छत की ऊंचाई बढ़ाने से मूल्य में वृद्धि होती है? ऊंचाई में बदलाव कब तक संभव है?

मुझे लगता है कि यह कमरे के आकार पर भी निर्भर करता है। एक छोटा कमरा उच्च छत के साथ शायद कम आरामदायक लगता है। इसके विपरीत, बड़े कमरे में कम ऊंचाई की छत शायद छोटे कमरे की तुलना में ज़्यादा दबाव डालने वाली लगती है। लेकिन मुझे नहीं लगता कि 10cm की कमरे की ऊंचाई अधिक या कम होने से घर के मूल्य पर कोई खास प्रभाव पड़ेगा।

अच्छा है कि तुम्हें जानकारी है और मुझे नहीं, भले ही मैं हर साल कुछ सौ अपार्टमेंट निर्माण परियोजनाओं में साथ देता हूँ... हालांकि, दरवाज़े की ऊँचाई में मेरी टाइपिंग गलती हुई थी। 210 सही है (या सटीक 211/209.75 उच्च विकल्प के रूप में तथा 198.5/197.2). 270 सेमी छत की ऊँचाई पर मेरे ग्राहक शुरू करते हैं, natürlich फ़्लोर संरचना पर निर्भर करता है। मैंने खुद हाल ही में अपने लिए 267 बनाया है।

ठीक है तो हम बातों को गलत समझ रहे हैं! मैं निश्चित रूप से फ़िनिश माप से शुरू कर रहा था, 2.70 कच्चे निर्माण माप के रूप में सामान्य है। मेरी फ़िनिश माप के बारे में अनुभव: 2.50 GU / बिल्डर हाउस में मानक है और अब भी बहुत अक्सर इस्तेमाल किया जाता है 2.60 आमतौर पर वे लोग होते हैं जिन्होंने इसके बारे में सोचा है और खुद निर्माण कर रहे हैं 2.70 या अधिक केवल कुछ घरों के प्रकार या उत्साही लोगों के पास होते हैं...

मेरे अनुभव के अनुसार फर्टिगमास:

आप पुनः बिक्री मूल्य को कैसे देखते हैं? और क्या 2.5 मीटर और 2.6 मीटर के बीच का अंतर दिखाई देता है?

पुनर्विक्रय मूल्य तब ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं होता जब आप अपने लिए घर बनाते हैं।
आमतौर पर (मुझे लगता है) अधिक लोग ऊँचाई वाली छतें पसंद करते हैं। लेकिन अधिकांश के पास स्टैण्डर्ड (2.40 फर्टीहॉहे) होती है। ऊँची छतों के लिए (अधिक कवर किया गया स्थान, अधिक महंगा कच्चा निर्माण, बड़े खिड़कियाँ, हीटिंग और वेंटिलेशन के लिए अधिक खर्च ...) आप शायद अधिक पैसा वापस नहीं पा सकते।
इसमें लोकेशन आदि बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।
मुंबई में आप एक छोटे भूखंड पर एक टूटी-फूटी इमारत लाखों में बेच सकते हैं, जबकि आप सबसे दूरदराज के इलाके में एक पार्क के साथ एक महल, जिसकी सैद्धांतिक कीमत करोड़ों है, जल्दी ही मुफ्त में देना पड़ सकता है।
आप ऐसा घर बनाना चाहते हैं जो अभी भी मानक क्षेत्र में हो। कुछ घरों में जाएं और “महसूस” करें। फिर छत की ऊंचाई मापें... 2.5 या 2.55 के साथ आप पर्याप्त ऊंचे हैं।

तो मैं पहले तो Bebauungsplan देखूंगा। यह क्या कहता है? क्या इसमें Trauf या Firsthöhe के बारे में कुछ लिखा है? अगर हाँ, तो आपको इसका सख्ती से पालन करना होगा। आर्किटेक्ट Bebauungsplan को ध्यान में रखते हुए घर की योजना बनाता है। निर्माण अनुमति इन्हीं योजनाओं के आधार पर दी जाती है। अगर अंतिम माप के दौरान पता चलता है कि आप Trauf/Firsthöhe की अनुमति से अधिक ऊँचाई पर हैं, तो संभव है कि आपको इसे नीचे लाने के लिए कहा जाए।

विक्रय मूल्य पर बिल्कुल कोई महत्व नहीं। अगर कुछ है तो यह संभावित खरीदारों के दायरे को कम करता है, लेकिन तुम्हें एक से ज्यादा खरीदारों की जरूरत नहीं है।