पॉटसडैम में विशाल ओक के साथ ज़मीन खरीदें?

नमस्ते प्रिय मंच,

क्या आप कृपया मुझे अपनी चिंताएँ बता सकते हैं, यदि कोई हैं, कि क्या संपत्ति पर ओक के पेड़ समस्या कर सकते हैं?

पॉट्सडैम में ज़मीन के लिए कोई विकल्प नहीं है, इसलिए कीमत दुर्भाग्यवश वाजिब है।

यहां आधार क्षेत्र गुणांक क्या है? और अगर पेड़ प्रकृति संरक्षण नियमों के अंतर्गत आते हैं, तो आपको दूरी बनाए रखनी होगी और निर्माण कार्यों के दौरान पेड़ों की रक्षा करनी होगी, जिससे उपयोग योग्य क्षेत्रफल और भी कम हो जाएगा।

ब्रांडेन्बर्ग के वृक्ष संरक्षण条例 के अनुसार, 19 सेमी की तना व्यास से शुरू होकर व्यापक सुरक्षा उपाय लागू होते हैं:

संरक्षित वृक्षों को हटाना, क्षतिग्रस्त करना, उनकी संरचना में महत्वपूर्ण बदलाव करना या अन्य उपायों द्वारा स्थायी रूप से प्रभावित करना निषेध है। संरक्षित वृक्षों की जड़ क्षेत्र में सभी प्रकार के प्रभाव भी प्रतिबंधित हैं, जो वृक्ष को स्थायी नुकसान पहुंचा सकते हैं या उसकी मृत्यु का कारण बन सकते हैं। वृक्ष की जड़ क्षेत्र में वृक्ष के मुकुट (कृत्रिम तने के नीचे की भूमि सतह) के अतिरिक्त सभी दिशाओं में 1.50 मीटर तक का क्षेत्र शामिल है, और स्तम्भाकृति वृक्षों के लिए सभी दिशाओं में अतिरिक्त पांच मीटर शामिल हैं।

ऐसे में एक छोटे घर के लिए बहुत कम जगह बचती है।

क्या संपत्ति पर ओक के पेड़ समस्याएँ कर सकते हैं?

वे बस वहाँ खड़े हैं। मैंने अभी तक कोई शरारती ओक नहीं देखे हैं...
लेकिन वे शरद ऋतु में आपको बहुत सारे acorns से मारते हैं, जो सिर पर लगने पर दर्द कर सकते हैं। सर्दी के करीब वे अपने पत्तों से आसपास के क्षेत्र की सुंदरता बिगाड़ देते हैं।

पॉट्सडैम में जमीन की कोई पेशकश नहीं है, इसलिए कीमत दुर्भाग्यवश उचित है।

मुद्दा यह है कि आप इस जमीन पर कैसे निर्माण कर सकते हैं या आपकी इच्छाएँ क्या हैं। और क्या पेड़ों को हटाया जा सकता है (जो मुझे अच्छा नहीं लगेगा) तब आप यह तय कर सकते हैं कि कीमत उचित है या नहीं - ज़ाहिर है, जमीन के स्थान पर भी निर्भर करता है।
पड़ोसी की उत्तरी सीमा पर एक सुंदर घर आपको दक्षिण की ओर एक शानदार बगीचा देता है (हाँ, गर्मियों में बहुत आरामदायक...) या पश्चिम की ओर। पेड़ों की छांव के कारण नाश्ते के दौरान छत पर छाँव रहती है।

सवाल यह है कि आप इस Grundstück पर कैसे निर्माण कर सकते हैं या आपकी इच्छाएँ क्या हैं।

अरे भई, ओकों के डर से घबराने की जरूरत नहीं:

और क्या पेड़ हटाए जा सकते हैं (जो मुझे अच्छा नहीं लगेगा) फिर आप निर्णय ले सकते हैं कि कीमत उचित है या नहीं - जाहिर तौर पर यह Grundstück की स्थिति पर भी निर्भर करता है।

मुझे भी पेड़ों को काटना अच्छा नहीं लगेगा। मेरी मुख्य चिंता यह है कि TE के पास कुल बजट कितना है। क्योंकि यदि उदाहरण के लिए कुल 2 करोड़ ही हों, तो मेरी राय में घर का मूल्य संपत्ति के कुल मूल्य के साथ संतुलित नहीं होगा। और जहाँ इतने समृद्ध पड़ोसी रहते हैं, वहाँ जीवन यापन की लागत भी कम नहीं होती। वहाँ पिज्ज़ेरिया में कोला की कीमत आमतौर पर अन्य जगहों पर श्लैम्पैग्नर की कीमत के बराबर होती है। जो बच्चा केवल कैयेन में बेन्टायगा के बजाय किड्स डेयरिव में ले जाया जाता है, वह सामाजिक रूप से लगभग नाकाम हो चुका है। टर्म्स्ट्रासे के किंग्स बेहतर हैं Schlossallee के बाराक परिवार से।

मुझे भी पेड़ काटना अच्छा नहीं लगता।

उत्तर का पड़ोसी कम से कम कुछ पेड़ तो काट चुका है।

मेरी चिंता मुख्य रूप से यह है कि TE के पास कुल बजट कितना है। क्योंकि यदि यह कुल मिलाकर केवल 2 मिलियन होता, तो मेरे विचार में घर का मूल्य संपत्ति के कुल मूल्य के साथ सही अनुपात में नहीं होता।

जबकि अधिकांश पड़ोसी भी केवल "साधारण" ही बनाए हैं - हालांकि यहाँ चर्चा में आए भूखंड की भूमि के केवल 1/3 भाग पर।

@TE: हाँ, कीमत शायद उचित होगी। मैंने अभी अभी वर्तमान भूमि मूल्य भी देखा, जो लगभग खरीद मूल्य के बराबर है।