क्या वित्तपोषण को विभाजित किया जा सकता है?

नमस्ते,

मैं यह पूछना चाहता था कि क्या एक Baufinanzierung को भी विभाजित किया जा सकता है? यानी मान लीजिए Grundstück mit Haus के लिए हमें कुल 300.000.- € की जरूरत है। लेकिन अगर हमें अभी केवल Grundstück के लिए कर्ज चाहिए, तो क्या इसे बाद में 300.000 पर बढ़ाया जा सकता है? मतलब हम अभी पूरी 300.000.- € नहीं चाहते, बल्कि सिर्फ Grundstück के लिए चाहते हैं।

शुभकामनाएँ
Michael

तुम क्यों सीधे 2 ऋण नहीं लेते?

चाहे तुम इसे कैसे भी घुमाओ ("hoschschrauben" या बाद में लेना) अगर तुम एक को दूसरे से पहले लेते हो, तो पहला लिया गया क्रेडिट धीरे-धीरे तुम्हारी क्रेडिट योग्यता को नुकसान पहुँचाता है।

अगर तुम्हारा तो यह भी इरादा है कि दूसरा क्रेडिट किसी दूसरी बैंक से लेना है, तो तुम्हें शायद कोई नहीं मिलेगा, क्योंकि वह Grundbuch में पहले स्थान पर नहीं हो सकती।
इसलिए वह बैंक, जिससे तुमने पहला क्रेडिट लिया है, तुम्हें अपने नियंत्रण में रखती है। अगर तुम "स्क्रूब्स" (ऊपर बढ़ाते) तो ब्याज बढ़ सकता है। अगर तुम दूसरा क्रेडिट उसी बैंक से लेते हो, तो वे तुम्हारे साथ खेल सकते हैं, क्योंकि तुम अब समझदारी से बातचीत करने की स्थिति में नहीं रहोगे।

यह काफी महंगा पड़ सकता है।
या: पहले Grundstück की फाइनेंसिंग करो और जब वह चुक जाए तो घर।
या: तुरंत सब कुछ शुरू करो। Grundstück + घर का निर्माण।

या तो वह पूरी तरह से ऋणी है, यह एक गणितीय उदाहरण है कि क्या यह लाभदायक है।