पड़ोसी जमीन से दूरी/ऊंचाई?? क्या अनुमति है? उलझन में

बिल्डिंग प्लान में 6.5 मीटर और 5.5 मीटर की औसत दीवार ऊंचाई का उल्लेख है

5.5 मीटर E+D के लिए है, यानी एक मंजिला इमारत जिसमें ज़मीन और छत का हिस्सा शामिल है।

नगर हवेली कम से कम 8 मीटर ऊंची

लेकिन दीवार की ऊंचाई (= व्यावहारिक रूप से छज्जा की ऊंचाई) नहीं।
तुम्हें यह सब पहले ही बहुत अच्छी तरह समझा दिया गया है। तुम खुद BayBO पढ़ सकते हो, उसमें सब कुछ लिखा होता है।

खरीद के बाद ऐसे मामलों में कोई परेशानी नहीं चाहिए।

सुरक्षा के लिए तुम एक निर्माण पूर्व अनुरोध कर सकते हो।

फिर मैं सैद्धांतिक रूप से इस 16m नियम के साथ एक वॉल्म छत वाला पूर्ण मंजिला मकान भी बना सकता हूँ? या फिर जब मैं वहाँ इतना बड़ा ब्लॉक धूप में रखता हूँ तो दूसरे पड़ोसी से परेशानियाँ होंगी?

इसका जवाब आपको आपके द्वारा नियुक्त आर्किटेक्ट ही देना चाहिए। यह आपकी जिम्मेदारी नहीं होनी चाहिए।

मैं Bebauungsplan को इस प्रकार व्याख्यायित करता हूँ:




यानी लक्ष्य लगभग एक समान भवन ऊंचाई होना प्रतीत होता है। फिर इसे ऐसा क्यों नहीं लिखा जाता?

Walmdach विकल्प के लिए Abstandsfläche सामान्यतः 6.5m होती है और 2 पक्षों पर अधिकतम 16m में 3.25m होती है।
लेकिन आमतौर पर 2 पूरे तल के लिए दीवार की ऊंचाई 6m पर्याप्त होती है, इसलिए ऐसा हो सकता है कि पड़ोसी सीमा से 3m पर निर्माण करे। वैसे 3m न्यूनतम दूरी है, यानी E+D भी, न कि गणनात्मक 2.75m।

तो क्या मैं सैद्धांतिक रूप से इस 16 मीटर नियम के तहत एक वाल्मडाख वाला पूर्ण मंजिला घर भी बना सकता हूँ? या फिर जब मैं इतने बड़े घर को धूप में रखूंगा तो दूसरे पड़ोसी से परेशानी होगी?

तस्वीर में आप मोटे तौर पर देख सकते हैं कि आप किन दूरी क्षेत्रों के बाद क्या बना सकते हैं। सड़क पर दूरी क्षेत्र भी सड़क के बीच तक हो सकती है। तो पड़ोसियों के सामने बड़ा घर बनाना संभव होगा। इसके अलावा, भूमि क्षेत्र अनुपात और मंजिल क्षेत्र अनुपात भी लागू होते हैं जो उस बड़े घर को थोड़ा सीमित करते हैं।

मूल रूप से, मुझे दक्षिण में पड़ोसी का समाधान इस निर्माण स्थल के लिए काफी अच्छा लगता है। गैरेज उत्तर-पूर्व दिशा में, आवासीय क्षेत्र और आंगन दक्षिण और पश्चिम की ओर।

मै मूल रूप से दक्षिण में पड़ोसी के निर्माण स्थल के समाधान को काफी अच्छा मानता हूँ।

मैं निश्चित रूप से न तो यह संकेत देखता हूँ कि यह भू-भाग विशेष रूप से जटिल या निर्माण के लिए प्रतिबंधित है, और न ही पड़ोसी भवन की सीमा उल्लंघनों का कोई संकेत है। जो व्यक्ति चार बच्चे या बड़ी कार संग्रह नहीं रखते, वे शायद यहाँ कुछ अतिरिक्त निर्माण कर सकेंगे।