जर्मन वर्मेगेन्सबेराटुंग DVAG के साथ भवन वित्तपोषण?

नमस्ते,

मैं यहां फोरम में नया हूँ, लेकिन भविष्य में यहाँ अक्सर सक्रिय रहूँगा क्योंकि मेरा पति और मैं जल्द ही अपनी बिल्डिंग की शुरुआत करेंगे।

हम इस समय बिल्डिंग वित्त पोषण वार्ताओं की सक्रिय चरण में हैं और हम समाप्ति के करीब हैं। कल तक हमारे लिए तय था कि हम किस प्रस्ताव को चुनेगें। आज मैंने संयोगवश अपने चाचा से मुलाकात की, जो [dt. Vermögensberatung] के लिए काम करते हैं (मुझे यह पता नहीं था, और मैं अब भी नहीं जानता कि मैं इसके बारे में क्या सोचूं)। जैसा कि आम तौर पर होता है, हम बिल्डिंग वित्त पोषण के विषय पर आए और उन्होंने मुझे "भगवान ही जाने क्या" बताया कि [DVAG] के पास भी बहुत अच्छे प्रस्ताव हैं और मुझे कम से कम इसे सुन लेना चाहिए, इससे पहले कि हम कुछ और हस्ताक्षर करें।

मैंने अब इसके लिए सहमति दे दी है - एक और प्रस्ताव की जांच करने से तो कुछ नुकसान नहीं। लेकिन मुझे [DVAG] को लेकर संदेह है और इसलिए मेरा सवाल है:

क्या किसी को [DVAG] के जरिए बिल्डिंग वित्त पोषण का अनुभव है, अगर हाँ तो कैसा? मैं हर सुझाव/सूचना के लिए आभारी हूँ।

DVAG तो एक ऑलफाइनेंस सलाहकार है। मैं इसे सामान्यतः बुरा नहीं कहना चाहता, बस मेरा मानना है कि एक विशेषज्ञ इस तरह के विस्तृत विषय के लिए, जैसे कि भवन वित्तपोषण, बेहतर उपयुक्त होता है।
DVAG के सलाहकार स्वयंसेवक होते हैं, इसलिए वे अपनी कमीशन कमाने के लिए काम करते हैं ताकि जीवित रह सकें। भवन वित्तपोषण आमतौर पर एक किनारे का विषय होता है, जैसे कि भवन बचत, बीमा आदि के साथ।
अगर वह एक अच्छा प्रस्ताव ढूंढता है और उसे जानकारी है, तो क्यों नहीं?! इसके खिलाफ बुनियादी तौर पर कुछ भी नहीं कहा जा सकता।
बस अपने अनुभव से मैं इस तरह की बिक्री शाखाओं के प्रति सावधान रहना पसंद करूंगा। लेकिन अपने चाचा आपको धोखा तो नहीं देंगे।

हर हाल में कई प्रस्तावों की तुलना करें!
रिश्तेदारों के साथ भी वैसी ही सावधानी बरतनी चाहिए जैसी अन्यथा।
सादर
Wabe

नमस्ते,

... लेकिन अपना चाचा आपको धोखा नहीं देगा

कि स्ट्रक्चर डिस्ट्रीब्यूटर्स 'रिश्तेदारी' के भरोसे का फायदा खूब उठाते हैं, यह अब वास्तव में कोई नई बात नहीं होनी चाहिए!
शुभकामनाएं।

एम्हं मैं अभी इसी के बारे में जानकारी जुटा रहा हूँ और इसी वजह से आपके फोरम और इस थ्रेड तक पहुँचा। दुर्भाग्य से मुझे यह थोड़ा संक्षिप्त लगा इसलिए मैं पूछना चाहता था कि क्या कोई मुझसे अधिक जानकारी साझा कर सकता है।

वैसे भी, आप सभी को नमस्ते और यहाँ आकर अच्छा लगा। आदab दिखाना भी तो चाहिए।

Die DVAG ist halt ein Allfinanzberater.

क्योंकि मैं अभी तक यह नहीं समझ पाया कि एक ऑलफिनांस सलाहकार वास्तव में क्या होता है। क्या सामान्य तौर पर बेहतर नहीं होता कि एक प्रदाता ही सब कुछ संभाल ले?

जहां तक कमीशन की बात है, मुझे यह वास्तव में इतना बुरा नहीं लगता। शायद वे सब इससे ही जीवित रहते हैं, मैं बस यही अनुमान लगाता हूँ। हर कोई कहीं न कहीं से पैसे तो लेता ही है, है न? इसके साथ जीना ही पड़ेगा।

हम फिलहाल एक एकल परिवार के घर का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं और अन्य कई लोगों की तरह हमारे पास कम स्वामित्व पूंजी है, इसलिए हम वित्तपोषण के लिए किसी की तलाश कर रहे हैं और DVAG यहाँ काफी प्रभुत्वशाली लगती है, लेकिन इंटरनेट पर उनके बारे में भी बहुत बुरी बातें लिखी हैं, धीरे-धीरे मैं उलझन में आ रहा हूँ।

तो यह सब निश्चित रूप से बहुत भ्रमित करने वाला था, लेकिन मुझे उम्मीद है कि मेरी बात समझ आ रही होगी और कोई मेरी मदद कर सकेगा।

किसी एक वित्तपोषक या सलाहकार पर ही निर्भर नहीं होना चाहिए, बल्कि कई प्रस्ताव इकठ्ठा करने चाहिए, अक्सर घर की बैंक या स्थानीय बैंक संस्थान भी दिलचस्प होते हैं।