क्या मेरे पास निर्माण परियोजना के लिए यथार्थवादी अपेक्षाएँ हैं?

  • Erstellt am 19/04/2015 15:02:28

schwabenHorst

19/04/2015 15:02:28
  • #1
सभी को नमस्ते।

मैं काफी समय से चुपचाप पाठक रहा हूँ, लेकिन जैसे-जैसे हमारा निर्माण परियोजना अधिक निश्चित होता जा रहा है, मेरी रातें और अधिक अनिद्रा भरी हो रही हैं। मैं आपकी ओर से एक मूल्य अनुमान (बिल्कुल, मुझे उम्मीद है कि Bauexperte भी मुझे उत्तर देगा ;)) प्राप्त करने के लिए उत्साहित हूँ।

हम (34 और 31 वर्ष के, मैं बवेरिया से हूँ, मेरी साथी Ba/Wü से है) वर्तमान में Ba-Wü में किराए पर रहते हैं और हमारे ध्यान में दो निर्माण क्षेत्र हैं, जो दोनों Ba-Wü और बवेरिया की सीमा पर स्थित हैं। एक निर्माण क्षेत्र Ba-Wü में है, और दूसरा बवेरिया में। आप प्लॉट को पूरी तरह से नजरअंदाज कर सकते हैं। हम जमीन की कीमतें जानते हैं।

इच्छित (यदि कीमत के हिसाब से संभव हो) निम्नलिखित है:

- स्वतंत्र एकल परिवार का घर, सैटल छत, 2 पूर्ण मंजिलें (दोनों निर्माण क्षेत्रों में अनुमति है), Kfw 70
- अंदर के माप आधार शरीर के 10.5 x 8 मीटर साथ ही दोनों मंजिलों पर एक इर्कर (क्या इसे फिर टावर कहा जाता है?), इर्कर 3.5 मीटर लंबा होगा और लगभग 2 मीटर बाहर की ओर निकलता रहेगा
- बाहरी माप मैं नहीं बता सकता क्योंकि हम दीवार की संरचना को लेकर अभी स्पष्ट नहीं हैं
- गैस बर्नर हीटिंग जो सौर सहायता के साथ गर्म पानी के लिए है
- केंद्रीकृत नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के साथ WRG
- फर्श हीटिंग
- विद्युत रोलर शटर (राफ़स्टोरेन अच्छे होते, लेकिन बचत का मौका है)
- भूतल पर: प्रवेश द्वार, छोटा शौचालय (नहीं कोई शावर), रसोईघर (कुक आईलैंड के साथ.... साथी की इच्छा), बैठक कक्ष, कार्य कक्ष (मेरी पत्नी घर से अधिक काम करती हैं)
- ऊपर के मंजिल पर: माता-पिता का शयनकक्ष, बड़ा बाथरूम (समान स्तर पर शावर, कोणीय बाथटब, डबल धुलाई टेबल), 2 बच्चों के कमरे (एक बच्चा पहले से है, एक भाई या बहन कभी आएगा)
- उपयोगी तहखाना
- डबल गैराज
- अच्छा होगा अगर चिमनी भी हो, लेकिन यह निश्चित रूप से बचत की संभावना है

मूल्य के संबंध में आपकी राय की प्रतीक्षा करता हूँ। बहुत धन्यवाद!
 

Bauexperte

20/04/2015 10:29:01
  • #2
नमस्ते,


एक टावर वृत्ताकार होगा; जो आप कह रहे हैं वह ज़्वरचहाउस होता है। कुल मिलाकर आप लगभग 175 वर्ग मीटर के साथ एक परिवारिक मकान और तहखाना चाहते हैं।


मैं मोनोलिथिक मसनरी के आधार पर मानता हूँ; साथ में अंदर और बाहर प्लास्टर। इसके बावजूद क्या आप अपने संभावित निर्माण विंडोज़ को नहीं जानते?




रैफस्टोर्स मेरा मानना है कि केवल आधुनिक वास्तुकला में प्रभावी हैं; क्लासिक परिवारिक मकान में कम।


परिवारिक घर, 175 वर्ग मीटर, KfW 70 के अनुसार: TEUR 290
उपयोगी तहखाना: TEUR 45
गर्मी पुनः प्राप्ति के साथ नियंत्रणित आवासीय वेंटिलेशन: TEUR 9.5
चिमनीज़ुग: TEUR 4.8
डबल गैराज, तैयार गैराज के रूप में: TEUR 11.5
सामान्य निर्माण सहायक लागतें: TEUR 35-40
अतिरिक्त वस्तुओं के लिए आरक्षित (जैसे रैफस्टोर्स या सैनिटरी अपग्रेड): TEUR 10
पेंटिंग कार्य और मंजिल लगाना EL में: TEUR 20
बाहरी क्षेत्र: TEUR 10 (केवल सबसे आवश्यक)

कुल मिलाकर अनुमानित: TEUR 440.8

शुभकामनाएँ, भवन विशेषज्ञ
 

schwabenHorst

20/04/2015 16:25:49
  • #3
आपके आंकलन के लिए बहुत धन्यवाद.... मुझे पहले ही डर था कि यह हमारे बजट से थोड़ा ऊपर होगा..... लेकिन उम्मीद से 50 हजार ज्यादा होना निश्चित ही एक बड़ा आंकड़ा है। तब हमें शायद प्लानिंग के बारे में फिर से गंभीरता से सोचने की जरूरत पड़ेगी उससे पहले कि हम ऑफर्स लें।

P.S. Bauexperte, आप अपनी पोस्ट और सलाहों से इस फोरम को अविश्वसनीय रूप से समृद्ध कर रहे हैं, इसके लिए फिर से दिल से धन्यवाद। :)

साथ ही, ऐसे लोगों के दामों के बारे में भी जानकर खुशी होगी जिन्होंने पहले से ही ऐसा ही निर्माण कार्य पूरा किया है।
 

Doc.Schnaggls

20/04/2015 17:10:48
  • #4
नमस्ते,

Bauexperte की बिल लगभग सही है।

हमारे घर के लिए, जिसमें 194 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र है, एक बेस कीमत (चाबी के साथ तैयार) TEUR 360 थी - जिसमें लुफ़्ट-वास्सर-वार्मेपम्पे, फ Fußbodenheizung, इलेक्ट्रिक रोलशाल्डन, तहखाना (लगभग 28 वर्ग मीटर Wohnkeller + Technikraum, Hobbyraum और Lagerkeller) शामिल थे।

कुछ अन्य चीजें, जैसे Baunebenkosten, रसोई, गैराज ने अंतिम कीमत को स्पष्ट रूप से ऊपर बढ़ा दिया।

सादर,

डिर्क
 

Bauexperte

20/04/2015 17:30:35
  • #5

सराहना के लिए धन्यवाद :cool:

भविष्य के पोस्ट्स के लिए एक सुझाव - मुझे "आगे" खेल में लाने से बचो; इससे तुम्हें घर बनाने वालों से अधिक जवाब मिलेंगे ;)

शुभकामनाएं, Bauexperte
 

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