तैयार घर निर्माता के साथ अनुबंध - डिलीवरी समय पर ज़ोर देना?

नमस्ते दोस्तों,

हमने मार्च के मध्य में एक फर्टीगहाउस निर्माता के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं।

अनुबंध में यह उल्लेख किया गया था कि माल की डिलीवरी सभी आवश्यक शर्तों (भूमि रिपोर्ट, निर्माण अनुमति और वित्तीय पुष्टि) के पूरा होने के लगभग 5 महीने बाद की जाएगी। हमने मांगे गए दस्तावेज लगभग 6 सप्ताह बाद (अप्रैल के अंत में) प्रस्तुत किए।

इसलिए डिलीवरी सितंबर के अंत तक होनी चाहिए थी। यह निश्चित रूप से निर्माता द्वारा पूरा नहीं किया जाएगा। वे हमें अब नवंबर की शुरुआत में टाल रहे हैं। अपनी भावना के अनुसार मुझे लगता है कि इसे 1-2 बार और टाल दिया जाएगा।

आप मुझे क्या सलाह देंगे? क्या मुझे निर्माता के खिलाफ जाना चाहिए या यह सोचना चाहिए कि 1-2 महीने की देरी "सहनीय" और "सामान्य" है।

क्या "लगभग 5 महीने" की अवधि सभी शर्तों के पूरा होने के बाद नए कानून के तहत वैध है? क्या यहाँ एक निश्चित डिलीवरी तिथि नहीं दी जानी चाहिए?

एक मूल्य गारंटी अनुबंध के तहत हमें 12 महीने के लिए दी गई थी।

आपकी मदद के लिए धन्यवाद

"लगभग 5 महीने" के कथन के साथ खराब मौके होते हैं। निर्माण अनुबंध में हमेशा सही तारीख (शुरुआत-समाप्ति) निर्धारित करना और इसे संविदात्मक रूप से दर्ज करना उचित होता है।
मुझे नहीं पता कि बाद में अधिकतम समापन अवधि अतिरिक्त रूप से निर्धारित करना संभव है या नहीं, इसके लिए वकील से बात करनी चाहिए।

सवाल यह उठता है कि क्या 01.01.18 से नए कानून के अनुसार "ca." के साथ कोई वाक्यांश अनुमति प्राप्त है। यदि मेरी याद्दाश्त सही है, तो विधायिका एक निश्चित तिथि देने का प्रावधान करती है।

और यदि ऐसा है, तो सवाल यह है कि इसे कैसे आंका जाए।

मुझे सवाल यही उठता है कि क्या नए कानून के तहत 01.01.18 से "लगभग" की कोई भी फॉर्मूलिंग मान्य होगी। अगर मेरी सही याददाश्त है तो कानून निर्माता एक निश्चित तारीख देने का निर्देश देते हैं।

और अगर ऐसा है, तो सवाल यह है कि इसे कैसे आंका जाए।

यह केवल RA ही आंका सकता है। क्या अब कोई कड़ा कदम उठाया जाए और एक बड़े खिलाफ कार्रवाई की जाए जो आपको लगभग तैयार चीज़ देना चाहता है। आपने क्यों कोई तारीख और अनुबंध दंड नहीं तय किया। मैं एक कंपनी के रूप में कोई स्थायी समझौता नहीं करता। खासकर जब आपके पास निश्चित मूल्य गारंटी है।

मूल रूप से मैं संतुष्ट हूं और वास्तव में झगड़ा करने का मन नहीं करता। बस मैं यह सोच रहा हूं कि अगर डिलीवरी तारीख को टालना जारी रहता है तो सबसे अच्छा तरीका क्या होगा। मैं किसी भी हालत में फिक्स्ड प्राइस गारंटी की तारीख पार करने का जोखिम नहीं लेना चाहता।

और अगर वह ऐसा होगा, तो सवाल यह है कि इसे कैसे आंका जाए।

मेरी राय में यह तब अमान्य होगा। क्या तुम कॉन्ट्रैक्ट से बाहर होना चाहते हो?

तुम्हारे कॉन्ट्रैक्ट में विलंब के बारे में क्या कहा गया है और उसके लिए कितनी रकम मिलती है?