बाहरी क्षेत्र की डिजाइन: कंपनी दो कर्मचारियों पर ज़ोर देती है

सभी को नमस्ते,

जल्द ही हम अपने कच्चे निर्माण के पूरा होने के बाद बाहरी क्षेत्र का डिजाइन और अंतिम रूप देंगे।
चूंकि हमारा घर ढाल वाली जगह पर है, इसलिए बगीचे के हिस्से को टैरेस के स्तर (मूल्यवान निकास) के अनुरूप बनाना होगा, शेष निर्माण खाई को भरना होगा, घर के किनारे की ढलान को खोदना होगा और आंगन के प्रवेश द्वार/घर के मुख्य द्वार को पक्की सड़क बनाने के कार्य के लिए तैयार करना होगा।

अब हमारे पास इन जमीन के कार्यों के लिए लगभग 55,000 यूरो (पक्का सड़क बनाने का काम और सामग्री सहित; लगभग 20,000 यूरो हिस्सा; प्रत्येक शुद्ध राशि) का ऑफर है।
कंपनी ने सुझाव दिया है कि जमीन के कार्यों को घंटे के हिसाब से बिल किया जाए। मुझे यह जानकर आश्चर्य हुआ कि अनुमान लगाया गया है कि दो व्यक्तियों को इन कार्यों के लिए प्रत्येक को 180 घंटे लगेंगे। एक व्यक्ति लगातार बैगर में बैठा रहेगा (180 घंटे) और दूसरा व्यक्ति अन्य कार्यों का ध्यान रखेगा।

ये अन्य कार्य क्या हो सकते हैं?
यह लगभग 4 1/2 सप्ताह है और मैं निर्माण कार्यकर्ता की तर्कशक्ति को समझ नहीं पा रहा हूं (कार्य सुरक्षा, कम्पन करना, डम्पर से सामग्री हटाना आदि)... लगभग 12 टन का बैगर 4 1/2 सप्ताह में बहुत अधिक काम कर सकता है और दूसरी व्यक्ति मेरी राय में तभी जुड़ सकता है जब भराई करनी हो।

आपका क्या अनुभव रहा है?
धन्यवाद!

हांग सुनते ही महंगा लगता है। हांक कितनी तेज़ है? हमें बाहरी परिसर की योजना दिखाओ।

यहाँ तुम्हारी मदद केवल कई प्रस्ताव लेने से होगी।

मेरी राय में 4 हफ़्ते खुदाई काफी ज्यादा है।

ऐसा मैं कभी घंटे के हिसाब से बिल नहीं बनवाता। हमेशा निश्चित परियोजना वेतन। फिर वह आपकी तरफ से 100 लोगों के साथ उतना समय उतनी बार खोद सकता है जितना वह चाहे। ...हालांकि, एक समाप्ति तिथि भी अनुबंध में होनी चाहिए। ;)

एक बैगर अक्सर एक विशेषज्ञ कर्मचारी के साथ होता है।

यह ऊंचाई दिखाने, संपीड़न करने, जैसे जड़ निकालने, Leitungssicherung जैसे कामों में हाथ बंटाने के लिए होता है...
इसलिए दूसरा आदमी होना बिल्कुल असामान्य नहीं है।

लेकिन घंटे के हिसाब से बिल बनाना एक खुला खतरा है, मैं उसमें नहीं पड़ता।
सबसे अच्छा उदाहरण: मिट्टी निकालना....

अगर Tiefbauer 1 ट्रक मंगाता है तो बैगर पर इंतजार के समय की कोई सीमा नहीं होती, अगर वह 3-5 मंगाता है तो उसे संभवतः ट्रक के इंतजार के समय का भुगतान करना पड़ सकता है... प्रदर्शन के हिसाब से बिल बनाने में: यह तुम्हारी समस्या नहीं है!

आपके मूल्यांकन के लिए बहुत धन्यवाद। ये मेरे आशंकाओं से भी मेल खाते हैं।

मुझे लगता है कि ऐसा काम किया जाएगा कि अंतिम बिल थोड़ा कम होगा और प्रदाता अपनी अच्छी अनुमान पर भरोसा कर सकेगा। एक पैकेज्ड ऑफर में वह अब मुझे बस ये 55k बताएगा और 40k पर नहीं जाएगा, है ना? तो केवल एक प्रदाता बदलाव या एक दूसरा प्रस्ताव ही बचता है?

तो केवल एक प्रदाता परिवर्तन या एक दूसरा प्रस्ताव ही बचता है?

एक साफ-सुथरी निविदा योजना आदि के साथ। फिर कम से कम 4-5 कंपनियों से पूछताछ करें।