क्षति के कारण घर के मूल्यांकन की लागत

सभी को नमस्ते,

हम एक घर ढहाना चाहते हैं और उसके बगल में एक नया घर बनवाना चाहते हैं।
पड़ोसी की जमीन पर एक बहु-परिवार मकान है और पड़ोसी ने हमें एक पत्र दिया है जिसमें हमें हस्ताक्षर करना हैं कि हम उसके घर को ढहाने या नए निर्माण के कारण होने वाले संभावित नुकसान के लिए जिम्मेदार होंगे। मूल रूप से मुझे यह सही लगता है, लेकिन मैं अब खुद को भी सुरक्षित रखना चाहता हूं।

मेरे विचार में एक निरीक्षक होना चाहिए जो घर को ढहाने से पहले देखे और मौजूदा नुकसान को दर्ज करे। इस तरह पड़ोसी हमें झूठे नुकसान "थोप" नहीं सकेगा।

क्या यह सही तरीका है? आमतौर पर लोग इस मामले में कैसे आगे बढ़ते हैं?
क्या आप जानते हैं कि ऐसा निरीक्षक लगभग कितने का खर्चा आएगा?

धन्यवाद

ठीक है, अच्छी पड़ोस...
जगह जिसे हमने गिराया था, वह पड़ोसी घर से 5 मीटर दूर था। (जमीनें स्टटगार्ट के आसपास के इलाक़ों में बस थोड़ी छोटी होती हैं...)।
8 - 10 मीटर की दूरी पर एक अनुभवी तोड़फोड़ कंपनी के साथ वास्तव में कुछ भी नहीं होना चाहिए।
शायद आप लोग फिर से पड़ोसियों से बात करें और यह बताएं कि जिन कंपनियों का इसमें हिस्सा है, उनके पास तीसरे पक्ष की वस्तुओं को हुए नुकसान को कवर करने वाली बीमा है।
अन्यथा, मैं आपको यह सुझाव दूंगा कि यदि आप इस "पत्र" पर उम्मीद करते हैं, तो आप एक स्वतंत्र विशेषज्ञ की मांग करें, जिसकी लागत कम से कम आधी हिस्से में बांटी जाए।
मैं अकेले यह भुगतान निश्चित रूप से नहीं करूंगा।
शायद इसके द्वारा आप यह सुनिश्चित कर सकें कि पड़ोसी "दिमाग लगाएं" जब बात उनके पैसे की हो...
बिना शब्दों के।

धन्यवाद भगवान का कि वे वहां नहीं रहते, बल्कि कहीं और रहते हैं और केवल किराए पर देते हैं...

ठीक है, और दूसरे घर में तो कुछ भी नहीं था, है न?

हम जरूर एक बार उनसे फिर से बात करेंगे। हालांकि मुझे लगता है कि वे इस पर ज़ोर देंगे और यह तर्क देंगे कि हमें कोई दिक्कत नहीं होनी चाहिए क्योंकि यदि कोई कंपनी उनके घर को नुकसान पहुंचाती तो हम वैसे भी इसकी देखरेख करते। (यह तो हमारी तर्क था ही कि यह तो स्वाभाविक था)

हम फिर से तय करेंगे कि क्या हम गवाहों के साथ घर का निरीक्षण प्रोटोकॉल, फोटो, तारीख और हस्ताक्षर सहित करें और गवाहों के साथ इसे पूरा करें ताकि हम थोड़ी सुरक्षा पा सकें, जो कि उम्मीद है कि ज़रूरत नहीं पड़ेगी।

जहाँ तक मैंने समझा है, उन्हें केवल थोड़ी सुरक्षा चाहिए, ताकि उनका मन शांत रहे...

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद!

नमस्ते,

नहीं, पड़ोस वाले मकान में हमारे यहाँ कुछ नहीं हुआ।

सिर्फ़ हमारी एक हिस्से की बाड़ को नुकसान हुआ, क्योंकि वह खुदाई मशीन की चेन से हार गई। हालांकि ये ज्यादा बड़ा मुद्दा नहीं है, क्योंकि उस जगह पर बाड़ को हमारी गैरेज के लिए हटाना ही था।

खुदाई मशीन ने सड़क से हमारे प्लॉट के बीच के किनारे के पत्थरों को (यहाँ फुटपाथ नहीं है) आंशिक रूप से तोड़ दिया या गिरा दिया है।

लेकिन टूट-फूट कंपनी के प्रमुख ने सीधे हमारे बाग़वानी मिस्त्री को इन नुकसान को मकान बन जाने के बाद ठीक करने का काम दिया है।

मैं आपको आपकी तय हुई बातचीत के लिए शुभकामनाएँ देता हूँ।

सादर,

डिर्क

नमस्कार,

वे शुक्र है वहाँ नहीं रहते, बल्कि कहीं और रहते हैं और केवल किराये पर देते हैं...

यह भी वजह होगी, जैसे कि निजी टीवी चैनलों पर "निर्माण दोष" के बारे में निंदनीय सोप ओपेरा। मेरा साथी और मैं कल, उदाहरण के लिए, दूसरी बार कम समय में पूछा गया कि क्या हमारे निर्माणकर्ता ने देयता बीमा कराया है। "जानकारी दी गई" कि एक परिचित के पड़ोसी के बाथरूम में गर्मी नहीं आ रही है...

हम फिर से यह तय करेंगे कि क्या हम सर्वेक्षक को बचा सकते हैं और इसके बजाय "साक्षियों" के साथ एक गृह निरीक्षण प्रोटोकॉल, फोटो, तारीख और हस्ताक्षर के साथ कर सकते हैं। इस प्रकार हम स्थिति के लिए थोड़ा सुरक्षित होंगे, जो उम्मीद है कि नहीं आएगा।

मेरी राय में सूचना देना आवश्यक है, यह बताने के लिए कि निजी टीवी पर ये कार्यक्रम एकसाथ नकली हैं; निर्माण कार्य बीमा और निर्माणकर्ता उत्तरदायित्व बीमा कराया गया है। निर्माण कार्य शुरू होने से पहले निरीक्षण करना, जैसा ऊपर सुझाया गया है, सही रास्ता है। अन्यथा, यदि पड़ोसी संतुष्ट नहीं हैं (वे दोस्ती के संदेह में हैं), तो उन्हें अपनी ओर से एक स्वतंत्र विशेषज्ञ की लागत में आधा हिस्सा देना चाहिए।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते,

...यह भी कारण होगा, ठीक उसी तरह जैसे निजी टीवी चैनलों पर "निर्माण दोष" के बारे में अनुत्तीर्ण सोप ओपेरा.....

इसे अलग-अलग तरीकों से समझना चाहिए। सामग्री के मामले में कभी-कभी अलग राय हो सकती है।
एक बात तो निश्चित है, निर्माण दोष की बढ़ोतरी हो रही है। इसलिए निर्माणकर्ताओं को सलाह दी जाती है कि वे बाद में शिकायत करने की बजाय एक बाहरी, बिक्री-स्वतंत्र निर्माण निरीक्षक की मदद लें।

..कि निजी टीवी पर प्रसारित कार्यक्रम पूरी तरह से नकली होते हैं; निर्माण कार्य बीमा और निर्माणकर्ता की जिम्मेदारी बीमा कराई गई है...

इस बारे में मेरी पूरी तरह से अलग राय है। वहां निश्चित रूप से कुछ भी नकली नहीं है, यह आपकी एक साहसी दावा है!
निर्माण दोष आमतौर पर बीमाकृत नहीं होते, खासकर जिम्मेदारी बीमा में नहीं। यहां सामान्य और विशेष बीमा नियमावलियों (घोषणाएँ) को देखना जरूरी है। आमतौर पर संपत्ति या परिणामी नुकसान शामिल नहीं होते।
पड़ोसी को हुए नुकसान के लिए हमेशा प्राथमिक जिम्मेदार निर्माणकर्ता होता है, चाहे वह बीमित हो या नहीं।
सावधान निर्माणकर्ताओं को सलाह दी जाती है कि वे ठेकेदारों से उनके पॉलिसी और घोषणाएँ जरूर देखें! साथ ही अंतिम प्रीमियम मूल्यांकन।
एक पॉलिसी की प्रति, जिसका भुगतान नहीं किया गया हो, बेकार होती है!
इस मामले में पड़ोसी जो भी मांग करता है, मैं इसे कभी भी हस्ताक्षर नहीं करूंगा! इससे निर्माण की प्रगति रोक नहीं सकती।

आदर सहित।