186 वर्ग मीटर चिकित्सक क्लिनिक के पुनर्निर्माण की लागत का अनुमान

नमस्ते दोस्तों,

आज मेरी एक वस्तु दर्शन हुई।

मूल चिकित्सक क्लिनिक ग्राउंड फ्लोर में।
186 वर्ग मीटर एक ही मंजिल पर + तहखाना
दृढ़ निर्माण 1985 निर्माण वर्ष
कीमत 339,000 यूरो + दलाल

यह वस्तु 3 मंजिलों वाली है जिनमें से प्रत्येक में निजी आवास हैं। घर केंद्रीय तेल हीटिंग से गर्म होता है।

छत की ऊंचाई लगभग 3 मीटर है (यानि एक सपना)।

मेरे अनुमान के अनुसार निम्नलिखित करना होगा।

छत को नीचे करना 186 वर्ग मीटर
कुछ गैर-भार वहन करने वाली दीवारें हटाना
फर्श ताप व्यवस्था लगाना
एस्टरिच
आवश्यकतानुसार बिजली व्यवस्था सही करना
आवश्यकतानुसार कुछ सैनेटरी।
बाथरूम निर्माण
रसोई

ऐसा कुछ करने में लगभग कितना खर्च आएगा?

क्या मैं इसे लगभग 60,000 - 80,000 यूरो में करवा सकता हूँ?
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार, गर्म पानी सहित खर्च 124 किलोवाट घंटे है
घर का मासिक खर्च 380 यूरो देना होता है जिसमें सभी शामिल हैं सिवाय बिजली के।

आप क्या सोचते हैं?

यह मेल खा सकता है, लेकिन ज़रूरी नहीं है।
क्या यह फ्लोर हीटिंग के साथ काम करता है? तुम पुराने घर में बदलाव क्यों करना चाहते हो?
तुम्हारे यहाँ [ggf.] और "थोड़ा सा सैनिटरी" का क्या मतलब है?
एक या दो बाथरूम के लिए बाथरूम का विस्तार? बाथरूम बहुत महंगे हो सकते हैं।
तुम्हें तो नए दरवाज़े भी चाहिए होंगे। और नए दीवार के कवर या रंग? और 186 वर्ग मीटर टाइल्स या पार्केट?
क्या तुम खुद काम करोगे या सब कुछ असली कारीगरों से कराओगे?

जैसा कि तुम देख सकते हो, बहुत सारे सवाल खुले हैं। केवल फर्श के कवर और बाथरूम के लिए ही तुम बिना ज्यादा मेहनत किए 60 हजार यूरो खर्च कर सकते हो। हीटिंग भी महंगी हो सकती है।

खैर, तो हम फर्श हीटिंग चाहेंगे। और क्योंकि कमरे की छत की ऊंचाई वैसे भी काफी अधिक है, हम आराम से 10-15 सेमी बनवा सकते हैं। थोड़ा बहुत सैनेटरी मतलब यह होगा कि कनेक्शन जैसे कि बाथटब, शावर आदि को मौजूद वॉश बेसिन से बढ़ाया जाएगा। फर्श और दीवार मैं खुद बनाऊंगा। उसी तरह छत भी मैं एक जानकार के साथ बनाउंगा। दीवारों की सजावट वैसे भी उच्च गुणवत्ता की है। वहाँ सब जगह ग्लासफाइबर वॉलपेपर है। मैं उसे आंशिक रूप से वैसे ही छोड़ दूंगा। फर्श कवरिंग विनाइल है। बाथरूम में टाइल्स हैं। खिड़कियाँ डबल गिलास वाली हैं और लकड़ी के फ्रेम में हैं। वे काफी अच्छे दिखते हैं। यह जानना दिलचस्प होगा कि फर्श हीटिंग की लागत कितनी हो सकती है और क्या इसे मौजूदा हीटर कनेक्शनों से जोड़ा जा सकता है। मैं यहां तक कि अगर आवश्यक हुआ तो पोलिश कारीगरों का सहारा लेकर 18 यूरो प्रति घंटा भी दे सकता हूँ।

क्या मैं सही अनुमान लगा रहा हूँ कि विक्रेता वही डॉक्टर है, जो कभी प्रथम प्राप्तकर्ता या यहाँ तक कि (Mit)निर्माता भी था, जो कई वर्षों से सेवानिवृत्त है और कोई सहकर्मी उस चिकित्सालय के कक्ष लेना नहीं चाहता?

ये सामान्यतः निवेश के रोकावट वाले मकान होते हैं, अर्थात् एक बीस साल पुराने 750er BMW की तरह दिखने वाले सौदे, जहाँ "सिर्फ एयर कंडीशनिंग का मरम्मत करना होगा" - "छोटे कार की कीमत पर इलेक्ट्रिक रूप से समायोजित लेदर सीटों का आनंद लें" ;-)

और वह खुशकिस्मत व्यक्ति फिर सोचता है, उस शराबी को गेस में आसानी से अपग्रेड करता हूँ और जीवन भर फ्रांस के भगवान की तरह गाड़ी चलाता हूँ।

यहाँ तुम्हें सलाह देना अनुचित होगा। जानकारी के आधार पर मैं इसका मूल्यांकन नहीं कर सकता हूँ। मैं तुम्हें केवल यह कह सकता हूँ कि तुम्हारी सबसे बड़ी समस्या आगामी कामों के लिए कारीगरों को पाना होगा। इसके लिए बहुत समय और धैर्य रखना।

फ्लोर हीटिंग में हीटिंग को बदलना मुझे इतना आसान नहीं लगता। आखिरकार, यह वर्तमान में सभी के लिए केंद्रीय रूप से तेल पर चलता है और इसका मतलब अक्सर कम तापमान पर नहीं होता, जो कि फ्लोर हीटिंग के लिए आवश्यक होता है। आप शायद यह विचार कर सकते हैं कि यदि ज़रूरी हो तो कुछ सुंदर और अधिक कुशल रेडिएटर लगाए जाएं। यदि फ्लोर हीटिंग हटाई जाती है, तो बजट के साथ भी अच्छा काम हो जाता है।
इसके अलावा मुझे समझ नहीं आता कि आप अब सुंदर ऊँची ड्रीम-छत को क्यों हटाना चाहते हैं? इससे और भी अधिक बचत संभावित है।