वर्तमान मूल्य अनुमान: बाडेन-वुरttemberg में बेसमेंट के साथ तैयार-हिस्सा घर

विषय: वर्तमान मूल्यांकन (भूमि को छोड़कर)

हम अपने निर्माण सेवा अनुबंध के पूरा होने के बिल्कुल करीब हैं। मैं आपकी तरफ से मूल्य मूल्यांकन/मूल्य तुलना/मूल्यांकन की अपेक्षा करता हूँ। नीचे आप 3 प्रस्तावित भागीदारों से हमारा अब तक का सबसे अच्छा प्रस्ताव देख सकते हैं। मुझे ऐसा लग रहा था कि हम और बेहतर मूल्य प्राप्त कर सकते हैं। आपका क्या विचार है? क्या यह पहले से ही अच्छा है या आप सुझाव देंगे कि हम कुछ अन्य से भी पूछताछ करें? (सूचना: हम केवल क्षेत्रीय स्वामित्व वाली निर्माण कंपनियां चाहते हैं, कोई सिस्टम प्रदाता नहीं)

जनवरी 2025 का वर्तमान मूल्य
650,000€
- तहखाने के साथ चाबी सौंपने वाला एकल परिवार का घर
- भूतल/मेजपटल = 184 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र
- तहखाना = 46 वर्ग मीटर पूर्वनिर्धारित पुनर्निर्मित एकल निवासी अपार्टमेंट UG & 72 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र
- निर्मित स्थान 1081 घन मीटर
- ठोस निर्माण, पोरोटनस्टीन, 2 पूर्ण मंजिल और फ्लैट छत, OG EG से 1.50 मीटर ऊपर बना हुआ
- निर्माण स्थल बैडेन-वुर्टेमबर्ग
- कारपोर्ट सहित, कंक्रीट या ईंट से बना, घर से जुड़ा हुआ 5 मी x 6 मी
- 1 बड़ा और 2 छोटे बाथरूम
- 2x कंक्रीट की सीढ़ियां
- डिंप्लेक्स एयर-वाटर हीट पंप के साथ फर्श गर्मी
मध्यम मानक की सुविधा: बैठक कक्ष / भोजन कक्ष पार्केट, बाकी टाइल या विनाइल, दीवारें राउफ़ेसर पेंटेड, भोजन क्षेत्र/बैठक क्षेत्र में विद्युत रोलर शटर और जालोसी, 2 उठाने-फिसलाने वाले तत्व
शामिल नहीं: भूमि, वेंटिलेशन सिस्टम, चिमनी, फोटोवोल्टाइक सिस्टम, बाहरी क्षेत्र, मिट्टी का निपटान, मापन, संपीड़न के लिए प्रारंभिक जांच, घर कनेक्शन के सहायक खर्च, अनुमति शुल्क के सहायक खर्च
मैं आपकी एक मूल्यांकन के लिए आभारी रहूंगा: क्या यह बहुत महंगा है? अनुबंध पूरी करें या और भागीदारों से पूछताछ करें? क्या आपके पास इसी तरह के हालिया परियोजनाओं के अपने मूल्य उदाहरण हैं?

धन्यवाद

मैं आपकी एक राय का आभारी रहूंगा: बहुत महंगा?

यह बहुत सस्ता है। मैंने अधिक कीमत की उम्मीद की थी। ध्यान रखें कि सेवा विवरण में कहीं और कोई छुपा खर्च न हो।

दीवारें राउफासर से रंगी गईं,

यह मध्यम स्तर की Ausstattung नहीं है, यह खराब पुतरे वाली दीवारों को किराये के अपार्टमेंट के स्तर पर छुपाने जैसा है।

यह बहुत सस्ता है। मैंने अधिक कीमत की उम्मीद की थी। ध्यान दें कि Leistungsbeschreibung में कोई छिपे हुए खर्च न हों।

यह कोई मध्यम Ausstattung नहीं है, यह किराये के मकान की स्तर पर खराब दीवारों को छुपाने जैसा है।

आपकी टिप्पणी के लिए धन्यवाद। Leistungsbeschreibung पर मेरी अच्छी नजर है और मैंने इसे तीन अन्य उच्च गुणवत्ता वाले Leistungsbeschreibungen से मिलाया है। तुलना करने पर जो कमियां निकलीं, मैं उनसे वाकिफ़ हूँ और मेरी Nebenkosten अनुमान में वे शामिल हैं।
हाँ, Rauhfaserwände वास्तव में एक ऐसा मुद्दा है जिसे हम जानते हैं और अंतिम बजट के अनुसार इसे Malervlies या पुताई से बेहतर बनाया जाएगा।
धन्यवाद!

यह वास्तव में बहुत किफायती है। यह लगभग सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है। ध्यान रखें कि आप अनुबंधों को बहुत ध्यान से देखें। हो सकता है कि आप किसी बाहरी व्यक्ति को भी ढूंढें जो इसे देख सके या यहाँ [Bau-Leistungsbeschreibung] भेज दें। यहाँ बहुत सारे विशेषज्ञ हैं जो कम से कम महत्वपूर्ण बिंदुओं की ओर आपको संकेत कर सकते हैं। जब आप किसी चीज में इतना ज्यादा involved होते हैं, तो कभी-कभी आप कुछ चीजों को स्वाभाविक मान लेते हैं या उन्हें महसूस नहीं कर पाते। केवल वास्तव में सुनिश्चित होने के लिए।
[QM] की कीमतों पर भी ध्यान दें, जो टाइल और फर्श में दी गई हैं। व्यक्तिगत रूप से मैं नए निर्माण में [Raufaser] नहीं करूंगा।

नए भवन में राउफेसर के खिलाफ शुरू में बिल्कुल भी कुछ नहीं कहा जा सकता, खासकर जब आप शीर्ष 5% में नहीं आते और इसलिए घर बनाने में खर्चों पर ध्यान देना पड़ता है। पूरी दीवारें और छतें Q3 या यहां तक कि Q4 में, ग्लैटव्लिस चिपकाना, रंगना,最好 कई रंगों या एक्सेंट्स में। मैं आपकी क्षेत्र में 184m² की जगह के लिए बिना तहखाने के आराम से 20-25k का अंदाजा लगाता हूँ, जो पेंटर इसके लिए ले सकता है, Q4 में यह आसानी से 30k से भी ऊपर हो सकता है। इसके अलावा तहखाना।

नए निर्माण में राउफासर के खिलाफ मूलतः कुछ भी नहीं है, खासकर अगर आप शीर्ष 5% में नहीं आते और इसलिए घर बनाने में पैसे की बचत करनी पड़ती है...

ठीक है, पेंटर व्लीस या चिकनी व्लीस वॉलपेपर के लिए आपको अमीर होने की जरूरत नहीं है। यह स्वाद की बात है, लेकिन मैं वास्तव में किसी को नहीं जानता जो अपने घर में राउफासर रखता हो। किसी भी कीमत की श्रेणी के घर और अपार्टमेंट।
शायद यह प्रतिनिधि नहीं है, लेकिन यह राउफासर के सामान्य आकलन से मेल खाता है।