छत की छतरी को रहने की जगह में बदलना

सभी को नमस्ते,

एक बहुत छोटे स्वीडिश घर (लकड़ी की फ्रेम संरचना) में जगह की समस्या है और अब यह सोचा जा रहा है कि कुछ वर्ग मीटर सस्ते तरीके से कैसे प्राप्त किए जा सकें। हमारे जैसे आम लोगों की नजर में यह मानना स्वाभाविक होगा कि अप्रयुक्त छत की छतरी को रहने के कमरे में परिवर्तित किया जाए। छतरी लगभग 14 वर्गमीटर बड़ी है और यह घर की जिबलसाइड पर एक अधिशाखा की सपाट छत के समान है। सैद्धांतिक रूप से (हम जैसे आम लोगों के लिए तो सब कुछ हमेशा सरल होता है ) केवल तीन दीवारों और एक छत की आवश्यकता होगी। दरवाज़े का खोल, जो अब तक छतरी का दरवाज़ा था, वैसा ही रह सकता है और इसे एक सामान्य कमरे के दरवाज़े में बदला जा सकता है। बेशक सामग्री और दिखावट के हिसाब से इसे बाकी घर के अनुरूप बनाना होगा, यानी यह भी लकड़ी की फ्रेम संरचना में बनेगा। एक खिड़की भी अच्छी रहेगी
इस विचार के साथ आर्किटेक्ट/कारपेंटर की ओर जाने से पहले यह सुनना बहुत अच्छा होगा कि क्या यह योजना वास्तव में संभव है? क्या छतरी को बस "सील" किया जा सकता है? क्या यह विचार समझदारी और व्यावहारिक है या यह केवल एक पागल विचार है जो भारी लागत पैदा करेगा?
लागत की बात करें.. मैं जानता हूँ कि लागत बहुत व्यक्तिगत होती है, लेकिन क्या कोई इस प्रकार की योजना के लिए एक मोटा अनुमान दे सकता है (अंदरूनी निर्माण हम स्वयं करेंगे, केवल दीवारों और छत की बात है)? क्या यह लगभग 10,000 यूरो तक होगा? या 25,000 तक? हमें इस मामले में बिल्कुल भी कोई स्पष्ट जानकारी नहीं है कि लागत किस दिशा में हो सकती है और हम एक मोटे अनुमान के लिए आभारी होंगे!

धन्यवाद और शुभकामनाएँ!

1. जांचें या जांच करवाएं कि क्या B-Plan के अनुसार Wohnfläche की बढ़ोतरी की अनुमति है। -> Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl। साथ ही: क्या इससे घर गणितीय रूप से 2-मंजिला बन जाएगा? हो सकता है कि यह आपके यहाँ अनुमति न हो।
फिर पड़ोसी से लगने वाली दूरी के नियम होते हैं, जिनका पालन करना जरूरी है। आमतौर पर Grenzbebauung को ऊपर बढ़ाना अनुमति नहीं होती।
तो: ज्यादातर चीज़ें आप खुद जांच सकते हैं, फिर बाद में Bauamt से सवाल करें, उनके खुले काउंसलिंग घंटे होते हैं।
अगर इन सब के बाद यह बढ़ोतरी अनुमति प्राप्त होती है, तो स्थिरता (Statik) का सवाल आता है: इसके लिए एक आर्किटेक्ट स्टैटिकर की जरूरत होती है।

कीमतों के बारे में जानकारी आर्किटेक्ट भी दे सकता है।

आपके जवाब के लिए धन्यवाद! निर्माण कार्यालय के साथ कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। पहले यहाँ एक डुप्लेक्स मकान (आँगन की इमारत) था, जो जल गया था और फिर उसे दो अलग-अलग एकल परिवार के घरों के रूप में पुनः निर्मित किया गया। योजना और निर्माण कार्यालय की सूचना के अनुसार, हम इसलिए निश्चित रूप से फिर से सीमा तक निर्माण कर सकते हैं। लेकिन हमें ऐसा करने की कोई जरूरत नहीं है, क्योंकि हम केवल ऊपर की ओर ही बढ़ना चाहते हैं। वर्तमान में जोड़ में केवल भूतल है, हम केवल पहली मंजिल बढ़ाना चाहते हैं और वह हमारे घर के बाकी हिस्सों से अधिक ऊँचा नहीं होगा। हमें केवल यह नहीं पता कि क्या यह वित्तीय रूप से हमारी क्षमता में है। कहें तो, हम इस योजना पर 20,000 यूरो से ज्यादा खर्च नहीं करना चाहते! सवाल यह है कि क्या हम इस वित्तीय योजना के साथ किसी आर्किटेक्ट को फोन करें या वह ज़ोर-ज़ोर से हँस पड़ेगा।

चूंकि आपको [Statiker], [Elektriker], [Heizungsmonteur] और [Elektriker] जैसे विशेषज्ञों को भुगतान करना होगा, इसलिए यह तंग हो सकता है। लेकिन मुझे पता नहीं है।
शुभकामनाएं

ऐसी बढ़ोतरी के मामले में मेरा पहला विचार होगा कि एक प्रीफैब्रिकेटेड हाउस निर्माता से पूछताछ की जाए। मैं स्वीडिश घरों के बारे में लंबे समय से नहीं सोच रहा हूँ, इसलिए फिलहाल मेरे दिमाग में वेस्टकस्ट स्टुगन के अलावा कोई कंपनी का नाम नहीं है, जिससे मैं मदद कर सकूँ। क्या इस घर के मूल निर्माता / निर्माणकर्ता के बारे में और कोई जानकारी मिल सकती है?