क्या आर्किटेक्ट्स को भी लिखते हैं?

  • Erstellt am 14/01/2008 19:56:35

Unregistriert

14/01/2008 19:56:35
  • #1
हैलो!

मैं/हमने अब निर्माण करने का निर्णय लिया है। ज़मीन मिल गई है, विक्रेता को बस सहमति देनी है...

चूंकि यह सब शायद इस साल शुरू होना चाहिए, इसलिए मैं अब - कुछ विचार हैं - एक आर्किटेक्ट की तलाश कर रहा हूँ।

पिछली दो रातों में मैंने यहाँ नाइट शिफ्ट में पढ़ा और यह निष्कर्ष निकाला कि शायद आर्किटेक्ट के जरिए निर्माण कराना चाहिये।

लेकिन मैं (साउथ) हनोवर के आस-पास किसी को नहीं जानता। क्या मैं अखबार में सार्वजनिक रूप से कुछ विज्ञापन दे सकता हूँ, ज़मीन देखने के लिए बुला सकता हूँ, एक स्थल अध्ययन प्रस्तुत कर सकता हूँ और फिर अपनी इच्छाएँ और विचार व्यक्त कर सकता हूँ?

फिर आर्किटेक्ट्स के ऑफ़र निकलवा कर देखूँ और इंतजार करूँ कि वे मुझे क्या प्रस्ताव देते हैं? फिर मैं एक चुन लूँ - जिसके साथ अंतिम बातचीत करूँ?

दूसरे - मुफ्त में करते हैं - जैसे एक प्रकार का लागत पूर्वानुमान?!

जानकारी के लिए धन्यवाद

सादर
 

Unregistriert

14/01/2008 19:56:58
  • #2
अगर आपके पास कोई निश्चित लागत सीमा नहीं है, तो यह संभव हो सकता है। आर्किटेक्ट्स फिक्स्ड प्राइस नहीं दे सकते और नहीं दे सकते। आधार एक लागत अनुमान पर आधारित है, जिसे कानून के अनुसार 50% तक पार किया जा सकता है। फीस HOAI के अनुसार निर्माण लागत का 10% होती है और यह इसके साथ बढ़ती है। स्टटगार्ट क्षेत्र में मैं आपकी मदद कर सकती हूँ, लेकिन हनोवर क्षेत्र के लिए दुर्भाग्यवश नहीं। बेहतर होगा कि स्थानीय प्रदाताओं से प्रयास करें।
सादर, Sybille
 

Unregistriert

14/01/2008 19:57:23
  • #3
क्लार, मेरे पास एक लागत सीमा है...

और इसे कम रखने और उसका उपयोग करने के लिए, मैंने सोचा था कि मैंने यहां पढ़ा है कि एक आर्किटेक्ट के माध्यम से, जो कुछ Gewerke [कार्य] निकालता है, घर सस्ता मिल सकता है।

क्लार, आर्किटेक्ट की खुद की कीमत होती है.. .लेकिन क्योंकि मुझे एक घर की योजना बनवानी है... तो मेरे ऊपर भी खर्च आएंगे... बाहरी निर्माण प्रबंधन समेत...

तो मैंने सोचा, इसे आर्किटेक्ट के माध्यम से करूँ...

मैंने बस सोचा था, मेरे पास ज़मीन है.. संभावित घर की जगह और कल्पनाएँ हैं, आधे साल पुराना एक भू-परिक्षण (Bodengutachten) भी है।

ज़मीन बेचने वाले की शर्तें, कल्पनाएँ - यह उसका बगीचा है - पड़ोसियों की सीमा पर पीछे की ओर निर्माण। यह सब लिखित में रखना, जो भी शामिल होना चाहिए/ या ज़मीन पर होना चाहिए।

फिर हमारी तरफ से कल्पनाएँ, डबल गैराज (बाद में खुद बनाना - अभी योजना) और घर लगभग 11-12 मीटर चौड़ा और 10 मीटर पीछे की ओर।

मैं ज़मीन के उत्तर से पहुंचता हूँ, घर के बीच से/ हॉल से होकर और पीछे दक्षिण की ओर बैठक कक्ष चाहता हूँ...

तो कुछ कल्पनाएँ, मानसिक रूप से बनाई गई रेखाचित्र लाना...

फिर आर्किटेक्ट (मैं किसी को नहीं जानता!) इसे देख सकते हैं और अपनी प्रतिभा दिखा सकते हैं :-)

शायद थोड़ा स्वार्थी, लेकिन मैं सभी के साथ दोस्ताना बात करूंगा, मैंने सोचा और फिर दोस्ताना व्यवहार, "प्रदर्शित" क्षमता और नाक का कारक, तैयार किए गए प्रस्ताव की शैली आदि के आधार पर प्रतिक्रिया करूँगा और फिर किसी को चुनूंगा...

ऐसा भी एक फीस विनियमन होना चाहिए। लेकिन मैंने सुना है कि इसे भी अलग-अलग तरीके से समझा जा सकता है...

इसलिए मैंने सोचा, ऐसे किसी को ढूँढ़ना...

साफ है कि यह किसी हद तक शर्त लगाने जैसा है और शुरुआत में, भरोसे का रिश्ता बनाना मुश्किल होता है...

लेकिन फिर कैसे??

बस किसी को खोजो, जाकर बात करो? फिर अगले दिन कॉल करके कहो, नहीं धन्यवाद, वे पर्याप्त आकर्षक नहीं थे?

मुझे तो कुछ पता नहीं, इसलिए तो मैं पूछ रहा हूँ... :roll:

आपके/तुम्हारे सुझाव के लिए धन्यवाद, लेकिन मैं दुर्भाग्य से अब बनाना शुरू कर रहा हूँ :-D हैनोवर में/पास

मैं अभी आर्किटेक्ट्स चैंबर को कॉल करूंगा...

उन तक
 

Unregistriert

14/01/2008 19:58:22
  • #4
@all

मुझे आज पता चला कि कोई सिविल इंजीनियर भी लिया जा सकता है

इसमें कुछ ज्यादा प्रायोगिक अनुभव होना चाहिए और भुगतान के मामले में भी सस्ता होना चाहिए?!

क्या किसी के पास इसका अनुभव है?!
 

kaster

14/01/2008 19:59:28
  • #5
सस्ता नहीं!
हम भी उसी HOAI के अनुसार बिल बनाते हैं।
HOAI = आर्किटेक्ट्स और इंजीनियरों के लिए फीस नियमावली
इसके अलावा 10% फ्लैट गलत है!
यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप कौन सी सेवाएं अनुबंधित करते हैं।
 

Unregistriert

14/01/2008 20:00:42
  • #6
नमस्ते,
हम इस साल भी निर्माण करना चाहते हैं और ठीक उसी सवाल का सामना कर रहे हैं.... सबसे अच्छे वास्तुकार तक कैसे पहुँचा जाए???
सादर
 

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