कृषि सहायक भवनों के साथ घर का ध्वংস

नमस्ते,

मुझे नहीं पता कि मैं यहाँ सही जगह पर हूँ या नहीं। हमने लगभग 100 किमी के दायरे में सभी ध्वस्तीकरण कंपनियों से संपर्क किया है और या तो कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली, या अत्यधिक बढ़ी हुई कीमतें (लगभग दुगनी जो 3 साल पहले एक समान जमीन की कीमत थी) मिलीं या जानकारी मिली कि संभवतः 2017 या 2018 में। इसलिए मेरे पति और मैं विदेशी कंपनियों पर भी विचार कर रहे हैं।
क्या यहाँ कोई ध्वस्तीकरण कंपनी जानता है जो उचित दाम पर, एक मजबूत ढलान वाली जमीन पर, शहर के अंदर ध्वस्तीकरण कर सके?

जटिल ध्वस्तीकरण स्थिति: एक आर्किटेक्ट के माध्यम से ध्वस्तीकरण आवेदन जमा करें। एक निश्चित आयतन से ऊपर के ध्वस्तीकरण - NRW में 300m3 - के लिए भवन आवेदन अनिवार्य है। जटिल ध्वस्तीकरण स्थितियों में - शहर के अंदर, आस-पास के पड़ोसी भवन आदि - यदि आवश्यक हो, तो एक ध्वस्तीकरण स्थैतिकता तैयार करनी होती है। ध्वस्तीकरण कंपनी को प्रमाणित होना चाहिए, जैसे कि जर्मन ध्वस्तीकरण संघ की सदस्यता, और भवन प्राधिकरण को अपनी योग्यता और संचालन उपकरणों का प्रमाण देना चाहिए। सभी ध्वस्तीकरण सामग्री का निवास स्थान और निपटान प्रमाण पत्र के साथ दस्तावेज़ बनाना आवश्यक हो सकता है। मुझे यकीन है कि विदेशी कंपनियों के पास कोई मौका नहीं है और वे सस्ते भी नहीं हैं। ध्वस्तीकरण अप्रमाणित और अध-प्रशिक्षित स्थानांतरणकर्ताओं के लिए नहीं है, यह एक आवश्यक रूप से बहुत चुनौतीपूर्ण इंजीनियरिंग कार्य है, जिसे बहुत सावधानी की आवश्यकता होती है। वर्तमान में कीमतें लगभग सकल € 35-55/m3 की हैं (NRW), यदि कोई व्यापक विषेश अपशिष्ट निपटान (जैसे असबेस्ट युक्त निर्माण सामग्री) शामिल नहीं है। यदि यह बहुत सस्ता होता है, तो यह छुपा हुआ गैरकानूनी हो सकता है। क्षेत्र के गहरे निर्माण और कच्चे निर्माण कंपनियों से भी पूछताछ करें, जो कभी-कभी पूर्व सेवा के रूप में ध्वस्तीकरण भी प्रदान करती हैं।

आर्किटेक्ट का अनुमान 25-30 हजार। यह 2 निर्माण समाप्ति ठेकेदारों के साइट निरीक्षण के बाद का भी अनुमान है। वे दोनों बस इतना ही कहते हैं। तुम जानते हो, मैं इस समय अपना पैसा आसानी से कमा सकता हूँ। फिलहाल शहरी क्षेत्र के खाली पड़े भवनों वाली जमीन पर निर्माण कार्य के लिए एक अनुदान है। अनुदान का उद्देश्य निर्माण समाप्ति लागत और जमीन के मूल्य के बीच के अंतर को कवर करना है। इसमें यह माना गया कि कृषि सहायक भवन मौजूद हैं और स्थल ढालदार है। समतल जमीन नहीं है। तब हम 45,000 पर होंगे। हमारे पास सबसे सस्ता अनुमान 62 हजार एकमुश्त है बिना स्पष्ट विवरण के कि क्या शामिल है। सही मायने में यह भी स्पष्ट नहीं होता कि इसमें निपटान शामिल है या नहीं। कुछ तो यहाँ मेल नहीं खाता।
निर्माण समाप्ति संरचनात्मक जांच वर्तमान में आवश्यक नहीं है।
निर्माण समाप्ति अनुमति आर्किटेक्ट लेगा।
सड़क की एक सड़क पट्टी को उस समय के लिए बंद करना होगा जब आवासीय भवन गिराया जा रहा होगा।
आवेदन तभी किया जाएगा जब हमारे पास एक तारीख होगी। संभवतः सब कुछ एक ट्रैफिक सुरक्षा कंपनी के माध्यम से होगा, जिसे हम नियुक्त करेंगे, क्योंकि यह या तो ट्रैफिक लाइट से नियंत्रित होगा या कुछ दिन के लिए एक मार्ग परिवर्तित किया जाएगा।
शहरी क्षेत्र में, ढालदार जगह पर अक्सर कहा जाता है शायद अगले साल, और इससे कोई फायदा नहीं होता। अनुमान से दोगुना और लगभग दोगुना जो नगरपालिका ने भुगतान किया है, उससे ज्यादा हम भी नहीं देना चाहते और ऐसा ही होगा।
क्या विभिन्न इमारतों को विभिन्न सामग्री के साथ लगभग अनुमानित मूल्य सीमा दी जा सकती है?

यदि आपने पहले से ही किसी आर्किटेक्ट को नियुक्त किया है, तो उसे [LV] के साथ विघटन कार्यों को निविदा में डालना चाहिए। भले ही इससे आर्किटेक्ट का शुल्क लगे, लेकिन अंततः इससे तुलनीय प्रस्ताव मिलते हैं, जो व्यक्तिगत आइटमों में भी विभाजित होते हैं। हमेशा की तरह: सबसे अधिक बचत एक विस्तृत योजना द्वारा होती है।

तुलनात्मक रूप से यह पहले से ही एक प्रगति होगी चाहे मूल्य स्तर कोई भी हो।

क्या यह किसी निविदा प्रक्रिया के समान है जैसे कि सार्वजनिक क्षेत्र में चाहे वह निर्माण हो या मशीनरी का नया अधिग्रहण?

हाँ, इसमें सभी निर्माण कार्य मात्रा और गुणवत्ता दोनों में स्पष्ट रूप से वर्णित हैं, जिसमें सहायक सेवाएँ या विशेष सेवाएँ भी शामिल हैं। सावधानीपूर्वक तैयार किए गए [LV´s] में पूर्व मास निर्धारण के साथ, पदानुक्रम प्रायः क्रियान्वयन के साथ लगभग पूरी तरह मेल खाते हैं। ऐसी क्रियाओं जैसे [Abriss] में निश्चित सीमा तक अनियंत्रित कार्य घंटों के हिसाब से शामिल हो जाते हैं। यह अपरिहार्य है। लेकिन इसके बारे में वास्तुकार को मूल रूप से आपको विस्तार से जानकारी देना चाहिए था। इसके लिए वह मौजूद होता है।