निर्माण परियोजना एकल-परिवार का घर 140 वर्ग मीटर तहखाने के साथ

प्रिय समुदाय, सबसे पहले यहां सुपर सहायक टिप्स के लिए बड़ी प्रशंसा। मैं लगभग आधे साल से हमारा घर प्लान करने की कोशिश कर रहा हूँ। हम पहले ही आर्किटेक्ट के पास गए हैं और भारी निर्माण करना चाहते हैं। आप लागत के दृष्टिकोण से हमारे योजना को कैसे आंकते हैं?

- 140 वर्ग मीटर का एक परिवार के लिए घर और पूरी तरह से तहखाने वाला
- ऊर्जा संरक्षण नियमावली के अनुसार मानक
- WDVS के साथ फ्रिज
- वर्गाकार, व्यावहारिक, बिना खिड़की के खिड़कियों, अटरियों आदि के
- 7.49*11.49* बाहरी माप
- ऊपर 1 बाथरूम, नीचे 1 गेस्ट शावर बाथ
- EG खुला लिविंग एरिया, चिमनी के साथ (फालतू अतिरिक्त, लेकिन हम आराम के लिए ओवन छोड़ना नहीं चाहते)
- OG 3 बेडरूम
- तहखाना 1 विकसित कमरा कार्यालय के रूप में, 3 स्टोरेज/टेक्निकल/हाउसहोल्ड रूम
- विचार है एक एयर-टू-वाटर हीट पम्प, फ्लोर हीटिंग
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन ऊष्मा पुनः प्राप्ति के साथ
- 3 गिलास वाली खिड़कियां रैफस्टोर के साथ
- भूता जमीन की रिपोर्ट के अनुसार, सरल सैंडस्टोन का जमीन, सबसे अच्छी स्थिति, कोई दबाव डालने वाला भूजल नहीं,

तो, अब आर्किटेक्ट ने हमें एक घर की कीमत बताई है और कहा है कि हमें 400 यूरो प्रति घन मीटर (796 घन मीटर) के हिसाब से योजना बनानी चाहिए
हमें यह कुछ अधिक गुणवत्ता वाला प्रतीत होता है। विवेक की दृष्टि से हम अपना ऋण भी इस प्रकार बनाएंगे, क्योंकि कोई भी व्यक्ति बीमार पड़ सकता है या लंबे समय तक अनुपस्थित रह सकता है।
हम बहुत अधिक स्व-कार्य करना चाहते हैं।
हीटिंग, इलेक्ट्रिक, छत का ढांचा निकालना, सैंटरी, फर्श बिछाना, प्लास्टर का काम हम खुद करेंगे।

क्या आपको लगता है कि यदि सब कुछ बेहतर तरीके से चलता है और योजना के अनुसार होता है तो हम लगभग 200k के साथ काम चला सकते हैं? यहां केवल घर निर्माण लागत की बात हो रही है, बाकी जैसे बाहरी क्षेत्र, गैराज, टेरेस अलग से दिया जाएगा।

संक्षेप में: निश्चित रूप से नहीं। अगर आपकी किस्मत अच्छी है, तो आप शायद बहुत बहुत सारे EL के साथ 350k€ को नहीं छू पाओगे। यह फिर मेरी तुलना में 70k€ कम होगा बिना EL के। मैं खुद 139sqm बेसमेंट के साथ बना रहा हूँ। मेरे आर्किटेक्ट ने भी 400€ प्रति cbm का हिसाब लगाया। सुविधाएँ बहुत बहुत समान हैं, बस ईंट के साथ हैं, बिना WDVS के लेकिन कोई रैफस्टोर्स नहीं।

पुह, यह सुनकर तो काफी ज़ोरदार लगता है। इसमें इतना महंगा क्या है? कोई व्हाइट वन्ना नहीं, कोई सोने के नल नहीं, सब कुछ साधारण और मानक रखा गया है... और इसका खर्च 420k होना है?! मेरी जानकारी के अनुसार KL और उसके आस-पास का क्षेत्र जर्मनी में सबसे महंगा क्षेत्र नहीं है। मैं वास्तव में जानना चाहूँगा कि इतने बड़े हिस्से को खुद करने के बावजूद कीमतों को बढ़ाने वाले कारण क्या हैं।

140x1800= 252.000
+60.000 तहखाना
312.000
+40.000 रहने के लिए तैयार।
50.000 निर्माण सहायक खर्च
आदि। 200.000 वास्तविक नहीं है।
शुभकामनाएं

140x1800= 252.000 +60.000 Keller 312.000 +40.000 Bezugsfertig. 50.000 Baunebenkosten Usw. 200.000 ist nicht realistisch. MfG

Ausstattung में TE प्रति वर्ग मीटर कम से कम 2000€ पर है।

1800 यूरो प्रति वर्गमीटर पहले से ही ege

सुविधाओं के मामले में TE कम से कम 2000€ प्रति वर्गमीटर के पास है

और स्व-कार्य, जिस पर असली सवाल आधारित था? यहाँ मैं कितना कटौत कर सकता हूँ या कितना संभव होगा?