कम किए गए सैटल डेक द्वारा लागत बचत

नमस्ते प्रिय फोरम,

हम कुछ समय से अपने आर्किटेक्ट्स के साथ मिलकर अपना सपनों का घर डिजाइन करने में लगे हुए हैं। तीसरे वेरिएंट के साथ हमने आखिरकार अपना मनचाहा फ्लोर प्लान पा लिया है।

अब हमारी समस्या यह है: लागत अनुमान हमारा बजट पार कर रहा है। चूंकि लागत अनुमान क्यूबिक माप के आधार पर किया गया है, आर्किटेक्ट्स ने हमें निम्नलिखित बचत के विकल्प सुझाए हैं:

- जमीन के क्षेत्रफल को छोटा करना
- पूरे घर की चौड़ाई पर साटलडाख (पहला वेरिएंट) की जगह एक पीछे हटे हुए साटलडाख (दूसरा वेरिएंट) का निर्माण किया जाना चाहिए। छोटे छत के कारण घर की क्यूबिक मात्रा कम हो जाएगी और साथ ही लागत अनुमान भी कम होगा।

घर (2 पूर्ण मंजिलें) का आधार क्षेत्रफल 10.2 x 12 मीटर है। साटलडाख को 30° की ढलान और दृश्य रूफस्टूल के रूप में बनाया जाना है।

क्या किसी ने पहले ऐसा पीछे हटे हुए साटलडाख का निर्माण किया है? क्या इससे वास्तव में महत्वपूर्ण लागत बचत संभव है?

हमारी चिंताएँ:
क्या फ्लैट छत के साथ ऐसा साटलडाख वास्तव में स्थायी रूप से वाटरप्रूफ होगा? या क्या ऐसा बनाने में इतना काम लगेगा कि फिर बचत नहीं होगी। मैंने इंटरनेट पर फ्लैट छत और साटलडाख की लागत के बारे में पढ़ा है और आमतौर पर राय यह थी कि फ्लैट छत साटलडाख से सस्ता नहीं होता। क्या इस तरह की संरचना से वाकई लागत बचती है?

पहले से ही आपकी मदद और राय के लिए बहुत धन्यवाद।

मैं मकान का नक्शा बेहतर बनाने और मकान को छोटा करने की कोशिश करूँगा। हमारे पास लगभग 10x10 मीटर (172 वर्ग मीटर + अटारी) है, 5 लोगों के लिए यह पूरी तरह पर्याप्त है। सजावट जैसे कि अलमारी, 3 बाथरूम, गैलरी और खुले क्षेत्र हमने निश्चित रूप से त्याग दिए हैं... इसके बदले हमारे 3 बच्चे अब कम से कम 16 वर्ग मीटर का बच्चो का कमरा पाते हैं और नीचे का मंजिल बहुत खुला दिखाई देता है और वहां चलफिर की गुंजाइश है। छत के लिए मैं सिद्ध संरचनाओं का सहारा लूंगा, यानी या तो सैटलिंग छत या - यदि अटारी की जरूरत नहीं हो - फ्लैट छत (संभवतः छत उद्यान के रूप में हरियाली के साथ)।

क्या ऐसा पीछे हटाया गया छत सस्ता होगा, यह मुझे दुर्भाग्यवश नहीं पता। लेकिन मेरे लिए तो पूरा मामला "सौंदर्यीकरण" जैसा लगता है।

दरअसल, इससे तो केवल छत की लागत ही बदल सकती है, पूरा आधार तो वही रहता है! इसे इसलिए काफी सस्ता दिखाने की कोशिश करना क्योंकि इसकी घनता कम है, मेरे लिए सावधानीपूर्वक कहें तो "दिलचस्प" लगता है।

आर्किटेक्ट कम से कम छत के लिए एक सटीक लागत अनुमान क्यों नहीं बना सकता, ताकि यह स्पष्ट हो सके कि आप वास्तव में कितना बचा सकते हैं?
मुझे यह शक हो रहा है कि संभावित (वास्तविक) बचत कुल लागत की तुलना में केवल मामूली होगी, क्योंकि आधार तो वही रहता है।

तुम घुमाव में हो। कि ऐसा कुछ अंततः सच में सस्ता होगा या नहीं यह अनिश्चित है। हम किस आकार की बात कर रहे हैं`?

अन्यथा वास्तव में बेहतर होगा कि योजना को सुधारो। हमेशा ध्यान में रखो, प्रति वर्ग मीटर की कीमत 2,000 यूरो है। यहाँ-वहाँ 10 वर्ग मीटर बचाना बिना बड़ी कटौती के, यह असली पैसा है।

10x12m की जगह "सिर्फ" 10x11.5 लेना और इससे 10 वर्गमीटर कम = 20,000€ बचाना।
छोटा छत लेना क्योंकि वॉल्यूम कम है, क्योंकि इससे आप खुद को समझा सकते हैं, यह तो किसी के लिए जो सिर्फ सबसे बुनियादी नियमों को जानता है, बकवास ही है।

तुम्हारा आर्किटेक्ट काफी उल्टा है... छत के बिना वाले क्षेत्रों में फिर छत बराबर फ्लैट छत होगी? फ्लैट छत बनाना सस्ता नहीं होता... ऐसा बकवास।
वास्तविक सामग्री की कमी के बिना लागत बचाना:
आकार कम करना - अच्छे लेआउट अक्सर बिना रहने के अनुभव में असली कमी किए स्क्वायर मीटर बचाते हैं
सस्ती "सतही" सजावट, जैसे कि सीढ़ी, फर्श, सैनिटरी उपकरण