योजना बद्ध एकल परिवार के घर के लिए लागत की राय

नमस्ते,

मैं अपने परिवार के साथ एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहा हूँ।

इसलिए हम पहले कई निर्माण ठेकेदारों के पास गए थे और अब हम एक आर्किटेक्ट के पास हैं जिन्होंने हमें निम्नलिखित फिक्स्ड प्राइस ऑफर दिया है।

मेरा सवाल है कि आपकी राय में क्या यह कीमत एक उचित सीमा में है।

घर के लिए निम्नलिखित डेटा:

- रहने का क्षेत्रफल: 166 वर्ग मीटर, आधार क्षेत्रफल 177 वर्ग मीटर
- घेरा हुआ स्थान: 700 घन मीटर
- रोहबाउ में ड्रमपेल 1885 मिमी
- छत की ढलान 26°
- वेचल फसाडे
- टोंडाचज़ीगल
- चिमनी
- 14 इलेक्ट्रिक रोल्लादेन
- पूरे घर में फूहबोडेनहीज़ुंग
- विंडोज़ ओजी पर ट्राउफसाइडेन और गीबेलसाइडेन
- जल निकासी सहित
- Baustelleneinrichtung, Bauleitung, Bauüberwachung सहित
- Baustrom, Bauwasser और Verbrauch सहित
- कोई बेसमेंट नहीं
- बाहरी माप 12 मी x 9 मी (प्लस 2 जोड़ ट्राउफसाइडेन पर)
- KfW 70, 3-स्तरीय ग्लासिंग 0.7 उजी, उच्च इन्सुलेशन, इन्सुलेटेड फाउंडेशन प्लेट
- गैस हीटिंग WOLF सोलर के साथ ब्राउचवासर के लिए - मूल्य की तुलना में वुल्फ कहां है?
- 2 बाथरूम
- EG में गेस्ट रूम, खुली रसोई, डू/डब्ल्यूसी और हाउसहेल्थ रूम
- OG डाइले, 2x बच्चों के कमरे, मास्टर बेडरूम ड्रेसिंग के साथ, बाथरूम
- अनबोल्ट अटारी

कीमत में शामिल नहीं हैं: सैनिटरी ऑब्जेक्ट्स, टाइल्स का काम, विंडो सिल्ल, पेंटरिंग- टैपिसरी और फ्लोरिंग।

मैं ये चीजें स्वयं करने की योजना बना रहा हूँ।

आपके उत्तरों के लिए मैं पहले ही धन्यवाद देता हूँ।

लोल,

हा सबसे महत्वपूर्ण भूल गया।
घर मेरी स्व-सेवाओं के बिना 208,000€ का होना चाहिए।

क्या वहाँ सचमुच सब कुछ शामिल है? किसी तरह यह कीमत असली होने के लिए बहुत सस्ती लगती है। भले ही इसमें 40 हजार यूरो की स्वयं की सेवाएँ भी शामिल हों, फिर भी यह यहां पढ़े जाने वाले वास्तविक मूल्यों से मेल नहीं खाता।

शुभकामनाएँ
I.

जो इसमें नहीं है, वे हैं
-बिल्डिंग से जुड़े अतिरिक्त खर्च (पानी, गैस, बिजली, फोन, आवेदन, नाप-जोख आदि)
-जमीन (+ नोटरी, संपत्ति कर)
-मेरी स्व-सेवाएं (लगभग 14,000 यूरो)
-और बाहरी सुविधाएं।

अन्यथा कीमत "पूरी तरह" है (अनुबंध हस्ताक्षर के लिए तैयार है)

हम, जब मैंने तुम्हारा थ्रेड और सूची पढ़ी, तो मैंने तुरंत अपने निर्माण कंपनी (आर्किटेक्ट) के बारे में सोचा। और वह हनोवर के आसपास से है। अगर वही है जो हमारे पास है, तो कीमत सही हो सकती है... तुम हाँ कह सकते हो या मुझे एक निजी संदेश भेज सकते हो, कि वह कौन है... यहाँ फोरम में स्थान निर्दिष्ट करना भी काफी है ;)

सबसे पहले ये एक चुनौतीपूर्ण कीमत है... अगर ये हो गया, तो बधाई। लेकिन जो तुमने 14,000 की योजना बनाई है, उससे तुम ज्यादा आगे नहीं बढ़ पाओगे, अगर तुम सब कुछ अपनी खुद की मेहनत से करना चाहते हो जो तुमने बताया है।
मैं उम्मीद करता हूँ कि तुम खिड़की की परतों से केवल अंदर की बात कर रहे हो... बाहर के लिए एक गैर-विशेषज्ञ को हाथ लगाना नहीं चाहिए।
मेरा ख्याल नहीं है कि तुम इतनी सस्ती में काम कर पाओगे। आखिरकार तुम्हारे द्वारा दिया गया ऑफर सिर्फ 1250€ प्रति वर्गमीटर है।
निर्माण सेवा विवरण को जाने बिना कोई तुम्हें सलाह नहीं दे सकता। मुझे लगता है कि सूची में कुछ पॉइंट्स गायब हैं।
उदाहरण के लिए मैं न तो फर्श की प्लेट देखता हूँ और न ही भूमि पर काम.... तुम्हारे दाम में हर हाल में 30-40,000 अतिरिक्त निर्माण खर्चा जोड़ो। तुम्हें शायद इसकी जरूरत पड़ेगी, भले ही बिना तहखाने के।
क्या तुमने पहले से जमीन का परीक्षण कराया है?