Jens2301
30/04/2012 13:14:34
- #1
नमस्ते प्रिय हाउस बिल्डिंग फोरम के सक्रिय सदस्य।
मेरे सवाल को खोलने के लिए पहले से ही धन्यवाद।
परिस्थिति कुछ इस प्रकार है:
हमें पाँच कदम दूर किसी को जानते हैं, जो अपनी ज़मीन (1300m²) बेचना चाहता है। उस ज़मीन पर (दुर्भाग्य से) बीच में एक पुराना गिराने वाला घर+गेराज है।
बिक्रेता उम्र के कारण अब तनाव नहीं लेना चाहता। सीधे किसी पक्ष को, यदि जरूरत पड़े तो एक रियल एस्टेट एजेंट को बेच देना चाहता है।
ज़िम्मेदार निर्माण कार्यालय के अनुसार इसे विभाजित किया जा सकता है।
संभावना 1:
हम पूरी ज़मीन खरीदते हैं। घर गिराते हैं। ज़मीन को विभाजित करते हैं और आधी ज़मीन बेच देते हैं (गिराने और विभाजित करने की लागत शामिल कर देते हैं)।
बहुत सोच-विचार के बाद यह हमारे लिए बहुत महंगा और जोखिम भरा लग रहा है। हम केवल आधी ज़मीन लेना चाहते हैं।
संभावना 2:
मैं बिल्डिंग कंपनी से पूछता हूँ, "क्या आपको कोई पता है जो वहां भी बनाना चाहता है?" (या परिचित, दोस्त...)। यदि हाँ तो बहुत अच्छा।
यहाँ सवाल है:
क्या हम एक पक्ष के रूप में नोटरी के सामने आ सकते हैं और खरीद अनुबंध में पहले से ही तय कर सकते हैं कि
a) ज़मीन वास्तविक रूप से विभाजित की जाएगी
b) गिराने और विभाजन की लागत संयुक्त रूप से वहन की जाएगी
क्या सर्वेक्षक सच में ज़मीन को विभाजित कर सकता है जब उस पर एक पुराना घर हो (जो कि बिंदु -a- के लिए प्रासंगिक है)?
क्या इसे पहले "आइडियल रूप से विभाजित" करना पड़ता है, या क्या वास्तविक विभाजन सीधे किया जा सकता है (जिम्मेदारी आदि)?
क्या किसी ने इसी तरह की स्थिति का सामना किया है - ऐसे मामलों में प्रक्रिया क्या होती है?
क्या किसी को विकल्प पता हैं?
सूरज भरे बर्लिन से शुभकामनाएँ।
मेरे सवाल को खोलने के लिए पहले से ही धन्यवाद।
परिस्थिति कुछ इस प्रकार है:
हमें पाँच कदम दूर किसी को जानते हैं, जो अपनी ज़मीन (1300m²) बेचना चाहता है। उस ज़मीन पर (दुर्भाग्य से) बीच में एक पुराना गिराने वाला घर+गेराज है।
बिक्रेता उम्र के कारण अब तनाव नहीं लेना चाहता। सीधे किसी पक्ष को, यदि जरूरत पड़े तो एक रियल एस्टेट एजेंट को बेच देना चाहता है।
ज़िम्मेदार निर्माण कार्यालय के अनुसार इसे विभाजित किया जा सकता है।
संभावना 1:
हम पूरी ज़मीन खरीदते हैं। घर गिराते हैं। ज़मीन को विभाजित करते हैं और आधी ज़मीन बेच देते हैं (गिराने और विभाजित करने की लागत शामिल कर देते हैं)।
बहुत सोच-विचार के बाद यह हमारे लिए बहुत महंगा और जोखिम भरा लग रहा है। हम केवल आधी ज़मीन लेना चाहते हैं।
संभावना 2:
मैं बिल्डिंग कंपनी से पूछता हूँ, "क्या आपको कोई पता है जो वहां भी बनाना चाहता है?" (या परिचित, दोस्त...)। यदि हाँ तो बहुत अच्छा।
यहाँ सवाल है:
क्या हम एक पक्ष के रूप में नोटरी के सामने आ सकते हैं और खरीद अनुबंध में पहले से ही तय कर सकते हैं कि
a) ज़मीन वास्तविक रूप से विभाजित की जाएगी
b) गिराने और विभाजन की लागत संयुक्त रूप से वहन की जाएगी
क्या सर्वेक्षक सच में ज़मीन को विभाजित कर सकता है जब उस पर एक पुराना घर हो (जो कि बिंदु -a- के लिए प्रासंगिक है)?
क्या इसे पहले "आइडियल रूप से विभाजित" करना पड़ता है, या क्या वास्तविक विभाजन सीधे किया जा सकता है (जिम्मेदारी आदि)?
क्या किसी ने इसी तरह की स्थिति का सामना किया है - ऐसे मामलों में प्रक्रिया क्या होती है?
क्या किसी को विकल्प पता हैं?
सूरज भरे बर्लिन से शुभकामनाएँ।