माता-पिता के घर की खेती और पुनर्निर्माण - क्या यह यथार्थवादी है?

नमस्ते सभी को,
हम वर्तमान में मेरे माता-पिता के घर (निर्माण वर्ष 2001) को लेने और एक विस्तार जोड़ा बनाने की योजना बना रहे हैं।
हम कई बिंदुओं पर बहुत अनिश्चित हैं:
- मेरे माता-पिता सोच रहे हैं कि हमें घर उपहार के रूप में दें। मेरे 2 भाई-बहन हैं - दोनों के पास पहले से ही अपनी संपत्ति है, एक बहन सीधे मेरी माँ के माता-पिता के घर के बगल में रहती है। घर के हस्तांतरण के मामले में दोनों अपने 'अनिवार्य हिस्से' से त्याग कर देंगे। हम दोनों को, बातचीत के बाद, 50k प्रत्येक का भुगतान करेंगे।
- विस्तार के लिए हमें किन वित्तीय खर्चों की उम्मीद करनी चाहिए? भवन नियोजन योजनाएं उपलब्ध हैं। विस्तार का आकार लगभग 80 वर्ग मीटर होगा। मुख्य घर का आकार 120 वर्ग मीटर है, जहाँ हम कुछ नवीनीकरण कार्य जैसे कि खिड़कियाँ, फ़र्श आदि कराना चाहेंगे। इसके लिए हमने लगभग 50k का बजट रखा है।

फाइनेंसिंग के लिए: हम 200k - 250k का ऋण लेने की सोच रहे हैं।
मेरे साथी और मैं पूर्ण आय अर्जक हैं और हमारे पास प्रति माह लगभग 4500€ उपलब्ध हैं। अभी तक हम 900€ वार्म किराया दे रहे हैं और अच्छी तरह से काम चला रहे हैं।
कोई नकद (बिना निवेश की पूंजी) नहीं है - हम अभी बहुत युवा हैं और 1.5 साल से पूर्ण रूप से काम कर रहे हैं। हालांकि हम सभी काम, कच्चा निर्माण और हीटिंग को छोड़कर, खुद ही करना चाहेंगे।
किसी भी तरह का ऋण अभी तक नहीं है।
क्या इन शर्तों के तहत योजना बनाना "यथार्थवादी" है?
बहुत धन्यवाद और सादर शुभकामनाएं।

आपको यह कैसे लगता है कि आप यह कर सकते हैं? क्या आप Gewerken में काम करते हैं? बिना EL, Auszahlung, Anbau Renovierung के कम से कम 300 की योजना बनानी चाहिए, बहुत सारे EL के साथ आप शायद 30-40 घटा सकते हैं, लेकिन यह 250 से कम नहीं होगा।

2 x 50k भाई-बहनों को भुगतान करने के लिए + 50k मुख्य घर की मरम्मत के लिए + 80qm x 2,000€ जोड़ने के लिए = 310k बजट आवश्यकता। बिना किसी बफर या किसी अतिरिक्त के।
अगर कोई स्व-पूंजी नहीं है तो आप 200k - 250k ऋण राशि पर कैसे आते हैं?

2 x 50k भाइयों को भुगतान करने के लिए + 50k मुख्य घर की मरम्मत के लिए + 80qm x 2.000€ विस्तार = 310k बजट की आवश्यकता। कोई बचत या अतिरिक्त नहीं।
जब कोई अपनी पूंजी नहीं है तो आप 200k - 250k ऋण राशि कैसे निकालते हैं?

माफ करें, हम 300k - 350k मान रहे हैं - टाइपो।
हमारे पास थोड़ा बचाव है, हालांकि 10k से कम। निर्माण शुरू होने तक हम शायद थोड़ा और निवेश कर सकेंगे, ताकि परियोजना की शुरुआत में लगभग 15k अपनी पूंजी के साथ प्रवेश कर सकें। मुझे पता है, ज्यादा नहीं, लेकिन कुछ न होने से बेहतर।

तो यह पहली नजर में ही सही लगता है। बस अपने प्रोजेक्ट में शामिल हो जाओ और देखो कि क्या निकलता है और क्या तुम इसे वहन कर सकते हो / चाहते हो। जितना संभव हो सके उतना विस्तार से योजना बनाने की कोशिश करो। ऑफ़र प्राप्त करो (जैसे कि मौजूदा घर के लिए, कोरोना के कारण बिना संपर्क के भी हो सकता है। बस खिड़कियों को मापो, माप कंपनियों को भेजो और ऑफ़र मांगो)। जब फिर से संभव हो तो किचन भी किचन स्टूडियो में प्लान करो। बाथरूम फर्नीचर, सैनिटरी उपकरण, लाइट्स। ये सारा 'छोटा-मोटा' सामान बहुत फर्क डालता है, लेकिन वास्तव में इसे पहले से ही भली-भांति पता किया जा सकता है। मोटे मोटे विस्तार / कच्चे निर्माण के लिए किसी कंपनी को लगाना होगा... वहां भी निश्चित ऑफ़र मिलेंगे।

आप लोगों को यह कैसे लगता है कि आप यह कर सकते हैं? क्या आप उस व्यवसाय में काम करते हैं?
बिना EL, भुगतान, विस्तार, नवीकरण के कम से कम 300 की योजना बनानी चाहिए, बहुत अधिक EL के साथ आप शायद 30-40 घटा सकते हैं, लेकिन यह 250 से कम नहीं होगा।

मेरा परिवार और मेरा दोस्त हस्तशिल्प में काम करते हैं - छप्पर बनाने वाले, इलेक्ट्रिशियन, तकनीशियन आदि और उन्होंने हाल ही में मेरी बहन का अपना घर - लगभग खुद ही, कच्चे ढांचे को छोड़कर - पूरा किया है। वे निश्चित रूप से जानते हैं कि इसके साथ कितना काम होता है
और ऋण राशि के लिए: हम 300k - 350k मान रहे हैं, एक छोटी सी टाइपो।