दूरी डुप्लेक्स घर बौना गैबल

नमस्ते,

हालांकि हम कई भवन कंपनियों के साथ योजना बनाते समय हमेशा बौने छज्जे के साथ योजना बनाते थे, अब निर्माण विभाग से एक रोक लग गई है। पड़ोसी महिला को हमें अनुमति देनी होगी कि हम बौने छज्जे बना सकें, जो वह नहीं करती है। हम 3 मीटर सीमा से कम हैं। क्या यह डुप्लेक्स हाउस के मामले में भी लागू होता है?
समान माप के साथ एक खिड़की वाला छज्जा संभव होगा?!
क्या इस साल से इस मामले में कोई बदलाव हुआ है? मैं भवन नियमावली में नहीं समझ पा रहा हूँ। प्लॉट NRW में है

डुप्लेक्स पार्टनर्स के मामले में आम तौर पर ऐसा होता है कि यदि योजना में कोई अन्य मानदंड नहीं दिए गए हैं, तो दोनों पार्टनर्स को सहमति करनी होती है; अक्सर दोनों पार्टनर्स को संयुक्त रूप से "सीमावर्ती सहमति" पर हस्ताक्षर भी करने पड़ते हैं। यदि आप अपने भूखंड के लिए टेक्स्ट रूपी निर्धारित नियमों को देखते हैं (वैसे आपके प्रदाताओं ने अब तक यह क्यों नहीं किया?), तो आप विभिन्न छत संरचनाओं के लिए सटीक निर्देश पाएंगे। यदि आप इन निर्देशों के भीतर रहते हैं, तो पड़ोसी महिला खिड़की वाले छज्जे/बौने छज्जे का विरोध नहीं कर सकती।

शुभकामनाएं

मुझे ऐसी चीज़ों का कोई अंदाजा नहीं है। इसके लिए मेरी एक कंपनी है। वे कहते हैं कि एक नया नियम है। कंपनी के पास ऑब्जेक्ट से संबंधित सभी दस्तावेज़ थे। लेकिन खुद निर्माण विभाग कहता है, Zwerggiebel के लिए मुझे अनुमति चाहिए, Gaube के लिए नहीं? वहाँ क्या अंतर है?

नमस्ते,

मुझे ऐसे मामलों की कोई जानकारी नहीं है। इसके लिए मेरी एक कंपनी है। वे कहते हैं कि एक नया नियम है।

और जब आप भवन विभाग की प्रतिक्रिया देखते हैं तो क्या आपको कोई संदेह नहीं होता?

कंपनी के पास ऑब्जेक्ट के सभी दस्तावेज थे। लेकिन भवन विभाग खुद कहता है, झुका हुआ छज्जा के लिए मुझे अनुमति चाहिए, गाउब के लिए नहीं? इसमें क्या अंतर है?

डाखगाउब छत पर लगे ऐसे हिस्से हैं जो खड़े खिड़कियों के लिए बनाए जाते हैं, जो पूरी तरह से छत पर होते हैं और पूरी तरह या आंशिक रूप से किसी बाहरी दीवार के आगे या उस पर नहीं बनते => छत का संरचनात्मक हिस्सा। झ्वरग्गीबल पर अलग-अलग दिशाओं में दूरी क्षेत्र लागू होता है। इसलिए आंतरिक शहरी क्षेत्रों में, किनारे की दूरी के कारण जटिल छत निर्माणों की अनुमति नहीं होती, बल्कि केवल असली गाउब को विशेषाधिकार प्राप्त छत निर्माण के रूप में अनुमति मिलती है।

सादर शुभकामनाएँ

माफ़ कीजिए, लेकिन स्थायी खिड़कियाँ क्या होती हैं?

तो क्या इस संबंध में कोई निर्माण नियम में बदलाव नहीं हुआ, बल्कि मेरी कंपनी ने गलती कर दी? मैंने तो योजनाएँ खुद और कंपनी के साथ मिलकर ग़िबल के साथ मंजूर की हैं। यह कैसी स्थिति है, अब मैं कंपनी से क्या माँग सकता हूँ? या क्या वे इससे बच निकलेंगे?
एक तुलनात्मक गाउबे और एक गिबल के बीच कीमत का फ़र्क कितना है? क्या मुझे पैसा वापस मिल सकता है, या कंपनी को संभवतः अतिरिक्त लागत खुद उठानी पड़ेगी?

इस मामले में मैं क्या नहीं समझ पा रहा हूँ, दोनों ही छत में उठान हैं जहाँ खिड़कियाँ लगी हैं। एक बार दूरी क्यों है और गाउबे में यह अलग क्यों है?

जैसा कि निर्माण विभाग अब कहता है, हम गाउबे को पड़ोसी के घर के करीब 1.20 मीटर तक बना सकते हैं। या छत का 50% यानी 4 मीटर चौड़ा, जिससे 2 मीटर दूरी बनती है। मतलब मैं करीब आ जाता हूँ।
हमारी पड़ोसी इसे अपनी सौर ऊर्जा प्रणाली के कारण नहीं चाहती। इससे मैं उसे और भी अधिक छाँव दूँगा।

हेहे, अभी अभी कॉल आया कि हम और चौड़े होंगे तो वे ठीक नहीं बैठेंगे। वह अब गिबल की अनुमति दे रही हैं!

धन्यवाद Bauexperte

हैलो,
हमारी भी इसी तरह की चिंता है!
हमारे पास एक डबल हाउस का आधा हिस्सा है। हमारे पड़ोसी ने पहले ही दोनों तरफ पूरे छत की लंबाई तक गॉबेन बना लिए हैं। हमारे हिस्से से दूरी लगभग 1 मीटर ही है। यह हमारे समय से पहले हुआ था और उन्होंने शायद उस समय के मालिकों से सहमति पत्र की आवश्यकता नहीं समझी... अब तक तो सब ठीक है।
अब हम भी अपने छत पर वही गॉबेन बनवाना चाहते हैं। निर्माण विभाग से बातचीत के बाद, मुझे यह चिंता होने लगी है कि हम अपनी इच्छा के अनुसार अनुमति प्राप्त नहीं कर पाएंगे। निर्माण विभाग का कहना था कि हमें कम से कम सीमा से 3 मीटर की दूरी रखनी होगी। या फिर सीधे सीमा पर ही बनाना होगा। सीमा के बिलकुल पास बनाना हमारे लिए बेहतर होगा क्योंकि हमें ज्यादा जगह मिल सकेगी। मैं इस तर्क को पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूं। अगर मुझे अग्नि सुरक्षा नियमों के तहत पास नहीं आना है, तो मुझे सीमा के पास भी नहीं आना चाहिए...
पर उस अधिकारी ने इसे बहुत अस्पष्ट रूप में बताया, जिससे हमें ज्यादा परेशानी हुई बजाय मदद के, क्योंकि उन्होंने पहले ही संकेत दिया कि यह आवश्यक नहीं कि अगर एक आधा हिस्सा गॉबेन बना चुका है तो दूसरा भी बना सके। क्या किसी को हाल ही में ऐसा अनुभव हुआ है? या फिर अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुसार बनाए गए गॉबेन के मामले में क्या होता है?
हम निर्माण विभाग पर दबाव बनाए रखेंगे, लेकिन अधिकारियों की प्रक्रिया जानी-मानी है कि थोड़ी धीमी चलती है...

[Gracias für Beiträge und Erfahrungswerte]