एक बिल्डर के साथ निर्माण अनुबंध। किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

  • Erstellt am 15/06/2009 20:56:57

wellblech

15/06/2009 20:56:57
  • #1
हम एक डुप्लेक्स घर एक निर्माण कंपनी के साथ बनवाना चाहते हैं। अनुबंध में किन बातों पर विशेष ध्यान देना चाहिए? क्या किसी से निष्पक्ष परामर्श लेना उचित होगा, और यदि हाँ, तो किससे?
 

Thommi

16/06/2009 08:25:06
  • #2
नमस्ते, मैं आपको सलाह देता हूँ कि निर्माण अनुबंध पूरा करने से पहले ही एक स्वतंत्र निर्माण पर्यवेक्षक खोजें। [Mit dem schliesst du einen Vertrag ab, wie oft er auf der Baustelle auftaucht.] वह सभी काम जो कारीगर करते हैं, उसकी जाँच करता है। वह निश्चित रूप से अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपके साथ अनुबंध की समीक्षा करेगा और उन बातों की ओर ध्यान देगा जो अंत में आपको समस्या में डाल सकती हैं। मुझ पर विश्वास करें, यह पैसा अच्छे से निवेश किया गया है और आपकी नींद उड़ी नहीं करेगी। निर्माण स्थल पर बहुत गड़बड़ी होती है। मैंने अपने निर्माण काल में काफी कुछ देखा है। मीडिया में लगभग रोज ही इस बारे में报道 होती है। यदि जिन उपयोगकर्ताओं ने यहाँ निर्माण ठेकेदारों के साथ घाटा उठाया है और पहले से पैसे दे दिए हैं, उनके पास एक निर्माण पर्यवेक्षक होता तो 95% संभावना है कि उन्हें बहुत सारी परेशानियाँ और पैसा बचता।

शुभकामनाएँ, थॉमी
 

Cmajere

16/06/2009 09:34:28
  • #3
हर हाल में विशेष रूप से वापसी के अधिकार का उल्लेख करें:

- वापसी यदि अगले 12 महीनों में कोई वित्तपोषण नहीं होता है

- वापसी यदि कोई उपयुक्त जमीन उपलब्ध नहीं है

बिना किसी अतिरिक्त बाध्यता और लागत के वापसी
 

wellblech

14/07/2009 22:55:22
  • #4
आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद। हमने अनुबंध की समीक्षा के लिए एक वकील और एक निर्माण निगरानी कंपनी को नियुक्त किया है, और यह बहुत फायदा हुआ। अग्रिम भुगतानों, गारंटी और कुछ तकनीकी विवरणों के संबंध में कुछ बहुत महत्वपूर्ण बदलाव हुए हैं। मैं इसे हर किसी को सुझाना चाहूंगा!
 

Somalitiger

25/08/2009 10:45:50
  • #5
एक विशेषज्ञ आदि को देखरेख के लिए नियुक्त करने में क्या खर्च आएगा??
 

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