70 के दशक के बंगले की मरम्मत लागत का अनुमान, अनुभव?

  • Erstellt am 14/01/2024 08:31:35

Daniel86

14/01/2024 08:31:35
  • #1
सुबह की शुभकामनाएँ,

यह मेरा फोरम में पहला योगदान है। मेरी पत्नी और मैं 70 के दशक के एक बंगले को खरीदने वाले हैं। ~120 वर्ग मीटर, ⅔ अर्धतहखाना।

हम अभी नवीनीकरण की लागत की योजना बना रहे हैं और फोरम से एक आकलन चाहते हैं। किए जाने वाले काम:

    [*]फ्लैट रूफ इंसुलेशन (लकड़ी की अधीनरचना जो अभी ठीक है, इसलिए "सिर्फ" नई छत का निर्माण जिसमें इंसुलेशन और बिटुमेन है
    [*]लगभग 120 वर्ग मीटर दीवार क्षेत्र के लिए WDVS
    [*]6 खिड़कियाँ, मुख्य द्वार और एक 5 मीटर चौड़ी स्लाइडिंग दरवाज़ा इकाई
    [*]तहखाने की छत का इंसुलेशन
    [*]नई इलेक्ट्रिकल सिस्टम
    [*]नई नलसाजी लाइने
    [*]हीट पंप + फर्श हीटिंग (फर्श हीटिंग शायद तहखाने वाले क्षेत्र में खोदी जाएगी, बाकी क्षेत्र में एस्ट्रिच हटाकर, इंसुलेशन और नई संरचना बनेगी)


हमने कुछ समय रिसर्च में लगाया है, लेकिन अभी भी लागत का केवल मोटा अनुमान है।

    [*]छत नवीनीकरण 40,000€
    [*]WDVS 30,000€
    [*]खिड़कियाँ+दरवाज़े 25,000€
    [*]तहखाने की छत 5,000€
    [*]इलेक्ट्रिक 15,000€
    [*]नलसाजी (लाइने), हीट पंप, फर्श हीटिंग 45,000€


कुल मिलाकर 160,000€, साथ में 10-20% बफर।
आपके अनुभव कैसे हैं? क्या आपको लगता है कि यह संभव है?
 

hanghaus2023

14/01/2024 08:46:26
  • #2
तस्वीरें और योजनाएं इसे जज करने के लिए काफी अच्छी हैं।
 

Daniel86

14/01/2024 09:05:08
  • #3
यहाँ एक फ्लोर प्लान है। दोनों बेडरूम और लंबा कॉरिडोर वाला क्षेत्र बेसमेंट नहीं है।
 

CC35BS38

14/01/2024 09:27:09
  • #4
अभी तक तो पेट की अनुभूति के अनुसार ठीक लग रहा है।
 

ypg

14/01/2024 10:21:02
  • #5

फर्श और दीवार कवरिंग न भूलें। अगर एक नए भवन का रंगाई कार्य 10,000€ खर्च आता है, तो मरम्मत में भी ऐसा ही होगा। नई फर्श हीटिंग पर फर्श कवरिंग, और नए बाथरूम का क्या?… नई रसोई?

आमतौर पर मरम्मत के लिए प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र 2,000€ का अनुमान लगाया जाता है।
 

Daniel86

14/01/2024 10:30:03
  • #6
रसोई और बाथरूम (+टॉयलेट) हमारे लिए लागत के मामले में बेहतर समझ में आते हैं। इसी तरह फर्श की चादरें और ऐसी चीजें। ये लागतें योजना में शामिल हैं, और ये 160,000€ में ऊपर आती हैं। इसलिए मेरे लिए मुख्य रूप से उपरोक्त लागतों के "तर्कसंगतता जांच" पर ध्यान देना महत्वपूर्ण था। हम कुल मिलाकर लगभग 2000€/वर्गमीटर नहीं बल्कि लगभग 1850€/वर्गमीटर की योजना बना रहे हैं।
 

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