क्या नीलामी में हमेशा नकद भुगतान करना होता है?

हैलो, मैं एक सवाल पूछना चाहता हूँ और उम्मीद करता हूँ कि आप मेरी मदद कर सकेंगे। अखबारों में अक्सर सुंदर घरों की नीलामी होती है, जहाँ कई बार अच्छे सौदे होते हैं। अब मेरे एक परिचित ने कहा कि अगर वहां बोली लगाते हैं तो खरीद मूल्य तुरंत नकद भुगतान करना होता है, क्या यह सच है?

यह सही है कि अगर आप किसी नीलामी में कुछ खरीदते हैं तो आपको तुरंत पैसे नकद में टेबल पर रखने पड़ते हैं। लेकिन कि क्या यह एक घर खरीदने पर भी ऐसा ही होता है, मैं आपको ठीक से नहीं बता सकता।

नमस्ते,
घर खरीदने में तो यह सामान्य नीलामी से जरूर अलग होता है। किसके पास इतना पैसा होता है जेब में, यह तो बहुत जोखिम भरा होगा। और अगर फिर कोई ज्यादा बोली लगा देता है और आप घर नहीं पाते, तो आपको पैसा अगली बार तक संभाल कर रखना पड़ेगा ना!?

अगर ऐसा सामान्य होता तो आप एक घर की नीलामी में बहुत सारी बहुत घबराई हुई लोगों को देख सकते थे जो पैसों से भरे सूटकेस लेकर घुम रहे हों। ऐसा निश्चित रूप से नहीं होता, मेरा तो यह मानना है कि उनके पास बैंक का एक पत्र होता होगा जो पैसे की गारंटी देता है।

जो कोई इस रास्ते से घर खरीदना चाहता है उसे बैंक से एक पुष्टि लेनी होगी कि उसे तुरंत पैसा मिल जाएगा जब वह नीलामी जीतता है। क्योंकि अन्यथा ऐसा हो सकता है कि कोई ऐसा व्यक्ति बोली लगाए जिसकी पास उस सम्पत्ति को खरीदने के लिए पैसे ही न हों।

एक सामान्य नीलामी में हमेशा पैसे साथ लेकर जाना पड़ता है। लेकिन जब बात घर या फ्लैट की हो तो ऐसा नहीं होता। इसके लिए बैंक से एक पत्र मिलता है जिसमें पुष्टि की जाती है कि तुरंत ऋण के रूप में पैसा मिल जाएगा।