे में:
हमें अपने भूखंड पर पड़ोसी 1 (टर्क्वॉइज़) की ओर एक बाड़ लगानी होगी, और पड़ोसी 2 को अपने भूखंड पर (लाल) एक बाड़ लगानी होगी।
=> हमें पड़ोसी 3 के साथ छोटी सीमा होने के कारण पड़ोसी 3 तथा पड़ोसी 4 दोनों के साथ अपने-अपने भूखंडों के बीच बाड़ पर सहमति बनानी होगी। इसमें पड़ोसी 3 के साथ किसी विशेष बाड़ पर सहमति हो सकती है, लेकिन पड़ोसी 4 के साथ कोई साझा बाड़ नहीं बन पाती, जिसका मतलब यह होगा कि हम सैद्धांतिक रूप से पड़ोसी 3 के साथ छोटी भूखंड सीमा पर साझा बाड़ बना सकते हैं, लेकिन पड़ोसी 4 के साथ ऐसी स्थिति में कम से कम मानक (जालीदार झरना, लगभग 125 सेमी ऊँचाई) लगानी होगी। क्या यह सही है?
(धारा 26 एवं तत्सम ब्रांडेनबर्ग पड़ोसी कानून)
2. चूंकि हम ऊपर की दिशा में एक सार्वजनिक सड़क से सटे हैं, हमें सैद्धांतिक रूप से बाड़ बनाने की आवश्यकता नहीं होगी, है ना?
3. हमारे मुख्या ठेकेदार ने हमें पहले बताया था कि हर भूखंड पर या तो दो पत्तेदार पेड़ या चार फलदार पेड़ लगाने होंगे (यह नियम 300 वर्ग मीटर से बड़े सभी भूखंडों के लिए लागू होता है)। हालांकि मैंने इसके बारे में कुछ नहीं पाया।
3.1. ऐसा कहाँ लिखा हो सकता है?
3.2. ब्रांडेनबर्ग के एक परिचित ने सुना है कि यह संभव है कि यदि नगर पालिका में दूसरा पेड़ लगाया जाए तो अपने भूखंड पर केवल एक पत्तेदार पेड़ लगाना पर्याप्त होगा। क्या किसी ने ऐसा सुना है?
4. पड़ोसी 1 और पड़ोसी 2 के भूखंड अभी तक विकसित नहीं किए गए हैं (नवीनतम आवासीय क्षेत्र)। क्या तब भी कर्तव्य में कोई बदलाव होगा, जब तक पड़ोसी की ओर से कोई संपत्ति निर्मित नहीं हुई है, या बाड़ लगाने का दायित्व प्रत्येक भूखंड मालिक पर लागू होता है, जिसके अनुसार पड़ोसी 2 को भी बाड़ लगाने की शुरुआत करनी होगी? यदि हाँ, तो उसके लिए कितना समय मिलता है? मुझे बाड़ लगाने की कोई समय सीमा नहीं मिली।
बहुत सारे प्रश्न हैं, मुझे पता है। फिर भी मैं सभी उत्तरों के लिए आभारी हूँ!
हम वर्तमान में ब्रांडेनबर्ग में अपना एकल परिवार वाला घर बना रहे हैं। मैं एक आम व्यक्ति के रूप में वर्तमान में गेट (बाड़) और पौधरोपण से संबंधित नियमों को मोटे तौर पर समझने की कोशिश कर रहा हूँ। क्या मैंने निम्नलिखित ठीक समझा है?
1. बाड़ के बारे में:
हमें अपने भूखंड पर पड़ोसी 1 (टर्क्वॉइज़) की ओर एक बाड़ लगानी होगी, और पड़ोसी 2 को अपने भूखंड पर (लाल) एक बाड़ लगानी होगी।
=> हमें पड़ोसी 3 के साथ छोटी सीमा होने के कारण पड़ोसी 3 तथा पड़ोसी 4 दोनों के साथ अपने-अपने भूखंडों के बीच बाड़ पर सहमति बनानी होगी। इसमें पड़ोसी 3 के साथ किसी विशेष बाड़ पर सहमति हो सकती है, लेकिन पड़ोसी 4 के साथ कोई साझा बाड़ नहीं बन पाती, जिसका मतलब यह होगा कि हम सैद्धांतिक रूप से पड़ोसी 3 के साथ छोटी भूखंड सीमा पर साझा बाड़ बना सकते हैं, लेकिन पड़ोसी 4 के साथ ऐसी स्थिति में कम से कम मानक (जालीदार झरना, लगभग 125 सेमी ऊँचाई) लगानी होगी। क्या यह सही है?
(धारा 26 एवं तत्सम ब्रांडेनबर्ग पड़ोसी कानून)
2. चूंकि हम ऊपर की दिशा में एक सार्वजनिक सड़क से सटे हैं, हमें सैद्धांतिक रूप से बाड़ बनाने की आवश्यकता नहीं होगी, है ना?
3. हमारे मुख्या ठेकेदार ने हमें पहले बताया था कि हर भूखंड पर या तो दो पत्तेदार पेड़ या चार फलदार पेड़ लगाने होंगे (यह नियम 300 वर्ग मीटर से बड़े सभी भूखंडों के लिए लागू होता है)। हालांकि मैंने इसके बारे में कुछ नहीं पाया।
3.1. ऐसा कहाँ लिखा हो सकता है?
3.2. ब्रांडेनबर्ग के एक परिचित ने सुना है कि यह संभव है कि यदि नगर पालिका में दूसरा पेड़ लगाया जाए तो अपने भूखंड पर केवल एक पत्तेदार पेड़ लगाना पर्याप्त होगा। क्या किसी ने ऐसा सुना है?
4. पड़ोसी 1 और पड़ोसी 2 के भूखंड अभी तक विकसित नहीं किए गए हैं (नवीनतम आवासीय क्षेत्र)। क्या तब भी कर्तव्य में कोई बदलाव होगा, जब तक पड़ोसी की ओर से कोई संपत्ति निर्मित नहीं हुई है, या बाड़ लगाने का दायित्व प्रत्येक भूखंड मालिक पर लागू होता है, जिसके अनुसार पड़ोसी 2 को भी बाड़ लगाने की शुरुआत करनी होगी? यदि हाँ, तो उसके लिए कितना समय मिलता है? मुझे बाड़ लगाने की कोई समय सीमा नहीं मिली।
बहुत सारे प्रश्न हैं, मुझे पता है। फिर भी मैं सभी उत्तरों के लिए आभारी हूँ!