माता-पिता से खरीदारी के बावजूद हानि मुक्त प्रमाण पत्र?

सभी को नमस्ते,

हम (शादीशुदा) ने मेरे माता-पिता से उनका घर खरीद लिया है। खरीद अनुबंध सितंबर का है, खरीद मूल्य का भुगतान 2.1.2023 को किया गया था, अब नोटरी की कर्मचारी को ज़मीन रजिस्ट्रेशन कार्यालय के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र अनिवार्य रूप से चाहिए।

मुझे वित्त विभाग ने कहा: ऐसा कोई प्रमाण पत्र नहीं होता, क्योंकि यह ग्राउंडरवेर्बस्टेयर (भूमि अधिग्रहण कर) योग्य खरीद नहीं है।

नोटरी की कर्मचारी ने मुझे कहा: बिना इस प्रमाण पत्र के ज़मीन रजिस्ट्रेशन कार्यालय में नामांतरण संभव नहीं है।

मेरा प्रश्न है: क्या वित्त विभाग से ऐसा कोई समकक्ष दस्तावेज़ मिल सकता है, जो हमारी कर से छूट की पुष्टि करता हो? वित्त विभाग में मुझे इसका जवाब नहीं मिला, कर्मचारी को भी पता नहीं था और मुझे समझ नहीं आता कि दो “प्रोफेशनल” जो इस काम से जुड़े हैं, ऐसे सामान्य मामले को क्यों नहीं जानते...

क्या आप जानते हैं? क्या मुझे स्वयं कहीं कोई आवेदन करना होगा?

मैं बिल्कुल यही कहूंगा कि

ऐसा कुछ नहीं है, क्योंकि इसमें कोई ग्रुंडेर्वरबस्टेयर्फ्लिश्टीगर खरीदारी नहीं हुई है।

उन्हें तुम्हें लिखित में देना चाहिए और इसके साथ तुम नोटरी के पास जाओ।
Enrich ने कहा था कि मुझे लगता है कि नोटरी खुद ही ग्रुंडबुकअम्ट में इसे प्रमाणित कर सकता है, आखिर वह नोटरी है, लेकिन कौन जानता है कि संबंधित फाचांगेस्टेल्टे ने इस प्रकार की स्थिति पहले कभी देखी है या नहीं?

§ 22 अधिग्रहण कर अधिनियम अनुच्छेद 2

"कर कार्यालय को प्रमाणपत्र जारी करना होगा, यदि अधिग्रहण कर का भुगतान किया गया है, सुनिश्चित किया गया है या स्थगित किया गया है या यदि करमुक्ति दी गई है।"

यहाँ करमुक्ति ही होगी ना?

§ 22 Grunderwerbsteuergesetz Abs. 2

"जब भूमि अधिग्रहण कर का भुगतान किया गया हो, उसे सुनिश्चित किया गया हो या स्थगित किया गया हो, या जब कर मुक्तता दी गई हो, तो वित्त विभाग को प्रमाणपत्र जारी करना होगा या जब कर-मुक्तता दी गई हो."

यहाँ कर-मुक्तता होगी, है ना?

धन्यवाद।
क्या उन्हें यह वित्त विभाग में नहीं पता होना चाहिए था?

क्या उन्हें FA में यह पता नहीं होना चाहिए था?

बस इंसान हैं। कम से कम यह तो समझाया जाना चाहिए था कि यहाँ संबंधित पैरा क्यों फिट नहीं बैठता :D

मुझसे फाइनांसअम्ट कहता है: ऐसा कोई मामला नहीं है, क्योंकि कोई ग्रुंडेर्वेरबस्टीयरप्लिक्टीगर खरीद नहीं है।
मुझसे नोटरी की कर्मचारी कहती है: बिना प्रमाणपत्र के ग्रुंडबुकअम्ट में नामांतरण नहीं होगा।

अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो शायद प्रश्न में को संबोधित करता :)