डीएचआई योजना और आवास सेंट वेंडेल

नमस्ते सभी को,

कई सप्ताह यहाँ पढ़ने और जानकारी लेने के बाद, मैं अब सक्रिय होने जा रहा हूँ।

हम 2015 में सारलैंड में लगभग 190 वर्ग मीटर + डबल गैराज वाला एक घर बनाना चाहते हैं।

इसलिए हमने राष्ट्रीय स्तर के कुछ प्रदाताओं के कैटलॉग मंगवाए और कुछ व्यक्तिगत प्रस्ताव भी लिए। अंततः, सलाह के बाद हम स्थानीय प्रदाता DHI Planen und Wohnen, सेंट वेण्डेल पर पहुँचे। यह केवल स्थानीय कारीगरों और विशेषज्ञ कंपनियों के साथ काम करता है और पिछले 14 वर्षों में 400 से अधिक घर बना चुका है।

यदि मैंने सही समझा है, तो मैं DHI के साथ एक अनुबंध करता हूँ, पूरा निर्माण का एक प्रस्ताव तैयार करते हैं और पूरी निर्माण सामग्री खरीदते हैं। व्यक्तिगत कार्य फिर सीधे कारीगरों के साथ बिल किए जाते हैं (जिसके अनुसार प्रस्ताव पहले DHI के कुल प्रस्ताव में शामिल होता है)। इससे कथित तौर पर मुझे यह लाभ होता है कि यदि कोई गारंटी संबंधी मामला आता है तो मैं DHI को जिम्मेदार ठहरा सकता हूँ (उनके साथ अनुबंध) और यदि वे दिवालिया हो जाएँ तो भी कारीगर को भुगतान कर सकता हूँ।

क्या फोरम में किसी का DHI कंपनी के साथ कोई अनुभव है और क्या कोई इस बिलिंग मॉडल के बारे में कुछ कह सकता है?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ
जोचेन

नमस्ते,

हम सaarलैंड में भी निर्माण करते हैं लेकिन यह कंपनी मुझे अभी तक ज्ञात नहीं है, जो कि अभी कुछ भी साबित नहीं करता।

अगर आप ऐसा कंस्ट्रक्ट चुनते हैं और अनुबंध पक्षकार DHI को जनरल ठेकेदार के रूप में कार्य करने देता है या करना चाहिए, तो यह अनुबंध के दस्तावेज़ पर निर्भर करता है। ऐसी स्थिति में, मैं आपको सलाह दूंगा कि आप कुछ पैसे खर्च करें और अनुबंध को किसी वकील से जांच करवाएं। इसके लिए कई संसाधन उपलब्ध हैं, जैसे प्राइवेट बिल्डर्स एसोसिएशन, बिल्डर्स प्रोटेक्शन असोसिएशन, कंज्यूमर सेंटर आदि।
क्योंकि वही आपको बता सकते हैं कि आप जो योजना बना रहे हैं (कौन क्या करेगा और किसके लिए कौन जिम्मेदार होगा), वह अनुबंध में स्पष्ट किया गया है या नहीं।

मुझे जो संदेह होता है, वह सबकॉन्ट्रैक्टरों (हाथ के कामगारों) को सीधे भुगतान करने या जनरल ठेकेदार के दिवाला होने की स्थिति में हाथ के कामगारों तक भुगतान पहुंचाने के तरीके को लेकर है। लेकिन जैसा कि कहा गया, यह सब आपके लिए उचित अनुबंध निर्माण पर निर्भर करता है।

हैलो जोचेन,

क्या फैसला हो चुका है?
हम वर्तमान में कंपनी DHI के साथ निर्माण कर रहे हैं और अब तक बहुत संतुष्ट हैं!

शुभकामनाएँ टिमो

नमस्ते टीमो,

जबकि हमने अब तक कंपनी के बारे में केवल अच्छी बातें सुनी हैं, अब हम भी DHI के साथ निर्माण करेंगे।
हमने परिचितों के कुछ घर भी देखे हैं। वहां हर जगह बहुत साफ-सुथरा और मेरी दृष्टि से अच्छा काम किया गया है। मैं उत्सुक हूं, वसंत में शुरू होना चाहिए।

आप लोग कितनी आगे हैं?

शुभकामनाएं जोचेन

नमस्ते Jochen,

मुझे मेल के माध्यम से जानकारी मिली कि तुमने जवाब दिया है, लेकिन मुझे तुम्हारा संदेश नहीं मिल रहा है?! शुभकामनाएं Martin

@ Martin

आप हर HBF की विंडो के ऊपर दाईं ओर अपने "Nick" के साथ रंगीन हाइलाइट किए गए फील्ड्स पाएंगे, उसके बगल में "Unterhaltungen" और "Hinweise" हैं। "Unterhaltungen" के तहत देखें और आपको मिल जाना चाहिए।

शुभकामनाएं, Bauexperte