जीयू अनुबंध में पूरा होने की तारीख - शब्दांकन सहायता

नमस्ते दोस्तों,

हमारे GÜ-करार में लिखा होगा कि निर्माण शुरू होने के 10 महीने बाद और पूर्णता की तिथि 12 महीने होगी।

हालांकि, हम इस पैराग्राफ को इस तरह से तैयार करना चाहते हैं कि बेझोसफर्टिगकेइट हर हाल में 2020 में होनी चाहिए, क्योंकि अन्यथा हमें Baukindergeld नहीं मिलेगा। समस्या यह भी है कि Erschließungsarbeiten अभी चल रहे हैं, हालांकि Bauleiter के अनुसार वे सितंबर में पूरा हो जाएंगे। यह भी किसी न किसी तरह से इस पैराग्राफ में शामिल होना चाहिए।

क्या यहां कोई विशेषज्ञ मदद कर सकता है?

हाँ वकील

पूरा अनुबंध पहले ही एक वकील द्वारा जांच लिया गया है - मैं फिर से 220 €/नेट प्रति घंटे का भुगतान नहीं करना चाहता था।

शुरुआत पर अधिक ध्यान दिया जाता है न कि समाप्ति पर। यदि निर्माण कार्य की शुरुआत और निर्माण अनुमति 2020 के अंत तक है, तो आवेदन 2023 के अंत तक दिया जा सकता है, यदि अनुदान पर्याप्त हैं।

शुरुआत पूरी होने की तुलना में ज्यादा महत्वपूर्ण होती है। निर्माण की शुरुआत और निर्माण अनुमति यदि 2020 के अंत तक हो जाए तो आवेदन 2023 के अंत तक किया जा सकता है, यदि वित्तीय सहायता पर्याप्त हो।

यह बात दुर्भाग्यवश मुद्दा नहीं है - बल्कि हमारे आय का है, जो वर्षों 17 + 18 में उस सीमा में थी कि हमें Baukindergeld मिल सके। यदि हम 2021 में प्रवेश करते हैं, तो वर्षों 18 + 19 को गिना जाएगा - तब हमने बहुत अधिक कमाई की होगी।

अच्छा ठीक है, तो यह तो बिल्कुल अलग है।

हालांकि हम इस पैराग्राफ को इस तरह से तैयार करना चाहते हैं कि बेज़ुग्सफर्टिगकाइट हर हाल में 2020 में होनी चाहिए, क्योंकि अन्यथा हमें Baukindergeld नहीं मिलेगा। समस्या यह भी है कि विकास कार्य अभी चल रहे हैं, हालांकि Bauleiter के अनुसार सितंबर में समाप्त हो जाएंगे।

ठीक इसी समस्या के कारण कि कोई नहीं जानता कि उदाहरण के लिए विकास कार्य कितनी देर तक चलेंगे, BU इस निश्चितता की गारंटी नहीं दे सकता।
सोचिए अगर कहीं से Wohngebiet के खिलाफ कोई मुकदमा आ जाए या खुदाई में कोई खजाना मिल जाए... तो तब तो स्टिलस्टैंड होगा, जिसकी जिम्मेदारी आपका BU नहीं ले सकता। या फिर अगर यह सबसे बुरा मामला हो जाए तो वह कुछ ही हफ्तों में तुच्छ स्थिति में मकान तैयार कैसे करेगा?
हो सकता है कि आपका Bauamt आपके आवेदन के लिए थोड़ा अधिक समय ले, आदि आदि... मेरी राय में BU इस तरह की अप्रत्याशित स्थिति को नहीं जोड़ सकते।

क्या आपने कोई Eigenleistungen की योजना बनाई है? Bodenbeläge? Elektrik?