वित्तीय रूपरेखा निर्धारित करना, घर बिक्री / भूमि चयन / नए निर्माण के लिए सिफारिशें

फ़ोरम पढ़ते हुए मुझे फिर से अपना अकाउंट सक्रिय करना पड़ा और तुम्हें जवाब देना पड़ा। हम 2 साल पहले तक उस इलाके में रहते थे और वहां हम बहुत खुश थे। लेकिन बढ़ी हुई कीमतों की वजह से हम पड़ोसी क्षेत्र में चले गए और वहां अब काफी खुश हैं।
अगर तुम सहन कर सकते हो, तो इसे जाओ।
ओबर्नेलैंड स्पष्ट रूप से एक बहुत ही विशेषाधिकार प्राप्त विलासिता वाला इलाका है जिसे ऐश्वर्य बुलबुल कहते हैं, हालांकि बच्चों और किंडरगार्टन के कारण हमें ऐसे माता-पिता मिले जो अच्छी कमाई करते थे लेकिन बिल्कुल भी घमंडी नहीं थे। उदाहरण के लिए, हम एक बहुत पुरानी कार चलाते हैं और कभी भी हमें तंग नहीं किया गया और दूसरी ओर हम उन लोगों को जानते हैं जिनके पास नयी शानदार कारें हैं और वे इलाके में बिल्कुल भी ध्यान नहीं आकर्षित करते।
चूँकि तुमने लिखा था कि बदलाव परिवेश की वजह से है, तो मैं अनुमान लगाता हूँ कि तुम उस आवास क्षेत्र में अधिक आराम महसूस करोगे।
हमारा घर रेल मार्ग के बिल्कुल पास था, लेकिन ट्रेन की आवाज़ मैंने कभी नहीं सुनी। निकटवर्ती हाइवे की आवाज़ ज्यादा महसूस होती थी जब हवा अनुकूल नहीं होती।
मैं कम से कम सप्ताह में एक बार वहां से गुजरता हूँ और वह पहले ही निर्माण स्थल जैसा दिखता है। यातायात स्थिति को लेकर मैं चिंतित हूँ, मुझे नहीं पता कि जब पूरी तरह से म्यूहल ग्राउंड का निर्माण हो जाएगा तब यातायात ज्यादा भीड़भाड़ वाला हो जाएगा या नहीं।
इसके अलावा, यह इलाका काफी शांतिपूर्ण है, ग्रामीण जैसा है, लेकिन खास तौर पर सुपरमार्केट, ड्रगस्टोर और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन के कारण इंफ्रास्ट्रक्चर की दृष्टि से बेहद अच्छा है।
व्यक्तिगत अनुभव के रूप में मैं सिर्फ इतना कहना चाहता हूँ कि मैं इस वक्त पूरी तरह आनंद ले रहा हूँ कि हमने अपने आर्थिक सीमा से काफी नीचे वित्तपोषण किया है। यह दिमाग में एक बहुत बड़ी आज़ादी है। हालांकि यह तुम्हारी आय के लिए अभी प्रासंगिक नहीं है, बल्कि तब महत्वपूर्ण होगा जब रिटायरमेंट (या पूर्व-रिटायरमेंट) के करीब होगा।

हाँ, लेकिन अंत में यह सब पहले से कोई नहीं जानता। उस कहावत के बारे में जिसमें कहा गया है कि हाथ में चिड़िया बेहतर है बजाय छज्जे पर कबूतर के, यह बात बिना वजह नहीं कही गई है...
वर्तमान क्षेत्र में आप शीर्ष 20% में आते हैं, नए क्षेत्र में, अगर मैं ठीक अनुमान लगाऊँ तो, शायद निचले 20% में। यह काम कर सकता है, लेकिन जरूरी नहीं। आप ऐसे पड़ोसी पा सकते हैं जिनके घर के बाहर 2 पोर्शे हों और वे बहुत अच्छे हों... या फिर ऐसे पड़ोसी जो 2 पोर्शे के साथ हों और आपसे आँख भी न मिलाएँ क्योंकि वहाँ सिर्फ़ एक ऑडी खड़ी है। 3, 4 साल पुरानी।
आप वहाँ दोस्तों को पा सकते हैं जो जल्दी रिटायर हुए हों... लेकिन आपको तिरछी नजरों से भी देखा जा सकता है क्योंकि आप 55 की उम्र में काम नहीं करते... "क्या इस आदमी की कुछ खराब है? शायद वह कभी शराबी था या बर्नआउट में था..."
इसलिए... अगर आप जहाँ वर्तमान में रहते हैं वहाँ खुश हैं... तो वह बहुत कीमती है। कहीं और यह अपने आप बेहतर नहीं होगा, सिर्फ इसलिए कि वह इलाका "उच्च वर्गीय" है।

मुझे लगता है कि कुछ स्वार्थ अब 2025 तक सहने योग्य नहीं रहेंगे। सोचिए, सभी जिनका निर्माण वर्ष 1975 से पहले है, अगले 5 वर्षों में रिटायर हो जाएं, क्योंकि उन्हें लगता है कि 38, 39 साल काम करने के बाद भी काफी है... कई शिक्षित लोगों के लिए तो सच में अधिकतम 30 साल का काम ही हुआ होगा...

हम चीन की बात कर रहे हैं, जहां इंजीनियर ऑटोमोबाइल निर्माता के यहां 3 पालियों में काम करते हैं... और यहां लोग 55 साल की उम्र में आराम करने लगते हैं। मेरा मतलब है, यह अच्छा है, इसमें कोई शक नहीं। लेकिन इससे हमारा हाल बुरा हो जाएगा, और यह निश्चित है।

तो क्या हमें अपनी पूरी जिंदगी झुककर काम करना चाहिए और अपनी वेतन का 40-50% हिस्सा देना चाहिए ताकि दूसरों को मुफ्त में पूरा सेवा पैकेज मिल सके?
अब मैं हर उस व्यक्ति को समझ सकता हूँ जो इसके लिए तैयार नहीं है।

अजीब सोच। अगर एक जहाज डूब रहा हो और उस पर तुम्हारे 5 परिचित/परिजन हों और 50 Bürgergeld प्राप्तकर्ता हों। क्या तुम तब बचाव में हिस्सा नहीं लोगे और अपने 5 परिजनों को डूबने दोगे, सिर्फ इसलिए कि तुम कुछ Bürgergeld प्राप्तकर्ताओं को भी बचा सकते हो?
इसके अलावा Bürgergeld तो समस्या ही नहीं है... समस्या पेंशन है। अकेले संघ का अनुदान अब अच्छी-खासी 150 अरब यूरो हो गया है।

अजीब सोच। अगर एक जहाज डूब जाता है और उस पर तुम्हारे 5 परिचित/रिश्तेदार और 50 Bürgergeld प्राप्तकर्ता हैं। क्या तुम बचाव में हिस्सा नहीं लोगे और अपने 5 रिश्तेदारों को डूबने दोगे, क्योंकि तुम कुछ Bürgergeld प्राप्तकर्ताओं को भी बचा सकते हो? इसके अलावा, Bürgergeld समस्या नहीं है... समस्या पेंशन है। संघीय अनुदान अब तक लगभग 150 अरब यूरो हो चुका है।

बिलकुल, Bürgergeld भी समस्या का हिस्सा है, आखिरकार संघीय बजट का दोअंकीय प्रतिशत इस क्षेत्र में जाता है। बताए गए लगभग 50 अरब यूरो में वे योगदान शामिल नहीं हैं जो वैधानिक बीमित लोग सामाजिक कोषों के माध्यम से लाभार्थियों के लिए देते हैं। और इससे वित्तीय बोझों की सूची खत्म नहीं होती।

इसके अलावा, मैं इस बात पर आलोचनात्मक नजर रखता हूं कि कर स्रोतों से पेंशन अनुदान लगातार बढ़ रहे हैं। खासकर जब यह माना जाए कि बेबीबूमर पीढ़ी का एक बड़ा हिस्सा बिना अपने बच्चों के वृद्धावस्था में समाज द्वारा समर्थित होना पड़ता है, तो वितरण की न्यायिकता पर सवाल उठता है।

स्वाभाविक रूप से, Bürgergeld भी समस्या का हिस्सा है, आखिरकार संघीय बजट का एक दो अंकीय प्रतिशत इस क्षेत्र में बहता है। उल्लिखित लगभग 50 बिलियन यूरो में वे योगदान भी शामिल नहीं हैं, जो कानूनी रूप से बीमाकृत लोग सामाजिक कोषों के माध्यम से लाभार्थियों के लिए देते हैं। और इससे बोझ की सूची खत्म नहीं होती है।

इसके अलावा, मैं करों से मिलने वाले पेंशन सब्सिडी के निरंतर बढ़ने को आलोचनात्मक रूप से देखता हूँ। खासकर जब यह माना जाता है कि बेबी बूमर पीढ़ी का एक बड़ा हिस्सा, जिनके स्वयं के बच्चे नहीं हैं, उम्र में समाज की सामान्य देखभाल पर निर्भर होता है, तो वितरण की न्यायसंगतता का सवाल उठता है।

क्या तुम्हारे पास इस विषय पर और कुछ कहने को है, या तुम अपने सामान्य रवैये पर ही कायम रहोगे, DurranDurran (अरे नहीं, अब HoppelHoppel)?