घर निर्माण के लिए लागत अनुमान

नमस्ते,

हम घर बनाने का विचार कर रहे हैं और कुछ समय से इस फोरम में पढ़ रहे हैं ताकि पता चल सके कि क्या हमारा बजट इसके लिए पर्याप्त है। क्या आप हमें कोई ठोस सुझाव दे सकते हैं? हम बैंक भी गए थे और अपनी सारी आय को खोलने के बाद हमें भरोसा दिया गया कि लगभग 380,000 यूरो की लागत वाला निर्माण कार्य वित्तीय रूप से संभाला जा सकता है।

अब सही सलाह मिलना कठिन है कि क्या इस कीमत पर हमें ऐसा घर मिलेगा जिससे हम खुश रह सकें। हम राइन-नेक्कार-Kreis में रहते हैं और यहाँ, खैर, काफी महंगा है। :-) मैं अपनी इच्छाओं को संक्षेप में बताता हूँ:

[*]एकल परिवार का घर या डुप्लेक्स लगभग 140 वर्ग मीटर का जिसमें 5-6 कमरे हों
[*]तहखाना वैकल्पिक है, जो अच्छा होगा, अन्यथा तिकोन छत के साथ गैरेज
[*]छोटा भूखंड पूरी तरह से ठीक है, बाहरी क्षेत्र हम खुद डिज़ाइन करेंगे
[*]सामान्य सुविधाएँ होनी चाहिए, केवल एक चिमनी की इच्छा है

हम पेंटिंग और फर्श बिछाने के काम में स्वयं सहायता कर सकते हैं, लेकिन पूरी तरह से नहीं (क्योंकि छोटे बच्चे हमारे लिए बहुत समय लेते हैं)।

आपका क्या विचार है, क्या इस बजट में यह निर्माण परियोजना संभव है?

आपकी सलाह के लिए धन्यवाद!

सादर,
मार्पल और परिवार

यह ज़मीन लगभग कितनी महंगी पड़ेगी?

F

हैलो,

... कि लगभग 380,000 EUR की एक निर्माण परियोजना वित्तपोषित हो सकती है.e

यह किसने कहा? आपकी गृह बैंक? क्या यह अधिकतम सीमा है? इसका आकलन करने के लिए अधिक डेटा चाहिए, जैसे आय और खर्च आदि। अन्यथा यह केवल अनुमान है।
यहां कई अनजान बातें हैं, जिससे यह अनुमान लगाना मुश्किल है कि यह सही है या नहीं।
आप ठीक कहां निर्माण करना चाहते हैं? और वहां की कीमतें कितनी हैं?

जमीन की माप चंचल होनी चाहिए, अर्थात जो भी घर के बजट में बचता है, वह जमीन में लग जाता है। यहाँ सबसे सस्ते प्लॉट लगभग 65,000 से 100,000 के बीच मिलते हैं।

अरे हाँ, घर के मामले में हमें बहुत ही "परंपरागत" तरीका अपनाना है। बिना स्टायरोफोम के। खनिज आधारित पुताई के साथ।

यहाँ फोरम में मैंने कुछ बहुत ही ठोस उदाहरण देखे हैं बाडेन-वुर्टेमबर्ग के लिए, जहाँ एक डुप्लेक्स घर की लागत कम से कम 430,000 आंकी गई थी। यह बहुत ही निराशाजनक है। :(

"लॉकऑफर" इंटरनेट पर हमेशा अच्छे दाम दिखाते हैं, यह तो स्पष्ट है। लेकिन क्या वास्तव में 380,000 यूरो में कुछ नहीं किया जा सकता?

परिप्रेक्ष्य से कहूं तो हम 380,000 यूरो का बजट आराम से रख सकते हैं। हमने इसे कई बार विस्तार से बजट किया है। थोड़ा अधिक हो सकता है, लेकिन हम अपनी पूरी सीमा तक नहीं जाना चाहते, छुट्टियाँ और अच्छी जीवनशैली घर के बाद भी बनी रहनी चाहिए। 380,000 यूरो के साथ हम "कंगाल" नहीं हैं, बल्कि एक अच्छा छोटा बचाव भी हमारे पास है बिल्कुल आपातकालीन परिस्थिति के लिए।

सवाल यह है कि क्या 380,000 यूरो में हम अपनी कल्पनाओं के अनुसार घर ले सकते हैं? मुझे नहीं लगता :-)

क्या आपको सच में कोई मौका नहीं दिखता? शायद कोई रैंज हाउस?

शुक्रिया और शुभकामनाएँ!

लगभग मोटे तौर पर अनुमान लगाएं:

380.000 € - 100.000 € (Grundstück) - 40.000 € (Baunebenkosten) = 240.000 €

240.000 € / 1.500 € (mal als angesetzter Richtwert für Kosten pro qm) = 160 qm Wohnfläche

तो यह लगभग सही होगा। लेकिन यह गणना अब केवल एक बहुत ही मोटे संकेत के रूप में काम करनी चाहिए।

धन्यवाद Masipulami! 1.500 € प्रति वर्गमीटर, क्या यह Doppelhaushälfte, RH या Einfamilienhaus के लिए है? पृष्ठभूमि यह है कि मैं जल्द ही विभिन्न Bauträger से संपर्क करना चाहता हूँ। हालांकि, मैं पहले यह समझना चाहता था कि हमारा बजट वास्तव में यथार्थवादी है या नहीं। इससे पहले कि मैं शुरू करूँ और एक थकी हुई मुस्कान प्राप्त करूँ।