ट्रॉफ़ की ऊंचाई 4.2 मीटर भूखण्ड निर्माण 2-मंजिला

हम इस समय निर्माण, वित्तपोषण और खासकर एक Grundstück खोजने के काम में लगे हुए हैं।

हमारे यहां एक ऐसा निर्माण क्षेत्र है जहाँ द्वि-तल वाला निर्माण (II) अनुमति प्राप्त है लेकिन ट्राउफ़ की ऊँचाई 4.2 मीटर तक सीमित है। फिलहाल मुझे इसमें कोई मतलब नहीं दिख रहा है। शायद कोई मुझे समझा सके कि ऐसी ट्राउफ़ की ऊँचाई क्यों उपयुक्त हो सकती है?

चूंकि हम एक स्टैडविला बनाना चाहते हैं इसलिए हमें लगभग 6-6.5 मीटर ट्राउफ़ की ऊँचाई चाहिए। क्या यहाँ किसी ने अनुभव किया है कि प्रशासन से इसका बदलाव कराया जा सकता है?

वैकल्पिक रूप से एक ऐसा निर्माण क्षेत्र भी है जहाँ द्वि-तल वाला निर्माण और 6.5 मीटर ट्राउफ़ की ऊँचाई अनुमति है। लेकिन यहाँ छत की रूपरेखा केवल सैटलडाखे या क्रुप्पेलवाल्मडाखे तक सीमित है - साथ ही कम से कम 35 डिग्री की छत की ढलान होनी चाहिए।

क्या यहाँ शहर के साथ लगभग 22 डिग्री की छत की ढलान वाली वाल्मडाखे पर बातचीत करने का कोई मौका हो सकता है?

उत्तर और अनुभवों का मुझे इंतज़ार रहेगा।

सप्रेम
पीटर

हेलो पीटर!

क्या आप случайतः मार्ल में देख रहे हो? वहाँ का ज़मीनी विकास योजना बहुत ही खराब है।

तुम भवन विभाग से पूछ सकते हो कि क्या तुम छत की ऊंचाई या छत के आकार से छूट प्राप्त कर सकते हो।
हमारे यहाँ दोनों को अस्वीकार कर दिया गया था। एक बार हमारे पड़ोसियों के लिए छत की ऊंचाई के कारण और एक बार हमारे लिए छत के आकार के कारण। हालांकि, हमें अनचाहे तौर पर छत पर छूट मिली क्योंकि छत की ढलान बहुत लंबी है।

हैलो सिल्वी, तुम्हारे जवाब के लिए बहुत धन्यवाद भले ही इससे ज्यादा उम्मीद न हो। हम मार्ल में निर्माण नहीं कर रहे हैं, नहीं। बल्कि नीदरलैंड्स की सीमा के पास। जब मेरी छुट्टियां होंगी तो मैं वहां जाकर बात करूंगा।

लेकिन तुम्हें अभी तक 4.2 मीटर की तेरह मंजिला ऊंचाई के साथ दो मंजिला इमारत का मतलब समझ में नहीं आया?

क्या आपने 4.2 मीटर की ट्रॉफहूइए के साथ दो मंजिला होने का अर्थ अभी तक नहीं समझा?

तहखाना अक्सर एक पूर्ण मंजिला के रूप में भूल जाता है

§ 2 बिल्डिंग कोड NRW
(5) पूर्ण मंजिलें वे मंजिलें होती हैं जिनकी छत की ऊपरी किनारी औसतन भू-स्तर से 1.60 मीटर से अधिक ऊंची होती है और जिनकी न्यूनतम ऊंचाई 2.30 मीटर होती है। भवन की बाहरी दीवारों से पीछे हटाई गई सबसे ऊपरी मंजिल (स्टैफ़ेलगेशोस) केवल तभी एक पूर्ण मंजिल होती है जब उसकी ऊंचाई इसकी आधारभूमि के दो-तिहाई से अधिक हिस्से पर न्यूनतम यह ऊंचाई रखती हो। एक ढलान वाली छत वाली मंजिल पूर्ण मंजिल होती है यदि उसकी ऊंचाई उसके आधार क्षेत्र के तीन-चौथाई से अधिक हिस्से पर न्यूनतम इस ऊंचाई को रखती हो। मंजिलों की ऊंचाई फर्श की ऊपरी किनारी से ऊपर की मंजिल के फर्श की ऊपरी किनारी तक, छत वाली मंजिलों के मामले में छत की ऊपरी सतह तक मापी जाती है।

हैलो पीटर,

हमारे यहाँ एक निर्माण क्षेत्र है जिसमें दो-तल वाली निर्माण शैली (II) की अनुमति है लेकिन छत की ऊंचाई 4.2 मीटर तक सीमित है। फिलहाल मुझे इसमें कोई मतलब नहीं दिखता। शायद कोई मुझे समझा सके कि यह क्यों उपयोगी हो सकता है।

रोमन II निश्चित रूप से अपने आप में एक चक्र नहीं बनाता? इसका मतलब है कि सैद्धांतिक रूप से एक II-तल वाली इमारत प्राप्त की जा सकती है; यह अक्सर डॉर्मर या जंबो/छोटे मकानों के माध्यम से हासिल किया जाता है। इससे घर बाहर से अभी भी एक I-तल वाला प्रतीत होता है, लेकिन गणितीय रूप से एकल परिवार का घर फिर भी एक II-तलीय होता है।

आप इसके साथ क्लासिक अर्थ में एक शहर विलासिता नहीं बना सकते, लेकिन आप एक चरणित तल जरूर बना सकते हैं, बशर्ते इसे बढ़ाने की योजना में स्पष्ट रूप से अनुमत न किया गया हो।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

सुप्रभात सभी को,

मैं फिर से संपर्क कर रहा हूँ। मुझे लगता है कि प्रतिक्रिया देना जरूरी है और मैं चाहता हूँ कि इसमें किसी और को भी लाभ हो सके।

यहाँ बेंबाउंग्सप्लान में उल्लिखित विवरणों की एक तस्वीर है:



हमने इसके बारे में अब तक नगरपालिका और निर्माण कंपनी से चर्चा कर ली है। शहर की विला बिल्कुल भी संभव नहीं है।

बेंबाउंग्सप्लान में निम्नलिखित जानकारी भी शामिल है:




मुझे लगता है यही वास्तव में समाधान होगा। क्योंकि आधी मुखौटी लंबाई तक का डैचगौबे संभव है, इसलिए क्षेत्रफल के हिसाब से दो मंजिला आ सकता है।

पहेली हल हो गई! आपकी मदद के लिए धन्यवाद!