निर्माण विंडो में ठोस निर्माण आकार अस्पष्ट है

नमस्ते सभी को, एक शायद साधारण सवाल, क्योंकि मैंने इसके बारे में अब तक कोई प्रश्न नहीं पाया है:

हम अभी एक स्थायी क्षेत्र में एक ज़मीन खरीदने के process में हैं। हम यहाँ एक मौजूदा अर्ध-द्वितीय मकान के साथ जोड़ रहे हैं और 1991 का एक निर्माण योजना भी मौजूद है, जो अभी भी मान्य है। अब मैं इस योजना से यह माप नहीं निकाल पा रहा हूँ कि यहाँ मकान कितना बड़ा हो सकता है। वहाँ एक Geschossflächenzahl 210qm और एक Grundflächenzahl 105qm है और इसके अलावा कुछ नहीं।
मेरे लिए एक सामान्य व्यक्ति के रूप में यह स्पष्ट नहीं है कि मैं किसी भी माप (9x10; 9x9; 11x9) तक कैसे पहुँच सकता हूँ। एक विकल्प Bauvoranfrage हो सकता है, लेकिन हम फिलहाल ऐसा नहीं करना चाहते हैं। क्या Baufenster का आकार पता लगाने के और भी तरीके हैं?

शुभकामनाएँ

एक Geschossflächenzahl 210qm और एक Grundflächenzahl 105qm है और इसके अलावा कुछ नहीं।

इतना ही काफी है। Bebauungsplan में संभवतः टेक्स्ट के रूप में यह निर्धारित किया जाएगा कि सड़क से कितना فاصला होना चाहिए या किसी मौजूदा डबल हाउस के किनारे पर किस तरह का जोड़ होना चाहिए (एक जैसी लाइन या विस्थापन)। Grenzbebauung तो संबंधित Landesbauordnung में पहले से ही नियंत्रित है। तो यदि कोई अपवाद नहीं हैं, तो सामान्य नियम लागू होंगे। ज्यादा कुछ नहीं चाहिए और वास्तव में यह एक सामान्य नियम है।

मेरे लिए एक सामान्य व्यक्ति के रूप में यह स्पष्ट नहीं है कि मैं किसी माप (9x10; 9x9; 11x9) पर कैसे पहुंचूं।

आपके पास विकल्प हैं।

हालांकि मुझे आश्चर्य है कि इस प्रश्न के साथ आपने एक योजना तुरंत क्यों नहीं जोड़ी।

हम अभी एक मौजूदा क्षेत्र में जमीन खरीद रहे हैं। हम यहां एक मौजूदा जोड़े हुए हाफ-टाउनहाउस के साथ जोड़ रहे हैं और 1991 का एक निर्माण योजना भी मौजूद है, जो अभी भी वैध है। अब मैं योजना से माप नहीं निकाल पा रहा हूँ कि यहां मकान कितना बड़ा हो सकता है। एक तल क्षेत्र संख्या 210qm और एक आधार क्षेत्र संख्या 105qm है और इसके अलावा कुछ नहीं है।

निर्माण योजना का नाम बताएं (बिना लिंक के)। पड़ोसी हाफ का निर्माण कब हुआ था, और वह अकेला क्यों है?
मेरे पोस्ट पढ़ें जिनमें "Mitkellerer" / "Ohnekellerer" या नींव के विषय हैं। एक महत्वपूर्ण बिंदु साझा दीवार / "Kommunwand" पर समान प्रोफाइल होना है। यहां जोड़े हुए मकान के थ्रेड्स की कमी नहीं है।

सभी को नमस्ते, धन्यवाद! संलग्न में भवन योजना दी गई है, जिसमें मैंने केवल स्थान का नाम और मापक (1:500) हटा दिया है। दूसरी आधी इमारत 1998 में बनाई गई थी, अब जमीन के मालिक का निधन हो चुका है और इसलिए हम वहां भी निर्माण कर सकते हैं क्योंकि हम इसे (2 हफ्तों में) नया खरीदेगे। पड़ोसी के पास तहखाना है, हम अभी निश्चित नहीं हैं कि यह आर्थिक रूप से संभव है या नहीं। यह आवश्यक नहीं है। इसलिए उपरोक्त थ्रेड्स में दिए गए बिंदु पूर्ण हो गए हैं (तहखाना वाले ने बिना तहखाना वाले से पहले बनाया है), लेकिन फिर भी हमें ज़रूर निर्माण करना होगा, सभी फायदे और नुकसान के साथ। छत का कोण, शिखर की ऊंचाई आदि सब निर्धारित हैं, केवल घर की लंबाई का विषय अभी दिलचस्प हो सकता है, लेकिन मैं अभी इसमें कोई समस्या नहीं देख रहा हूँ क्योंकि हम योजना बनाना अभी शुरू नहीं किये हैं। जैसा कहा गया, वर्तमान में यह स्पष्ट नहीं है कि घर का आधार क्षेत्रफल कितना बड़ा हो सकता/होनी चाहिए, लेकिन शायद आप इसके बारे में भवन योजना से और जानकारी पढ़ सकेंगे। यह फ्लुरस्टुक 2019 "westside" है।

तुम "घर" के चारों तरफ लाइन देख सकते हो। जब i

यह प्लॉट नंबर 2019 "वेस्टसाइड" है :-)

तुम "घर" के चारों तरफ लाइन देख सकते हो। परिभाषा:


इसके साथ तुम पड़ोसी घर की एक जुड़वां बिल्डिंग बना सकते हो। बड़ा नहीं, लेकिन छोटा संभव होगा।

हालांकि मुझे लगता है कि तुम प्लॉट नंबर 2016 की बात कर रहे हो। कम से कम हवाई चित्र/मैप्स के अनुसार, मुझे और कोई जगह पता नहीं है जहां तुम निर्माण करना चाहोगे।

तुम जियोपोर्टल वेबसाइट पर भी अपना प्लॉट नंबर देख सकते हो (2012/19?) ==> लेकिन बिना अतिरिक्त जानकारी के यह केवल 1/4 नंबर के घर की एक जुड़वां बिल्डिंग ही हो सकती है।

एक Geschossflächenzahl 210qm और एक Grundflächenzahl 105qm है और कुछ नहीं।

यह कहाँ लिखा है?
यहाँ केवल Grundflächenzahl 0.4 और Geschossflächenzahl 0.8 लिखा है।
जमीने का आकार निष्कर्षतः 262.5qm होगा। इसके बाद गणना की गई। एक निश्चित Baufenster है। इसमे घर होना चाहिए। नीली लाइन और बिंदीदार, डैश की हुई लाइन।
हालांकि, 2019 में Grundstücks 2019 West का Vermassung केवल 200qm से कम ही देता है - 20 x 10 और एक कुलांचे से जुड़ा एक कटे हुए टुकड़े के साथ।
फिर से देखो, कौन सा Grundstück हो सकता है।