क्या हम कभी घर बनाने का खर्च उठा सकते हैं?

सभी को नमस्ते,

हमारी स्थिति निम्नलिखित है:

वह 34 वर्ष का है, वह 32 वर्ष की है। पहला बच्चा आनेवाला है, और यह केवल एक बच्चे तक ही सीमित रहेगा।
वेतन: उसका वर्तमान वेतन 3300 यूरो है, उसका 2900 यूरो। वह एक वर्ष के बाद मातृत्व अवकाश पर जाएगी, लेकिन लगभग 25 घंटे काम पर वापस आ जाएगी (देखभाल परिवार के सदस्य और एक बहुत सस्ती कंपनी की किड्स केयर द्वारा लगभग सुनिश्चित है)। उसके पास महीने में लगभग 1800 यूरो बचेंगे। तीसरे साल से पेशेवर रूप से पुनः वृद्धि करने की योजना है। दोनों नौकरियां काफी सुरक्षित हैं।
दुर्भाग्य से, ज़मीन की कीमतें बेहद उच्च हैं। हमें अब 470 वर्ग मीटर की एक ज़मीन के लिए सभी अतिरिक्त खर्चों सहित 240,000 यूरो का प्रस्ताव मिला है, और एक घर सभी अतिरिक्त खर्चों सहित भी 240,000 यूरो का। हम 20,000 यूरो अतिरिक्त रख रहे हैं, तो कुल लागत 500,000 यूरो हो जाती है। यह बहुत अधिक है। हमारी अपनी पूंजी 180,000 यूरो है। वित्तपोषण की आवश्यकता 320,000 यूरो बचती है। ऋण 30 वर्षों के लिए होगा।
क्या आपको लगता है कि यह संभव है? स्थान मेट्रो के पास बहुत अच्छा है, शहर के केंद्र से 15 मिनट, इसलिए दूसरे वाहन की आवश्यकता शायद नहीं होगी।
यह हमारा सपना है लेकिन मुझे डर है कि यह टूट सकता है।

मूल्यांकन के लिए धन्यवाद।

नमस्ते emcpd

फिर भी 5,100€ बचते हैं, भले ही महिला पार्ट-टाइम काम करती हो।
180,000 यूरो की अपनी पूंजी के साथ (इसे पूरी तरह से वित्त पोषण में उपयोग न करें! अगर आप फिक्स्ड प्राइस के बिना निर्माण कर रहे हैं तो अनुमानित 30-40k का बफर रखें)

कृपया घर के बारे में और विवरण दें। 240,000 यूरो थोड़ा कम है, अगर आप एक तहखाना चाहते हैं। कितने वर्गमीटर? एफिशिएंसी स्टैंडर्ड? छत का प्रकार? ठोस/लकड़ी का झोपड़ा? हीटिंग सिस्टम?
320,000 यूरो आम तौर पर कोई समस्या नहीं होती है, जैसा कि मैंने कहा 5,100€ आय के साथ, सिवाय इसके कि आप अतिशयोक्ति में रहते हों और हर 2 साल में 70k का नया कार खरीदें। कहा जाता है कि वर्तमान में हर 100,000 यूरो पर लगभग 500€ मासिक लागत होती है। तो लगभग 1,700 यूरो होंगे... बचते हैं फिर भी 3,400 जीने के लिए (क्या ये काफी नहीं होना चाहिए?!)

शुद्द संख्या के हिसाब से मुझे कोई समस्या नहीं दिखती। आय सही है, अपनी पूंजी सही है और उस आय के अनुसार किस्त भी आसानी से संभाली जा सकती है।

बस मकान की कीमत मुझे थोड़ी कम लग रही है। क्या आप कुछ और प्रमुख विवरण दे सकते हैं?

क्या आपने 35-40 हजार की सामान्य निर्माण अतिरिक्त लागत को पहले ही ध्यान में रखा है? ये मकान के आकार से स्वतंत्र होकर अतिरिक्त रूप से हमेशा लगती हैं।

नमस्ते, केवल वित्तीय दृष्टिकोण से तो यह बेहतर है! शांति से कई बैंक और दलालों से संपर्क करें।

नमस्ते,
मैं पूर्व वक्ताओं से पूरी तरह सहमत हूँ।
फाइनेंसिंग के आंकड़े बहुत अच्छे लग रहे हैं। इसके साथ ही कुछ प्रश्न हैं: आपकी वर्तमान बचत दर कितनी है? आपकी वर्तमान ठंडी किराया कितनी है?
हालांकि मैं यह आकलन नहीं कर सकता कि ऑस्ट्रिया में "अभिभावक भत्ता / सहायता" का विषय कैसे geregelt है। लेकिन संभावना है कि Grundstück-Kauf और Bauabschluss के बीच कुछ समय गुजरेगा - तब तक बच्चा पहले 6 महीने पूरे कर चुका होगा।
और दो बातें:
- ध्यान रखें कि अक्सर गर्भावस्था के दौरान तनाव ठीक नहीं होता। योजना और निर्माण का समय निश्चित रूप से एक रोमांचक समय होगा।
- ऊपर जैसा लिखा गया है, अपने घर की कीमत की जाँच जरूर कराएं। मेरी राय में भी यह कुछ कम है।

प्रोत्साहनों के लिए धन्यवाद। ElternGeld 1 वर्ष के लिए 2000 यूरो है और उसके बाद Berufseinstig पुनः योजना बनाई गई है। घर स्वयं में केवल लगभग 110 वर्ग मीटर बिना Keller होना चाहिए।