एकल परिवार का घर शहर विला में बदलें?

फिर से हेलो,

हमारे पास अगले सप्ताह एक हाउस बिल्डिंग कंपनी के साथ एक अपॉइंटमेंट है। इसलिए हम इस समय काफी योजना बना रहे हैं, ताकि अगले सप्ताह संभवतः स्पष्ट विचार प्रस्तुत कर सकें।
हमने कंपनी की साइट पर सभी ग्राउंड प्लान को देखा और वास्तव में हमारे लिए केवल एक ही उपयुक्त है। समस्या यह है: यह एकल परिवार के घर का ग्राउंड प्लान है, जबकि हम एक सिटीविला चाहते हैं। ग्राउंड प्लान लगभग चौकोर है और इसलिए इसे सिटीविला स्टाइल के साथ अच्छी तरह से जोड़ा जा सकता है।
अब मेरा सवाल है: क्या कोई बिल्डर ग्राउंड प्लान को सिटीविला के रूप में लागू करने को तैयार होगा? निश्चित रूप से, ऊपर की मंजिल ज्यादा ऊँची होनी चाहिए और सैटल छत की बजाय वाल्म छत होनी चाहिए। यह भी हमें पता है कि यह खर्चीला होगा। लेकिन सैद्धांतिक रूप से हम फिर भी सस्ता पड़ेंगे बजाए एक सिटीविला ग्राउंड प्लान के, जिसमें हमें काफी बदलाव करने होंगे ताकि वह हमें वैसा ही पसंद आए जैसा दूसरा है।
आप लोग क्या सोचते हैं? क्या बिल्डर्स ऐसा करते हैं? अगर नहीं, तो हम आज और कल एक अन्य योजना के लिए फिर से प्रयास करेंगे, इसलिए मैं यहाँ पूछ रहा हूँ।

शुभकामनाएँ!

यह एक एकल-परिवार घर का फ्लोर प्लान है, लेकिन हम एक शहरी विला चाहते हैं।

अरे, "एकल-परिवार घर" क्या होता है?

सभी घर जिनमें एक परिवार रहता है, वे एकल-परिवार घर होते हैं!

लेकिन आपके प्रश्न पर। निश्चित रूप से यह ठेकेदार करेगा, अगर आप सही पैसा दिए जाएं। आपका चुना हुआ घर एक मानक घर है। शहरी विला एक मानक शहरी विला है। फ्लोर प्लान में बदलाव संभव है। घर को पूरी तरह से पुनः योजना बनाना शायद आपके सबसे बड़े सपनों से भी महंगा होगा। एक वास्तुकार को काम करना होगा, स्थैतिकता को नया से जांचना होगा आदि।

आमतौर पर GU/GÜ को इस बात से कोई खास फर्क नहीं पड़ता कि फ्लोर प्लान कैसा है, जब तक संरचना अपरिवर्तित रहती है और बाहरी माप समान होते हैं। बेशक, गीले क्षेत्रों को भी एक ही स्थान पर रहना चाहिए आदि। मतलब यदि आप 1.5 मंजिला फ्लोर प्लान लेते हैं और उसे 2 मंजिला बनाना चाहते हैं तो सब ठीक चलेगा। हालांकि, तब आपको 2 मंजिला फ्लोर प्लान को GU/GÜ के मापदंड के रूप में लेना होगा।

क्या कोई बिल्डर शहर में विला के रूप में फ्लोर प्लान को लागू करने के लिए तैयार होगा?

आप शायद एक जीयू की बात कर रहे हैं, और यदि आप प्रदाता के साथ मॉडल का नाम देते हैं (ध्यान रखें: लिंक के रूप में नहीं), तो आपका प्रश्न आसानी से विशिष्ट रूप से उत्तर दिया जा सकता है।

घर को पूरी तरह से पुनः योजना बनाना शायद आपके सबसे साहसिक सपनों से भी महंगा होगा। एक आर्किटेक्ट की जरूरत होगी, नई स्थैतिकता आदि।

तो मूल रूप से क्या पुनः योजना बनानी है?

खुद को उन शब्दों जैसे "Stadtvilla", "Architektenhaus" आदि से आज़ाद करो। उदाहरण के लिए विकिपीडिया इस बारे में लिखता है:
Mit Villa (लेटिन में "Landhaus", "Landgut" के लिए) मूलतः एक रोमन ग्रामीण मकान और ज़मींदार का आवास था। पुनर्जागरण काल में भी विला शाही तबकों का एक भव्य आवास था।
19वीं सदी में यह शब्द ऊर्जावान उच्च मध्यवर्ग के अलग खड़े घर के लिए इस्तेमाल होने लगा, जो अक्सर शहर के किनारे या विला क्वार्टर में बनते थे। बाद में यह शब्द उच्च गुणवत्ता वाले एकल परिवार के घरों के लिए सामान्य किया गया।
यदि आपके पास पास्ता की तरह पैसे नहीं हैं या यदि निर्माण स्थल या निर्माण अधिकारी अनुमति नहीं देंगे, तो आप इनमें से कुछ भी प्राप्त नहीं कर पाएंगे।
मुझे यह बिक्री संबंधी शब्दावली एक तरफ मजेदार लगती है (कैसे आम तौर पर पढ़ते हैं, तो यह काफी अच्छी लगती है) दूसरी तरफ यह बुरा लगता है, जब कुछ युवा घर बनाने वाले इन बेवकूफ शब्दों की वजह से प्रभावित होते हैं, बजाय इसके कि वे अपने लिए एक सुंदर और संभव घर ही बनाएं। ऐसी "Stadtvilla 2020" का क्या लाभ होगा, जो एक बिना ऐसे शब्द के घर के पास नहीं होगा, जो बिल्कुल उसी तरह बनाया गया हो, जैसा आपको व्यक्तिगत रूप से पसंद है या संभव है। अगर इसे "Zipfelhaus" या "चौकोर मानक घर" कहा जाता तो कोई नहीं खरीदता, पर इसे विला कहा जाता है।
इसलिए मैं आपको सलाह दूंगा कि निर्धारित संभावनाओं के भीतर अपना खुद का माक़ाना ढूंढें और बाकी सब, जिसमें बाहरी डिजाइन भी शामिल है, बाद में अपने आप बन जाएगा।
मैंने एक समय Jugendstilvilla की एक मंजिल में रहा हूँ और भवन की सुंदरता के बावजूद मुझे माक़ाने का खाका बिल्कुल पसंद नहीं आया क्योंकि ऊपर वर्णित ज़मींदार और बड़े ज़मींदार एक अलग जीवन जीते थे, जैसा मैं आज करता हूँ।
आप अपने पसंदीदा माक़ाने का खाका किसी भी तरह के भवन में, यहाँ कहा गया "Stadtvilla" में, जबरदस्ती फिट नहीं कर सकते।
खूबसूरत माक़ाने के खाके खोजिये, उदाहरण के लिए इंटरनेट पर, फिर उन्हें अपनी शर्तों के अनुसार ढालिये और यहां डालिए, जिससे एक सुंदर घर बनेगा। आप इस मोटे खाके के साथ घर बनाने वाले के पास भी जा सकते हैं और देख सकते हैं कि क्या निकलता है।
इसलिए मेरी सलाह है: अंदर से बाहर की ओर बनाएं, उल्टा नहीं। एक आकर्षक बाहरी डिजाइन हमेशा मिल जाएगा। शायद आपको ऐसी कंपनी भी ढूंढनी चाहिए जो आपको शुरू से ही अधिक स्वतंत्र योजना बनाने दे, अगर यह आपकी इच्छा हो।
फिर भी आप इसे Stadtvilla, Architektenhaus या कुछ भी नाम दे सकते हैं।

मैंने केवल वे शब्दावली ली है, जैसा कि वे प्रदाता की वेबसाइट पर पाए जाते हैं। कई अन्य साइटों पर भी आप शब्दावली पाएंगे जैसे कि Einfamilienhaus (1.5 मंजिला, आमतौर पर सैटल छत के साथ) वर्सस Stadtvilla (2 मंजिला, आमतौर पर वाल्म छत के साथ)। मैंने माना था कि इससे कोई भी घर निर्माण फ़ोरम में परिचित होगा।

यह कंपनी febro की है, और मॉडल, जो हमें प्लानिंग के अनुसार पसंद है, उसे „Haus Coburg“ कहा जाता है। हम योजना को फिर से बदलना नहीं चाहते, केवल उपरी मंजिल को पूर्ण मंजिल बनाना चाहते हैं और उसके अनुसार छत लगानी है। जमीन इस कंपनी से जुड़ी हुई है, इसलिए प्रदाता के मामले में हमारे पास कोई अन्य विकल्प नहीं है।