डुप्लेक्स - पड़ोसी के साथ समस्या

नमस्ते प्रिय सदस्यगण

गूगल के माध्यम से मैं आपके सुंदर फ़ोरम पर आया हूँ। दुर्भाग्य से जैसा होता है, एक समस्या ने मुझे यहाँ ला दिया।

हम बाडेन-वुर्टेमबर्ग में एक मौजूदा जुड़ी हुई डुप्लेक्स मकान के साथ जोड़ बना रहे हैं।
हम फर्श की प्लेट पर निर्माण कर रहे हैं। हमारे प्यारे पड़ोसी ने अपने हिस्से को एक तहखाने के साथ बनाया है।
हम निर्माण स्थल से 70 किलोमीटर दूर रहते हैं।
इसलिए हम दोनों व्यावसायिक कारणों से और दो बच्चों के साथ निर्माण स्थल पर हर घंटे नहीं जा सकते।
कल सुबह मजदूरों ने फर्श की प्लेट की सांचा लगाने का काम शुरू किया।
जब मैं कल निर्माण स्थल पर पहुँचा, तो मेरा प्यारा पड़ोसी पहले से ही मेरा स्वागत कर रहा था।
वह मुझ पर काफी चिल्लाया। वह बहुत गुस्से में था।
उसके अनुसार फर्श की प्लेट केवल स्टाइरोड्यूर से इंसुलेटेड थी।
एक मजदूर ने उसे समझाने की कोशिश की कि फर्श की प्लेट स्टाइरोड्यूर के साथ है और घर की तरफ 4 सेंटीमीटर की ध्वनि रोधी दीवार अतिरिक्त लगाई जाएगी।
फिर भी वह शांत नहीं हुआ।
वह बस चिल्लाता रहा। वह तस्वीरें लेने वाला है और भुगतान भी नहीं करेगा।

हमारे मन में भी उससे पैसे माँगने का कोई इरादा नहीं है।
मैं वास्तव में चौंक गई थी!!!

असल में उसे चिंता करनी चाहिए क्योंकि उसने अपने घर की कुल लंबाई में से 3 सेंटीमीटर हमारे Grundstück पर बना लिया है।

कानूनी रूप से यह कैसा है?
मैंने अपने पति को यह बताया।
वह तुरंत वकील के पास जाना चाहता था।
मेरे लिए पड़ोसी के साथ शांति ज़्यादा महत्वपूर्ण है।

कृपया मेरी वर्तनी की गलतियों और मेरी अनजानता के लिए क्षमा करें। मेरे दो बच्चे हैं और मुझे उनके मूड को भी संभालना पड़ता है।

धन्यवाद सैंड्रा

मैं उसकी समस्या नहीं समझता। अगर आप निर्माण नहीं कर रहे हैं, तो कोई इन्सुलेशन नहीं होगा (जैसे भी इसका मतलब हो)।

जब भी आप कुछ करने से पहले, एक कॉफी के साथ (जो आप निश्चित रूप से मजदूरों को भी लाते होंगे - जो निर्माण स्थल पर बहुत अच्छा माहौल बनाता है) फर्श प्लेट के पास जाकर पूछें कि उसकी समस्या विशेष रूप से क्या है।

अगर इससे कुछ भी नहीं होता है, तो बस चिल्लाकर कहें कि उसका घर आपकी जमीन पर है और आपके मजदूर अब उसकी बाहरी दीवार को तीन सेंटीमीटर काट देंगे।

मज़ाक एक तरफ: शांतिपूर्वक बात करना शुरू में सबसे ज्यादा सहायक होता है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। वह नाराज है क्योंकि अब तक वहाँ कोई नहीं था, अब कोई आ रहा है, वहाँ शोर है, गंदगी है और उसे यह सब पसंद नहीं है, और कहीं न कहीं उसने अपना गुस्सा निकाल दिया है।

फिर भी, यह बहुत अपमानजनक है कि उसने पहले तुम्हें ऐसा चिल्लाया। वह इज्ज़तदार पड़ोसी कितने साल का है? क्या वह अभी भी उस समय से है जब लोग सोचते थे कि महिलाएं कुछ सहनी चाहिए? मैं तो हर हाल में अगली बार अपने पति को साथ लाऊँगी, लेकिन फिर भी बातचीत मैं ही करूँगी। हो सकता है कि तुम्हारे पति की उपस्थिति से वह थोड़ा शांत हो जाए (हाँ, ऐसे लोग अभी भी होते हैं)।
फिर तुम उससे पूछना, कि उसे ठीक क्या नहीं पसंद है और क्यों। सबसे अच्छा होगा कि तुम पहले अपने साइट इंजीनियर से पक्का कर लो कि सब कुछ सही तरीके से किया गया है। और फिर तुम शांति और आत्मविश्वास के साथ (बिल्कुल!) जवाब दे सकती हो। और वह जवाब तुम ही दो, तुम्हारा पति नहीं, वह तो बस तुम्हारे समर्थन के लिए खड़ा रहेगा ताकि उस शख़्स को पता चले कि उसे तुम्हारा भी ख्याल रखना होगा। किसी भी हालत में शांत रहना।

अगर वह छोटा रम्पेलस्टिल्ज़ (Rumpelstilz) अभी भी उत्पात मचाता रहे, तो ज़रूर थोड़ा आकर्षक अंदाज़ में (बिल्कुल! जैसे तुम होती हो, हाँ ना?) उससे ओवरबिल्ट सेंटीमीटर के बारे में बात करो और अगर ऐसा चलता रहा, तो हम कुछ करने पर विचार करेंगे।

मैं उसकी समस्या नहीं समझता। अगर आप निर्माण नहीं करते हैं, तो वहाँ कोई इन्सुलेशन नहीं होगा (चाहे इसका मतलब जो भी हो)।

कुछ भी करने से पहले, एक कप कॉफी के साथ (जो आप शायद मजदूरों को भी देते हों - इससे निर्माण स्थल पर अच्छी माहौल बनती है) जमीन की प्लेट पर आमंत्रित करें और सीधे पूछें कि उसकी समस्या क्या है।

अगर इससे कुछ भी नहीं होता है, तो बस चिल्ला कर कह दें कि उसका घर आपके भूखण्ड पर है और आपके मजदूर उसकी बाहरी दीवार को तीन सेंटीमीटर घिस देंगे।

मजाक एक तरफ: शांति से बात करना सबसे अधिक फायदेमंद होता है।

आपके जवाब के लिए धन्यवाद।
उसकी समस्या यह है कि ध्वनि संरक्षण जमीन की प्लेट की निचली किनारे से शुरू नहीं होता है।
बल्कि उसके ऊपर से शुरू होता है। उसे केवल स्टायरोड्यूर होने से संतुष्टि नहीं होती।
मैंने उसे हमारे निर्माण प्रबंधक से इस बारे में बात करने का प्रस्ताव दिया।
लेकिन वह केवल चिल्लाता रहा। मेरे बच्चे भी मेरे साथ थे, इसलिए मैं शांत रहा।

मैं भी ऐसा सोचता हूँ। वह नाराज़ है, क्योंकि अब तक वहाँ कोई नहीं था, अब कोई वहां आ गया है, वहाँ शोर है, गंदगी है और कुल मिलाकर उसे यह पसंद नहीं है और कहीं न कहीं उसने अपना गुस्सा निकाल दिया है।

फिर भी यह बेइज्जती है कि उसने तुम्हें पहले इतना चिल्लाया। वह सम्मानित पड़ोसी कितना पुराना है? क्या वह उस समय का है जब लोग सोचते थे कि महिलाओं के साथ ऐसा किया जा सकता है? मैं हर हाल में अगली बार अपने पति को साथ लाऊँगी, लेकिन फिर भी बातचीत मैं ही करूँगी। हो सकता है कि सिर्फ तुम्हारे पति की मौजूदगी से वह थोड़ा शांत हो जाए (हाँ, ऐसे लोग अभी भी मौजूद हैं)। फिर तुम उससे पूछो कि उसे ठीक-ठीक क्या पसंद नहीं है और क्यों। सबसे अच्छा होगा कि तुम पहले अपने निर्माण प्रबंधक से सुनिश्चित कर लो कि सब कुछ पूरी तरह सही तरीके से किया गया है। और फिर तुम शांत और आत्मविश्वास के साथ (बेशक!) जवाब दो। और वह जवाब तुम दो, तुम्हारे पति नहीं, वे बस तुम्हारे समर्थन के लिए वहाँ खड़े रहते हैं ताकि उस लड़के को समझ आ जाए कि उसे तुम्हारे साथ भी लेना देना है। हर हाल में शांत रहो।

अगर वह छोटा रंपेलस्टिल्ज़ (धमकाने वाला) अभी भी धमकाता रहा, तो निश्चित रूप से सौम्यता से (बेशक! जैसे तुम होती हो, सही?) उस अतिरिक्त बनाए गए सेंटीमीटर के बारे में बात करो और अगर यह ऐसा ही चलता रहा, तो हम इस पर विचार करेंगे।

वह अब सेवानिवृत्त है। मैं उसे समझ भी सकता हूँ। उस गरीब को पूरी तरह से शांति मिलती थी, और अब एक परिवार दो बच्चों के साथ आ गया है। हालांकि यह अनुमानित था, हम अब उसकी परिचित सड़क की छवि को बदल रहे हैं।

मैंने अभी अपने निर्माण प्रबंधक से भी फोन पर संपर्क किया। वह इसे उसके साथ सुलझाने की कोशिश कर रहा है। उसकी संभावना थी कि उसे डर है कि उसे ध्वनि संरक्षण की आधी लागत चुकानी पड़ सकती है।

पिछले साल मेरी भी पीछे वाले अच्छे पड़ोसी के साथ ऐसी ही लड़ाई हुई थी। सबसे पहले एक सलाह। चूंकि आप जाहिर तौर पर इस विषय पर उनसे ज्यादा नाराज हैं, कोशिश करें कि आप दोनों अपने गुस्से को कम करें, आखिरकार आप दोनों वहाँ बार-बार पास-पास रहना चाहते हैं। भले ही यह मुश्किल हो, एक तर्कसंगत माहौल बनाने की कोशिश करें।
अगर आप निर्माण कर रहे हैं, तो वहाँ आवश्यक रूप से एक निर्माण अनुमति और स्वीकृत डिज़ाइन होना चाहिए। उस डिज़ाइन में इन्सुलेशन की प्रकार भी निश्चित होती है। और गारंटी है कि जमीन के पड़ोसी ने भी इसे हस्ताक्षरित किया होगा। जरूरत पड़ने पर उन्हें अपने निर्माण प्रबंधक के पास भेज दें, क्योंकि आप निर्माण के बारे में ज्यादा नहीं जानते। निर्माण प्रबंधक को ऐसी बहसें ज़िम्मेदारी से सुलझानी चाहिए।