लागत अनुमान KfW 40+, पूर्ण तल की गणना

सुप्रभात सभी को,

हमने Ytong के साथ एक ठोस एकल परिवार का घर बनाने का निर्णय लिया है। हमारे जिम्मेदार क्षेत्रीय Ytong पार्टनर ने हमारे 2 डिज़ाइनों के लिए लागत अनुमान भेजा है।
हमें कीमत की ऊंचाई को लेकर कुछ असमंजस है। उपयोग किए गए [DIN] के बारे में हमें ज्यादा या कोई विवरण नहीं मिला।
शायद यहाँ कोई इस विषय में जानकार हो और हमारी मदद कर सके। हम जानना चाहेंगे कि उसने उपयोग किए गए प्रति घन मीटर के ये 2 दाम कैसे बने हैं। क्या मैं यहाँ बचत कर सकता हूँ? [KfW 55] में या पूरी तरह से [KfW] के बिना कीमत क्या होगी?
हम विभिन्न लागतों की तुलना करना चाहेंगे।

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद


घर के बारे में: सामान्यतः यह [KfW 40+] होना चाहिए।
चूंकि भूखंड पर निर्माण क्षेत्र सीमित है, हम एक निश्चित माप से ऊपर नहीं जा सकते। अधिकतम चौड़ाई 12 मीटर x गहराई 15 मीटर है। अधिकतम ऊंचाई 6.75 मीटर है। अधिकतम 2 पूर्ण मंजिलें। इसके अलावा सड़क के समानांतर निर्धारित छत की चोटी (फ़र्स्ट) भी है।
भूखंड पर थोड़ी ढलान भी है, जिसका हम उपयोग करना चाहते हैं ताकि उस ओर "बेसमेंट रूम" स्थापित किए जा सकें।

हमने Ytong के आर्किटेक्ट को 2 डिज़ाइन भेजे हैं।
संख्या 1: 2 पूर्ण मंजिल ठंडे छत के साथ
संख्या 2: 2 पूर्ण मंजिल विकसित छत के साथ, घुटने की दीवार 1 मीटर। इसके लिए हमें निर्माण अनुमति के साथ छूट मिलती है। मैंने इसके लिए संबंधित निर्माण कार्यालय से बात की।

उसकी गणना इस प्रकार है:
2 पूर्ण मंजिलें
[DIN 277] के अनुसार निर्माणित क्षेत्र की गणना
लंबाई चौड़ाई क्षेत्र ऊंचाई गुणक आयतन

बेसमेंट मंजिल
11.27 मी x 12.92 मी = 145.61 वर्ग मी x 2.95 मी x 1.0 = 429.54 घन मीटर
निर्मित आधार क्षेत्र = 145.61 वर्ग मीटर / 429.54 घन मीटर

भूतल
11.27 मी x 12.92 मी = 145.61 वर्ग मी x 2.95 मी x 1.0 = 429.54 घन मीटर
निर्मित आधार क्षेत्र = 145.61 वर्ग मीटर / 429.54 घन मीटर

छत मंजिल
11.27 मी x 12.92 मी = 145.61 वर्ग मी x 0.30 मी x 1.0 = 43.68 घन मीटर
11.27 मी x 12.92 मी = 145.61 वर्ग मी x 2.50 मी x 0.33 = 120.13 घन मीटर
निर्मित आधार क्षेत्र = 145.61 वर्ग मीटर / 163.81 घन मीटर

योग = 1022.90
निर्मित क्षेत्र: 1022.90 घन मीटर

[DIN 277] के अनुसार "निर्मित क्षेत्र की गणना" के लिए आयतन
आयतन मूल्य लागत
(घन मीटर) (EUR./m3) (EUR.)
1.0.0.0 भूखंड - शामिल नहीं
2.0.0.0 तैयारी और विकास - शामिल नहीं
3.0.0.0 निर्माण - आवासीय भवन निर्माण = 1022.90 x 310 = 317,099
4.0.0.0 निर्माण - आवासीय भवन तकनीकी उपकरण = 1022.90 x 60 = 61,374
5.0.0.0 बाहरी क्षेत्र - शामिल नहीं
6.0.0.0 साज-सज्जा और कलाकृतियाँ - शामिल नहीं
7.0.0.0 अन्य निर्माण सहायक लागतें - शामिल नहीं
योग = 378,473
कुल लागत 378,000 यूरो।


विकसित छत वाली 2 पूर्ण मंजिलें:
[DIN 277] के अनुसार निर्मित क्षेत्र की गणना
लंबाई चौड़ाई क्षेत्र ऊंचाई गुणक आयतन
(मी) (मी) (वर्ग मी) (मी) (घन मी)

बेसमेंट मंजिल
11.00 मी x 11.25 मी = 123.75 वर्ग मी x 2.95 मी x 1.0 = 365.06 घन मीटर
निर्मित आधार क्षेत्र = 123.75 वर्ग मीटर / 365.06 घन मीटर

भूतल
11.00 मी x 11.25 मी = 123.75 वर्ग मी x 2.95 मी x 1.0 = 365.06 घन मीटर
निर्मित आधार क्षेत्र = 123.75 वर्ग मीटर / 365.06 घन मीटर

छत मंजिल
11.00 मी x 11.25 मी = 123.75 वर्ग मी x 1.75 मी x 1.0 = 216.56 घन मीटर
11.00 मी x 11.25 मी = 123.75 वर्ग मी x 4.15 मी x 0.50 = 256.47 घन मीटर
निर्मित आधार क्षेत्र = 123.75 वर्ग मीटर / 473.03 घन मीटर

योग = 1203.16 घन मीटर
निर्मित क्षेत्र: 1203.16 घन मीटर

[DIN 277] के अनुसार "निर्मित क्षेत्र की गणना" के लिए आयतन
आयतन मूल्य लागत
(घन मीटर) (EUR./m3) (EUR.)
1.0.0.0 भूखंड - शामिल नहीं
2.0.0.0 तैयारी और विकास - शामिल नहीं
3.0.0.0 निर्माण - आवासीय भवन निर्माण = 1203.16 x 310 = 372,979 = 0.00 x 160 = 0
4.0.0.0 निर्माण - आवासीय भवन तकनीकी उपकरण = 1203.16 x 60 = 72,190 0.00 = 0.00 x 35 = 0
5.0.0.0 बाहरी क्षेत्र - शामिल नहीं
6.0.0.0 साज-सज्जा और कलाकृतियाँ - शामिल नहीं
7.0.0.0 अन्य निर्माण सहायक लागतें - शामिल नहीं

योग = 445,169
कुल लागत 445,000 यूरो।

इस बारे में किसी की कोई राय नहीं?

किसी के पास इसका कोई अनुमान है?

शायद नहीं।
यह इसलिए हो सकता है क्योंकि अधिकांश लोगों के लिए यह स्पष्ट नहीं है कि यदि बचत करना है तो Kfw40 पर क्यों जोर दिया जाता है। अगर आप बचत करना चाहते हैं।

स्पष्टीकरण के लिए: ऊर्जा खपत में अब लगभग बचत करना मुश्किल हो गया है, क्योंकि आज की ऊर्जा बचत विनियमन (यानी Kfw70) के अनुसार मासिक रूप से केवल सीमित रुपये बचाए जा सकते हैं। 55 या यहां तक कि 40 में निवेश किए गए पैसे एक या दो पीढ़ियों में शायद ही वापस आ पाते हैं।

शुभकामनाएँ

हम जानना चाहेंगे कि उसने जिन दो कीमतों का उपयोग किया है, वे प्रति घन मीटर कैसे बनती हैं। क्या मैं यहाँ शायद बचत कर सकता हूँ?

पहला सवाल मैं समझ नहीं पा रहा हूँ। यह तो वहाँ लिखा है, है ना? आप तब बचत कर सकते हैं जब आप छोटा बनाएँ, क्योंकि पहले हमेशा निर्मित गुना क्षेत्र या निर्मित आवासीय क्षेत्र के हिसाब से अनुमान लगाया जाता है। घर का आकार वास्तव में लागतों में एक बड़ा कारक है!

KfW 55 या बिना KfW के कीमत क्या होगी?

यह आपको उस प्रदाता से पूछना चाहिए जिसने पहली लागत अनुमान बनाये हैं। यहाँ कोई इसे नहीं बता सकेगा।

हम विभिन्न लागतों की तुलना करना चाहेंगे।

मेरी राय में कीमतें तभी तुलना योग्य होती हैं जब सेवाएँ (लगभग) समान हों। इसका मतलब है, यदि आप KfW40+ विला जिसमें पूल हो की लागत की तुलना ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार 125 वर्ग मीटर के सीढ़ीनुमा छत वाले घर से करते हैं, तो आप सेब की तुलना नाशपाती से कर रहे हैं। लेकिन आप स्पष्ट रूप से देख सकते हैं कि यह कितना सस्ता है।

यह फोरम अच्छी तरह से जो कर सकता है वह यह है: प्रस्तुत बजट के आधार पर उस दिशा में मार्गदर्शन करना जहाँ सपने देखने चाहिए . अंत में, आपको ठोस ऑफ़र बिल्डरों से या ठोस लागत अनुमानों आर्किटेक्ट्स से चाहिए।

हमने उम्मीद की थी कि 40+ संस्करण के साथ दीर्घकालिक रूप से बिजली आदि में पैसे बचाएंगे। पर्याप्त सोलर और बैटरी के साथ हम नेटवर्क से स्वतंत्र होना चाहते थे। इसलिए 40+

मैं तो मानता हूँ कि कीमतें हमेशा इस तरह से चलती हैं कि सभी सब्सिडी, दीर्घकालिक संभावनाएँ, [grünes Gewissen], जोखिम मूल्यांकन आदि शामिल होते हैं और अंत में यह केवल व्यक्तिगत कारकों के महत्वाकंन और जोखिम लेने की इच्छा पर निर्भर करता है... मतलब: यह लगभग मायने नहीं रखता कि आप क्या करते हैं, जब तक आप उससे संतुष्ट होते हैं। [KFW40+] लेकिन संभवतः "grünes Gewissen" कारक के बिना TCO में न्यूनतम ऊर्जा संरक्षण विनियमन की तुलना में खराब प्रदर्शन करेगा।