लागत अनुमान आर्किटेक्ट निर्माण/पुनर्निर्माण

नमस्ते साथियों,
सबसे पहले इस फोरम के लिए बहुत धन्यवाद, मुझे पहले से ही बहुत सारी जानकारी मिल चुकी है, लेकिन हमें आपकी मदद की भी ज़रूरत है। मैंने तो काफी पढ़ा है फिर भी कुछ अनिश्चितताएँ बनी हुई हैं।
परिवार की स्थिति के कारण हम (26 और 27 वर्ष के, विवाहित) ससुर के घर में रहना चाहते हैं। वर्तमान में घर का भूतल मेरे ससुर द्वारा बसाया गया है। पहली मंजिल को हम अपना क्षेत्र मानते हैं। यह एक छोटा (1.5 मंजिला) Reihenhaus है, जिसका निर्माण वर्ष 1957 में हुआ था। घर का आधार क्षेत्रफल 8x8 मीटर है। चूंकि पहली मंजिल + अटारी में हमारे लिए लंबे समय तक जगह कम है, इसलिए हम चाहते हैं कि इसका विस्तार या संशोधन किया जाए।
वर्तमान योजना 6x6 मीटर का एक जुड़ाव बनाना है, साथ ही पहली मंजिल में Dachgauben और कमरे की व्यवस्था में बदलाव करना है। 8x8 मीटर का विस्तार कागज़ी सड़क से दूरी के कारण संभव नहीं है। और Bebauungsplan के कारण ऊपरी मंजिल बढ़ाना भी संभव नहीं है।
हमने अपनी इच्छाएं एक आर्किटेक्ट को बताई हैं, जो मेरे ससुर का पुराना परिचित है, और कल हमें पहली गणना मिली है:
गेराज, छत और आंशिक 1. OG का ध्वंस कार्य: 10.000,00€
480 क्यूबिक मीटर ऑब्जेक्ट स्थान: प्रति 280,00 € 134.400,00 €
मौजूदा इमारत की थर्मल प्लास्टरिंग: 6.000,00€
सड़क की ओर Dachgaube: 3.600,00€
आर्किटेक्ट फीस: 7.000,00€
कुल मिलाकर: 161.000,00€

मूल्य में पूरी तरह से फर्श और टेपेज़ीयर कार्य शामिल हैं, इसलिए कथनानुसार हम और बचत कर सकते हैं। यह शायद मूल्यांकन करना मुश्किल है, लेकिन क्या यह कीमत बनी रह पाएगी?

धन्यवाद
जान

उम्मीद है कि पढ़ी जा सकने वाली एक वैरिएंट में अनुवाद

नमस्ते सभी को,
सबसे पहले इस फोरम के लिए बहुत धन्यवाद, मुझे पहले ही काफी जानकारी मिली है, लेकिन हमें आपकी मदद भी चाहिए। मैंने काफी कुछ पढ़ा है फिर भी एक निश्चित असमंजस बना हुआ है।
परिवार की स्थिति के कारण हम (26 और 27 साल के, विवाहित) ससुर जी के घर में ही रहना चाहते हैं। वर्तमान में भूतल ससुर जी द्वारा निवास किया जा रहा है।
पहली मंजिल को हम अपना क्षेत्र मानते हैं। यह एक छोटा (1.5 मंजिला) टाउनहाउस है जिसकी निर्माण वर्ष 1957 है।
इस घर की आधारfläche 8x8 मीटर है। चूंकि हमारे लिए पहली मंजिल + अटारी लंबे समय तक छोटी पड़ रही है। इसलिए हम इसका विस्तारण या पुनर्निर्माण करना चाहेंगे।

वर्तमान योजना है 6x6 मीटर का एक विस्तार, तथा पहली मंजिल में डेक गॉबे और कमरे के बंटवारे में परिवर्तन। 8x8 मीटर संभव नहीं है क्योंकि सड़क से दूरी की वजह से। और बीबॉउल्लुंग्सप्लान के कारण भी ऊपर की मंजिल बनाना संभव नहीं है।

हमारी इच्छाएं एक आर्किटेक्ट को बताई गईं, जो मेरे ससुर जी का पुराना परिचित है, और कल हमें पहली लागत का अनुमान मिला:

गैराज, छत और आंशिक पहली मंजिल की विध्वंस कार्य: 10,000.00€
480 घन मीटर परिवर्तित स्थान प्रति 280.00€: 134,400.00€
मौजूदा भवन पर ताप इटवारक: 6,000.00€
सड़क की ओर डेक गॉबे: 3,600.00€
आर्किटेक्ट: 7,000.00€
कुल: 161,000.00€

मूल्य पूरी तरह से है, जिसमें फर्श और टेपेज़रिंग कार्य शामिल हैं, इसलिए कथन के अनुसार हम कुछ बचत भी कर सकते हैं। शायद यह आकलन करना मुश्किल है, लेकिन क्या यह मूल्य मान्य रहेगा?

पहले से धन्यवाद
जान

भूतल अपरिवर्तित रहता है।
पहली मंजिल पर संभवतः एक मुख्य नवीनीकरण किया जाएगा। दो-मंजिला जुड़ाव के लिए उद्घाटन पहली मंजिल के माध्यम से होगा।
जो किया जाना है:

- मैं इसे अब मुख्य नवीनीकरण 1वीं मंजिल कहता हूँ
- 6x6 मीटर का दो-मंजिला जुड़ाव पहली मंजिल में उद्घाटन के साथ
- पहली मंजिल पर डेक गौबेन
- नई छत इन्सुलेशन के साथ
- आंतरिक निर्माण

सटीक अनुमान अभी उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि हमने अभी केवल एक निर्माण पूर्वअनुमति आवेदन प्रस्तुत किया है। यदि इसे अनुमति दी जाती है तो हमें सही मूल्य प्राप्त होंगे।
आर्किटेक्ट की सेवा को एक मित्रता सेवा के रूप में माना जा सकता है, क्योंकि वह मेरे ससुर के एक पुराने परिचित हैं।

संरचनाकार और निर्माण आवेदन की लागत इसमें शामिल नहीं है।