जल संरक्षण क्षेत्र में निर्माण - प्रक्रिया और अपेक्षित लागत

नमस्ते प्रिय हाउसबिल्डिंग फोरम,

हम वर्तमान में जल संरक्षण क्षेत्र ज़ोन II में स्थित एक भूखंड खरीदने की योजना बना रहे हैं। (Bestandsbaugebiet)
निर्माण योजना में न्यूनतम तहखाने की फर्श ऊंचाई निर्दिष्ट है, जिसे जल संरक्षण के कारण नीचे नहीं किया जा सकता।

अब तक निम्नलिखित कदम उठाए गए हैं:
- भूखंड के लिए स्थिति और ऊंचाई योजना तैयार करना
- तैयार घर प्रदाता से प्रारंभिक डिज़ाइन योजना (पूरी तहखाने सहित)

मेरे लिए अगला तार्किक कदम एक भौगोलिक परीक्षण रिपोर्ट तैयार करवाना होगा ताकि निर्माण सम्बंधी अतिरिक्त लागतों के बारे में अधिक निश्चितता मिल सके।
तैयार घर प्रदाता इस समय भौगोलिक परीक्षण रिपोर्ट तैयार करने की सलाह नहीं देता और इसके बजाय एक भू-निर्माण विशेषज्ञ से संपर्क करने की सलाह देता है। मुझे यह सवाल है कि भू-निर्माण विशेषज्ञ बिना भौगोलिक परीक्षण रिपोर्ट के विश्वसनीय लागत मूल्यांकन कैसे कर सकता है...?

इसलिए मेरा पहला प्रश्न: इस समय के लिए आप कौन सा आगे का कदम सुझाएंगे?

नगर पालिका की सूचना पत्रिका में जल संरक्षण क्षेत्र ज़ोन II में निर्माण के दौरान आवश्यक निम्नलिखित सुरक्षा उपायों का उल्लेख है:

- गहरे निर्माण नींव (जैसे गहरे तहखाने, खंभा नींव) से परहेज़
- अपशिष्ट जल पाइपलाइन की स्थापना जिसमें बढ़ी हुई सीलन और नियमित जांच की आवश्यकता हो
- मरम्मत और पुनर्निर्माण के लिए भवन क्षेत्र के बाहर ही मुख्य पाइपलाइन का निर्माण
- वर्षा जल के रिसाव से परहेज़
- प्रवेश मार्गों और पार्किंग स्थानों का तरल पदार्थ प्रतिरोधी निर्माण
- सतही जल का पूर्ण संग्रहण और नालियों में निर्वहन (निर्माण काल के दौरान भी)
- जल प्रदूषक पदार्थों (जैसे हीटिंग ऑयल) के भूमिगत भंडारण से परहेज़
- वर्षाजल के भूमिगत संग्रहण से परहेज़
- ड्रेनेज से परहेज़
- स्थानीय जल आपूर्ति कंपनी के साथ समन्वय में जोखिम वाले पेयजल स्रोतों की कड़ी निगरानी और विशेष संचालन (आवश्यकता अनुसार संक्रमण नियंत्रण या निर्माण अवधि के दौरान अस्थायी बंदी)

किसी को जल संरक्षण क्षेत्र में निर्माण का अनुभव है और क्या वे अधिक लागत (प्रारंभिक तथा निरंतर संचालन दोनों) और अतिरिक्त आवश्यक योजना कदमों के विषय में कुछ कह सकते हैं?

आप सभी का अग्रिम धन्यवाद और शुभ सप्ताहांत!

निर्माण योजना में न्यूनतम उपतल मंजिल ऊंचाई परिभाषित की गई है, जिसे जल संरक्षण पहलुओं के कारण कम नहीं किया जा सकता।
अब तक निम्नलिखित कदम पूरा किए गए हैं:
- जमीन का स्थल और ऊँचाई योजना तैयार करना
- पूर्वनिर्मित घर प्रदाता से प्रारंभिक डिजाइन योजना (पूर्ण तहखाने सहित)
मेरे लिए अगला तार्किक कदम एक भूवैज्ञानिक निष्पादन रिपोर्ट बनवाना होगा ताकि निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के संबंध में अधिक लागत सुरक्षा प्राप्त हो सके।

मेरे दृष्टिकोण से अगली तार्किक कदमों में से एक यह होगा कि आप हमें यहां स्थल और ऊंचाई योजना दिखाएं। प्रारंभिक डिजाइन योजना भी निश्चित रूप से। क्योंकि यहां आपको कई अनुभवी सलाहकार मिलेंगे, हालांकि सभी के पास निराशाजनक दृष्टिकोण हैं।

तेज़ जवाब के लिए बहुत धन्यवाद और गुम हुए दस्तावेज़ों के लिए क्षमा चाहते हैं।
अब इन्हें संलग्न कर दिया है।