क्या मुझे पड़ोसी को बाड़ लगाने की सूचना देनी होगी?

मेरे पति और मैं इस बात पर असहमत हैं कि क्या हमें अपने पड़ोसियों को बाड़ बनाने की सूचना देनी चाहिए। स्थिति इस प्रकार है:

हमने बाहरी क्षेत्र में निर्माण किया है। तीन पक्षों पर तीन विभिन्न किसानों के साथ। स्वेंगल अधिकार लागू था। खरीदते समय हमें कहा गया था कि यह क्षेत्र किसान उम्मीद भूमि है। उसी के अनुरूप हमें निर्माण अनुमति भी मिली थी। अब पूरी सड़क को बागानी भूमि के रूप में घोषित किया गया है। अतः अब हम बाहरी क्षेत्र में नहीं हैं। सैद्धांतिक रूप से अब स्वेंगल अधिकार लागू नहीं होता। कम से कम हमें इसका यकीन नहीं है।
चूंकि हमारे यहां एक काफी निडर हिरन है, इसलिए हमें अब एक जंगली बाड़ लगानी होगी। हम इसे सीमा के जितना करीब हो सके लगाना चाहते हैं - स्पष्ट है। तीन पड़ोसी वहीं हैं और किसी ने भी हमारे बिलकुल पास निर्माण नहीं किया है।
अब हम यह सोच रहे हैं कि क्या हमें बाड़ बनाने की सूचना पड़ोसियों को देनी चाहिए और इसे कहां लगाना चाहिए। आप क्या राय देते हैं?
सच यह है कि अगर हम पड़ोसियों से अच्छे से पूछें, तो उनमें से दो निश्चित रूप से अधिकतम दूरी चाहते हैं ताकि वे हमारे जमीन को जितना संभव हो उतनी हेरफेर कर सकें। यह बहुत अजीब है, वे पूरी तरह से बुरे नहीं हैं, लेकिन हर घास के डंठल की मोल होती है।

चूंकि हमारे पास एक काफी शरारती हिरण है, हमें अब एक जंगली बाड़ लगानी होगी।

कटाई से पहले किसान को यह देखना ज़रूरी है कि कहीं वह घास में छुपा तो नहीं है। लगभग चार साल पहले तुम्हारे सवाल के बाद से लगता है कि निर्माण कानून से पहले का कानून अभी तक नहीं बदला है। इसलिए मैं सैक्सनी (और नीडरसंक्सेन) में 0.6 मीटर की सीमा दूरी मानता हूँ। Agrarheute (com) ने इस बारे में लिखा है (10/2015 में): "सूचना देना अनिवार्य है वकील नॉर्डमैन यह भी बताते हैं कि जो कोई संपत्तिसीमा से 0.6 मीटर से कम दूरी पर बाड़ बनाना, हटाना या उसमें बहुत बदलाव करना चाहता हो या सीमा क्षेत्र में मौजूद बाड़ को बदलना चाहता हो, उसे § 37 नीडरसंक्सेन पड़ोसी कानून के तहत अपने पड़ोसी को सूचित करना होगा। यदि पड़ोसी फिर स्वेंगलerecht (स्वंय-संदर्भित अधिकार) का सहारा लेना चाहता है, तो उसे जल्दी कार्रवाई करनी होगी: उसे तुरंत, अर्थात् बिना किसी देरी के, कम से कम 0.6 मीटर की सीमा दूरी बनाए रखने की मांग करनी होगी (§ 31 नीडरसंक्सेन पड़ोसी कानून की शर्तों का पालन करते हुए)। अक्सर संबंधित पक्ष § 37 नीडरसंक्सेन पड़ोसी कानून के तहत सूचना देने की आवश्यकता के बारे में नहीं जानते और पड़ोसी को सूचित नहीं करते। लेकिन ऐसी स्थिति में स्वेंगलerecht समाप्त नहीं हो जाता केवल इसलिए कि दूरी बनाए रखने की तत्काल मांग नहीं की गई। बल्कि: यदि पड़ोसी ने बदलाव की सूचना नहीं दी, तो जमीन के मालिक फिर भी नई बाड़ को हटाने की मांग कर सकता है, निर्माण के दो साल के भीतर।"

काटने से पहले किसान को देखना चाहिए कि कहीं यह घास में छिपा तो नहीं है।

क्या आप मतलब है कि ताकि उसे चोट न पहुंचे? मुझे लगता है, हिरन तेज़ है। अन्यथा वह हमें नियमित रूप से नाश्ते के समय देखता है। बहुत प्यारा होता है जब संदिग्ध कान खेत से ऊपर निकलते हैं। कुछ महीनों में वह हाथ से खाना भी खाता है। लेकिन बकरे की वजह से पेड़ों की छाल गिर जाती है। यह पेड़ों के लिए घातक है। इसलिए हमें अब कुछ करना होगा।

यह बहुत दिलचस्प है। लेकिन मेरी जानकारी में स्वेंजेल अधिकार केवल बाहरी क्षेत्र में लागू होता है। जिसे हम अब बाहर के क्षेत्र में नहीं गिने जाते। क्या स्वेंजेल अधिकार अब वहां समाप्त नहीं हो गया?

लेकिन कथित रूप से Schwengelrecht केवल बाहरी क्षेत्र में लागू होता है। हम अब उस में नहीं आते हैं। क्या Schwengelrecht अब वहां से हटा दिया गया है?

Schwengelrecht को बाहरी क्षेत्र की आवश्यकता नहीं है, उसे केवल एक किसान की जरूरत होती है।

ना; इतना आसान नहीं है। यह Bundesland पर निर्भर करता है।

तो हम सैक्सनी में हैं। वहाँ लिखा है:

§ 7 सीमा से दूरी
(2) अनुच्छेद 1 के अनुसार [Schwengelrecht] की जिम्मेदारी समाप्त हो जाती है, जब दोनों में से कोई एक भूखंड किसी जुड़े हुए बसा हुए क्षेत्र का हिस्सा हो या किसी विकास योजनानुसार निर्माण भूमि के रूप में निर्दिष्ट हो।

तो मैं यहाँ से साफ समझता हूँ कि सीमा से दूरी की जिम्मेदारी = 0.6 मीटर समाप्त हो गई है, क्योंकि पूरी जमीन अब निर्माण भूमि है। क्या ऐसा है? अगर ऐसा है, तो क्या मुझे अब इसकी सूचना देनी होगी? मैंने इसके बारे में कुछ नहीं पाया सिवाय:
[I]
§ 4 घेराबंदी अधिकार
हर पड़ोसी अपनी संपत्ति की घेराबंदी कर सकता है। सामान्य स्थानीय घेराबंदी सीमारेखा पर भी बनाई जा सकती है।
[/I]
असल में मैं अब यहाँ बाड़ लगा सकता हूँ - मुझे सूचना देने की भी जरूरत नहीं है, सही?