भूमि कार्य: सही प्रदाता का चुनाव करना

सभी को नमस्ते,

चूंकि अब बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन किया जा चुका है और हम मंजूरी का इंतजार कर रहे हैं, मैंने इस बीच कुछ मिट्टी कार्यों के लिए ऑफर प्राप्त किए हैं और मैं दो प्रदाताओं के बीच निर्णय ले रहा हूँ, जिन्होंने अपने ऑफर विभिन्न तरीकों से तैयार किए हैं।

आप अपने अनुभव के आधार पर किसकी सलाह देंगे?

प्रदाता 1 (लगभग 25,000€):
16 से अधिक पृष्ठों का बहुत विस्तृत ऑफर जिसमें सबसे छोटी-छोटी वस्तुएं शामिल हैं। प्रति यूनिट कीमतें ज्यादा नहीं हैं (तुलना में), हालांकि लगभग हर वस्तु के लिए अधिक मात्रा का अनुमान लगाया गया है, जैसे 30% अधिक खुदाई, आवश्यक से अधिक पाइप, आदि। इसलिए हर पोस्ट में काफी उदार आरक्षण है, साथ ही 1100€ का एक अप्रत्याशित खर्च के लिए अतिरिक्त राशि भी है। यह एक छोटा पारिवारिक व्यवसाय है जिसके बहुत अच्छे रिव्यू/प्रतिष्ठा हैं।

प्रदाता 2 (लगभग 15,000€):
मेरे गणना के अनुसार मात्रा के संदर्भ में यह अधिक यथार्थवादी योजना है। व्यक्तिगत वस्तुएं हालांकि अधिक महंगी हैं और इतनी विस्तार से विभाजित नहीं हैं। यह एक बड़ी कंपनी है जो पेशेवर दिखती है और शायद बड़े निर्माण कार्यों से जुड़ी है।

दोनों के बीच कीमत का अंतर लगभग 10,000€ है। दोनों यह भी कहते हैं कि वास्तविक मात्रा/मस्सों के आधार पर ही बिल बनाया जाएगा। समान मात्रा होने पर प्रदाता 1 अधिक सस्ता होगा।

प्रदाता 1 कहता है कि वह worst case के अनुसार योजना बनाता है और इसलिए उदार अनुमानित मात्रा को उचित ठहराता है। और संभवतः वह अकेला है जिसने मेरा मिट्टी परीक्षण रिपोर्ट पढ़ा है। दूसरा प्रदाता सब जानता दिखता है और बस इसे नजरअंदाज कर देता है...

मुझे चिंता है कि अगर मैं प्रदाता 1 चुनता हूँ, तो वह अंत में इतना काम करेगा कि लगभग पूरी 24,000€ राशि आ जाएगी। मुझे उम्मीद नहीं है कि अगर 15,000€ के काम हुए हैं, तो वह मुझे उतना ही चार्ज करेगा। मैं रोज़ाना साइट पर नहीं रहता हूँ और नहीं देख पाता कि क्या बाहर निकाला या अंदर डाला जा रहा है।

मिट्टी कार्यों के संबंध में आपने ऑफर के बारे में क्या अनुभव किया है?
आप मुझे किस प्रदाता या किस तरीके की सलाह देंगे?
क्या प्रदाता 1 को लेना चाहिए और उसके सभी सामग्री के डिलीवरी स्लिप दिखाने चाहिए?

धन्यवाद!

शुभकामनाएं
रॉबर्ट

भूमि कार्य..... मुझे ऐसा याद है। बीयू ने निर्माण सेवा विवरण में एक निश्चित मात्रा में भूमि कार्य शामिल किया था। उसने मुझे खुदाई मशीन, कर्मचारी और सामग्री जैसे निर्यात लागत के लिए अपनी घंटा-दरें बताईं। उसने मात्रा का अनुमान 6800 यूरो लगाया, जो उसे निर्माण सेवा विवरण से बाहर प्रदान करनी थी। फिर उसने सटीक घंटे के अनुसार हिसाब लगाया, इसके साथ ही डिपो प्रोटोकॉल, निर्यात और डिलीवरी स्लिप भी संलग्न किए। 6800 काफी थे। लगभग। अंत में यह 7 हो गया। मेरा महसूस है। 1 लेना, उसके साथ सटीक और प्रोटोकॉलवार हिसाब करने पर सहमत होना। कार्स्टन

सिर्फ यह कह सकता हूँ कि हमारे यहाँ भी खुदाई की मात्रा कम आंकी गई थी.... डिलीवरी नोट अनचाहे हमारे सामने पेश किए गए और 2 आपूर्तिकर्ताओं के बीच 10k का अंतर था जैसा कि हुआ भी

यहाँ भी ऐसा ही! फिर हमने वह लिया जो महंगा था और काफी निराशावादी अनुमान लगाया था। परिणाम: यहाँ भी ऊपर से कुछ और जुड़ गया। मतलब कम रकम पर हम हिसाब देखकर चौंक गए होते। ऐसा होने पर सिर्फ कंधा उचकाने जैसा था।

बिलिंग: हाँ, तुम हर बार वहाँ नहीं होगे। कुछ भरोसा तो होना ही चाहिए। तुम्हें बस उम्मीद करनी होगी कि जो रसीदें दी गई हैं वे सभी सही हैं और उसी के अनुसार निर्माण हुआ है। लेकिन कभी-कभी बिना बताए वहाँ जाकर देखना मददगार होता है। इससे तुम्हें मात्रा का अंदाजा हो जाएगा।

मैंने वह लिया जो प्रति Einheit सस्ता था। हमें हर एक निर्यात के लिए डिपो की प्रमाण पत्र मिली जिसमें वास्तविक मात्रा अंकित थी। इसे उसी के अनुसार बिल किया गया।

सस्ता चुनो और 25k को दिमाग में रखो या फिर 10k आरक्षित में रखो।