निर्माण अनुबंध - भुगतान योजना के संबंध में अनिश्चितता

नमस्ते,

हम इस समय निर्माण अनुबंध की जांच करने के काम का सामना कर रहे हैं।
आप लोग भुगतान योजना के बारे में क्या कहते हैं?
क्या कोई मुझे एक अच्छा वकील या ऑनलाइन कोई व्यक्ति सुझा सकता है, जो निर्माण अनुबंधों को समझता हो? क्या आप सभी ने अनुबंध की जांच कराई है और निर्माण कंपनियां कितनी बातचीत करने को तैयार हैं?

निम्नलिखित भुगतान योजना निर्धारित की गई है:
कीमत निम्नलिखित भुगतान योजना के अनुसार देय है:
1. भुगतान 6 प्रतिशत स्वीकृति योजना की तैयार होने के बाद
2. भुगतान 5 प्रतिशत भूमि कार्य पूर्ण होने के बाद
3. भुगतान 11 प्रतिशत आधार प्लेट की निर्माण के बाद
4. भुगतान 11 प्रतिशत ग्राउंड फ्लोर की छत बनने के बाद
5. भुगतान 11 प्रतिशत छत की ढांचे की ओर बढ़ने के बाद
6. भुगतान 11 प्रतिशत छत कवरिंग के बाद
7. भुगतान 10 प्रतिशत खिड़कियों की रू मॉंटेज के बाद
8. भुगतान 5 प्रतिशत अंदरूनी दीवार प्लास्टर के बाद
9. भुगतान 5 प्रतिशत एस्टरिच की पूरी होने के बाद
10. भुगतान 6 प्रतिशत हीटिंग सिस्टम के इंस्टालेशन के बाद
11. भुगतान 4 प्रतिशत टाइल्स के पूरा होने के बाद
12. भुगतान 6 प्रतिशत बाहरी इन्सुलेशन की स्थापना के बाद
13. भुगतान 4 प्रतिशत ड्राईवालवर्क्स के पूरा होने के बाद
14. भुगतान 5 प्रतिशत स्वीकृति और घर सौंपने के बाद
भुगतानों के लिए 10 कैलेंडर दिनों की अवधि निर्धारित की गई है।
a) भुगतान योजना के संदर्भ में पूरा होने का अर्थ है कि संबंधित दर के अनुसार निर्माण कार्य मौलिक रूप से पूरा हो चुका है। मामूली बाकी कार्यों के कारण संबंधित भुगतान की रोक-टोक का अधिकार नहीं बनता। लेकिन ठेकेदार बाकी कार्यों के लिए आवश्यक अंश भुगतान रोक सकता है।

सबसे पहले यह एक बहुत ही न्यायसंगत और बहुत ही विस्तृत भुगतान योजना है। बातचीत के साथ यह BU निश्चित रूप से इसे स्वीकार नहीं करेगा, क्योंकि वह जानता है कि वह प्रतिस्पर्धियों की तुलना में अधिक न्यायसंगत तरीके से बिल करता है। यहाँ आप मोटे तौर पर वही भुगतान करते हैं, जो वास्तव में किया गया है, न कि या बहुत कम अग्रिम में। 10 दिन का भुगतान लक्ष्य सामान्यतः पूरा किया जा सकता है। कार्स्टन

मैंने पहले भी बहुत बुरे देखे हैं और खुद भी एक अच्छा नहीं था।
तुम्हें वहां क्या दर्द हो रहा है?

ठीक है, यह तो बहुत अच्छा है। फिर यह हमारे अब तक के अच्छे प्रभाव से मेल खाता है। यह एक छोटा पारिवारिक व्यवसाय है। नए कानून के अनुसार, BU अधिकतम 90% की अग्रिम भुगतान (सभी परिवर्धनों सहित) ही उपभोक्ता से मांग सकता है। इसका मतलब है कि बाकी 5% मैं पहली किस्त से रख लूँगा? सही?

तो इस तरह शुरू करें। फिर वह निश्चित रूप से उत्साह के साथ आगे बढ़ेगा।

मैं केवल [§ 650 m Baugesetzbuch] का संदर्भ दे रहा हूँ। चूँकि वह कोई सुरक्षा नहीं प्रदान करता, इसलिए मैं उससे ऐसा करना चाहता हूँ (यानी, ज़ाहिर है, केवल सहमति से ही ऐसा करना चाहता था)। 10% केवल 1.1.2018 से स्वीकृति के बाद देय हैं।