निर्माण लागत: लगभग 140 वर्ग मीटर रहने की जगह वाले बंगले के लिए प्रस्ताव प्राप्त हुआ।

नमस्ते सभी को,

हमने अब एक क्षेत्रीय GU से निम्नलिखित मुख्य बिंदुओं के साथ एक घर के लिए एक प्रस्ताव प्राप्त किया है।

[*]बैंगलो, लगभग 115 m² निर्मित क्षेत्र के साथ रहने योग्य अटारी
[*]व्यक्तिगत रूप से योजना बनाई गई, ठोस निर्माण (Ytong, प्लास्टर फसाड)
[*]कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 140 m²
[*]अटारी पूरी तरह से विकसित (मेहमान कक्ष और हॉबी कक्ष)
[*]EG पर कंक्रीट प्लास्टरिंग के साथ प्रकाश का उद्घाटन
[*]स्टील साइड सीढ़ी
[*]KFW 55 मानक
[*]हवा-ताप पंप (स्प्लिट डिवाइस, अतिरिक्त जल भंडारण) फर्श हीटिंग।
[*]उन्नत विद्युत उपकरण (सैटेलाइट सिस्टम, नेटवर्क सॉकेट, 50 सॉकेट आदि)
[*]मुख्य स्नानघर में शावर, बाल्टी, शौचालय और धोने वाले टब
[*]मेहमान स्नानघर में शौचालय, धोने वाला टब + शावर
[*]चीफ़ली-काम्प्लीट सहित पेंटर और फर्श सामग्री (टाइल्स + पार्केट)
[*]विंडोज़ विद इलेक्ट्रिक रैफस्टोर्स, एन्थ्रासाइट
[*]निर्मित गैरेज सहित 9x4 मीटर सैटल छत + इलेक्ट्रिक गेट, विंडोज़, अतिरिक्त दरवाजा।
[*]फर्श प्लेट, सभी भूमि कार्य, कनेक्शन आदि।
[*]प्रस्ताव में सभी वास्तुकार सेवाएं और सरकारी शुल्क शामिल हैं।

प्रस्ताव मूल्य लगभग 310,000 यूरो है जिसमें 19% VAT शामिल है।

कनेक्शनों (बिजली, पानी, सीवेज, वर्षा जल, दूरसंचार) के लिए लगभग 6000 यूरो का अनुमान लगाया गया है।

सरकारी शुल्क, मापन आदि के लिए लगभग 8000 यूरो का अनुमान है।

अतिरिक्त रूप से हमें लगभग 20,000 यूरो बगीचे और पत्थर के काम के लिए योजना बनानी चाहिए।

यह Grundstück (500 m², पूरी तरह से विकसित) हमारे पास लंबी अवधि से है, इसलिए यहां कोई अतिरिक्त लागत नहीं आएगी।

आपका क्या कहना है? क्या यह लगभग ठीक और यथार्थवादी है?
क्या यहां कुछ और ध्यान देने योग्य है?

शुभकामनाएं, ओल्ली

मैं कीमत को किफायती और उचित मानता हूँ। यदि कंपनी आगे अनुभव प्राप्त कर अच्छी गुणवत्ता बनाए, तो करें। यदि आप निर्माण में नौसिखिए हैं तो निर्माण प्रक्रिया के दौरान एक मकान बचत समझौता लें।

बहुत अच्छी कीमत

भूमि सर्वेक्षण के बारे में क्या? मैं मानता हूँ कि यह अभी तक नहीं हुआ है।
इसी के अनुसार मिट्टी की खुदाई आदि भी सभी शर्तों के तहत हैं...
उसने कुल कितने सेंटीमीटर खुदाई शामिल की है? अक्सर इसे कम आंका जाता है और बाद में अतिरिक्त राशि मांगी जाती है।

यहाँ निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों के विषय पर कुछ थ्रेड्स हैं। वहां फिर से जांच करना कि कुछ अभी तक योजना में शामिल नहीं है।
यह प्रस्ताव सुविधाओं के लिए बहुत उचित लगता है। मूल रूप से निर्माणकर्ता आपकी ओर से होने वाले निर्माण खर्चों को कम आंकते हैं ताकि वे वित्त पोषण में अधिक हिस्सा ले सकें।

पढ़ने में तो अच्छा लगता है। काफी यथार्थवादी भी है।
हालाँकि 310000 में केवल वही शामिल है जो निर्माण कार्य विवरण में दिया गया है।
अनुभव के मुताबिक, इलेक्ट्रिक, सैनिटरी और फर्श के लिए 10000-20000 और जुड़ सकते हैं। सैट-डिश, LAN, अधिक सॉकेट्स, बड़ी वॉन्ना, बिना नाली वाले टॉयलेट, स्टेनलेस स्टील के छड़ें, बेहतर टाइल्स...
निर्माण संबंधित अन्य खर्च भी गायब हैं - ज़मीन के काम शायद केवल 30 सेंटीमीटर गहराई तक शामिल हैं। अक्सर इससे अधिक की आवश्यकता होती है। या फिर बेहतर फाउंडेशन प्लेट, यानी अधिक स्टील। हाँ, ऐसा ही होता है।

मोन,

Sat-उपकरण, नेटवर्क और भूपरिक्षा प्रस्ताव में शामिल हैं।
हालांकि, यह नहीं पता कि भूपरिक्षा का परिणाम क्या होगा।
आर्किटेक्ट / GU भूमि को जानता है और उसने कई पड़ोसी जमीनों पर पहले ही निर्माण किया है, वह कहता है कि वहां कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
बेहतर उपकरण, अतिरिक्त कार्य आदि के लिए हमने शुरू में लगभग 10K की आरक्षित राशि नियोजित की है, उम्मीद है कि यह पर्याप्त होगा।
अन्यथा, बगीचे में कटौती करनी पड़ेगी।

शुभकामनाएँ, ओल्ली