निर्माण वित्तपोषण... यथार्थवादी और समझदार?

यह हमारे उत्तर हेस्सेन में अजीब है कि बैंक केवल 10 वर्षों की फिक्सिंग तक ही जाते हैं, चाहे वह स्पार्कासे हो या वीआर। मैंने सुना है कि 20 वर्षों का जोखिम उनके लिए बहुत अधिक है।

हमारे यहाँ नॉर्डहेसेन में बैंक केवल 10 साल की फिक्स्ड अवधि तक ही जाते हैं, चाहे वह स्पारकासे हो या वीआर। मुझे सुनने में आया है कि 20 वर्षों के लिए जोखिम उनके लिए बहुत अधिक है।

लेकिन इसे थोड़े भिन्न दृष्टिकोण से देखना चाहिए, क्योंकि हर जोखिम को उचित शुल्क के बदले "आगे बेचा" जा सकता है।

10.5 वर्षों के बाद क्रेडिट रद्द करने का जोखिम शायद मुख्य कारण होगा (हालांकि इस जोखिम को भी खत्म किया जा सकता है)। ब्याज जोखिम को संतुलित करना किसी भी बैंक के लिए समस्या नहीं होनी चाहिए।