क्या पुराने सीमा पत्थरों पर भरोसा किया जा सकता है?

नमस्ते सभी को,

हमारे भूखंड में नक्शा प्रपत्र के अनुसार कुल 10 सीमा चिन्ह हैं, जिनमें से हम 7 मिल चुके हैं, बाकी 3 नहीं मिले हैं। मौजूद सीमा चिन्ह लगभग 40 साल पुराने हो सकते हैं, लेकिन इनमें से कुछ लगभग 20 साल पहले पड़ोस में हुई एक निर्माण गतिविधि के दौरान जांचे गए थे।

हम योजना बना रहे हैं कि सीमा पर एक गैराज बनाएं और हमारे घर को सीमा से न्यूनतम निर्धारित दूरी पर रखा जाएगा।

हम योजना बना रहे हैं कि तीन गुमशुदा सीमा चिन्ह का मापन करवाएं, लेकिन मैं आश्वस्त नहीं हूं कि बाकी पुराने सीमा चिन्हों की जांच करवाना जरूरी या उचित होगा या नहीं। क्या इतने पुराने सीमा चिन्हों पर भरोसा किया जा सकता है? अगर हम ऐसा करते हैं और बाद में पता चलता है कि हमारा घर सीमा दूरी का पालन नहीं करता या गैराज सीमा के ऊपर बनाया गया है तो क्या होगा?
यदि संभव हो, तो हम मापन पर अनावश्यक खर्च बचाना चाहेंगे।

आपकी राय के लिए बहुत धन्यवाद।
unser_schloss

पक्का पूरी तरह से पुन: मापन कराना चाहिए। मापन के तरीके आज बहुत अधिक सटीक हैं और पत्थर अब संभवतः सही नहीं हैं।
मेरे पड़ोसी ने मुझे यह भी कहा कि "लैम्पपोस्ट के पास ही सीमा है," पर ऐसा नहीं है। ठीक उसी तरह नए मापन के बाद सड़क का एक हिस्सा हमारा है। पंचायत ने मापन नहीं किया था और हमारे जमीन का एक हिस्सा "चुरा" लिया था।
मेरे निर्माण प्रबंधक ने भी मुझे जमीन की सीमाओं के बारे में कुछ कहानियाँ सुनाई हैं।
बिना मापन के वे अब कुछ भी निर्माण नहीं करेंगे।
मेरा आर्किटेक्ट मेरा दोस्त है और मैं कुछ कर्मचारियों को भी लंबे समय से जानता हूँ। यहाँ पैसे कमाने की बात नहीं है, बल्कि बाद में कानूनी सुरक्षा के लिए यह एक जरूरत है।

नई नाप-जोख के लिए एक और आवाज़। मैंने पुराने गांव के केंद्र में निर्माण किया है, जमीन को विभाजित किया गया और इसे पूरी तरह से नए सिरे से नापा जाना पड़ा, क्योंकि केवल पुराने और इसलिए असंगत डेटा थे। बाद में पता चला कि पड़ोसी 1 का घर कुछ सेंटीमीटर नगर की जमीन (फुटपाथ) पर था और पड़ोसी 2 के गैरेज पड़ोसी 1 की जमीन पर थोड़ा था।

यदि संभव हो, तो हम नाप के दौरान अनावश्यक खर्च बचाना चाहेंगे।

फिर तुम्हें ठीक से सोच लेना होगा कि तुम क्या चाहते हो। यदि तुम्हारे लिए सीमा चिन्ह महत्वपूर्ण हैं, तो तुम्हें एक आधिकारिक नाप करवानी होगी। बवेरिया में यह केवल नाप कार्यालय ही करते हैं।
यदि केवल भवनों की सही स्थिति मायने रखती है, तो तुम एक स्वतंत्र नाप कार्यालय को भवन की स्थिति निर्धारित करने का काम सौंप सकते हो। कभी-कभी यह बिल्डिंग विभाग भी मांगते हैं। इसमें तुम्हें सीमाएँ दिखाई जाती हैं, लेकिन चिन्हित नहीं किया जाता, जो आमतौर पर लागत बचाता है। यह कैटलॉगर प्रमाण की गुणवत्ता पर भी निर्भर करता है।

क्या पहले से खुद मापने का कोई मौका नहीं है कि क्या दूरी मोटे तौर पर ठीक हैं?
क्या यह महत्वपूर्ण होगा कि क्या वे सही जगह पर हैं?
अगर पत्थर गलत होंगे तो क्या होगा?

नए मापन के लिए एक और आवाज़। मैंने पुराने गाँव के केंद्र में निर्माण किया है, जमीन को विभाजित किया गया था और इसे पूरी तरह से नए सिरे से मापना पड़ा क्योंकि केवल पुराने और इसलिए असटीक डेटा थे। फिर यह साबित हुआ कि पड़ोसी 1 का घर कुछ सेंटीमीटर नगर भूमि (पैदल मार्ग) पर खड़ा है और पड़ोसी 2 की गैराज थोड़ी सी पड़ोसी 1 की जमीन पर है।

ऐसे मामले का क्या परिणाम होता है? क्या इससे कोई अधिकार उत्पन्न होते हैं?